Дело № 2 -1760/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 2 августа 2011 года Заднепровский районный суд города Смоленска в составе председательствующего судьи Хананеевой В.В., при секретаре Шульковой В.В., с участием истца Бураковой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бураковой Н.А. к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л Буракова Н.А. просит сохранить квартиру № в доме № по <адрес>, общей площадью 38,4 кв.м, в том числе жилой 27,9 кв.м, в перепланированном состоянии. В судебном заседании Буракова иск поддержала и пояснила, что ей на основании договора купли-продажи принадлежит квартира № в доме № по <адрес>. Без получения необходимых разрешений в коридоре были демонтированы перегородки, образующие кладовую; установлены новые перегородки с образованием совмещенного санузла, в котором установлены ванна и унитаз. Осуществленная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу жизни и здоровью. Представитель ответчика - Администрации г. Смоленска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, сообщил, что не возражает против удовлетворения иска. Третье лицо С.С.В. пояснила, что проживает в квартире, расположенной под квартирой истицы. Относительно удовлетворения иска не возражает, в ее квартире санузел располагается в том же месте. Выслушав объяснения истицы, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что Бураковой Н.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира №, общей площадью 38,2 кв.м, в том числе жилой 27,9 кв.м, расположенная в д. № по <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается копией договора купли-продажи, копией свидетельства о государственной регистрации права, копиями свидетельств о рождении, перемене имени, заключении брака. Из содержания искового заявления, поэтажных планов до перепланировки и после перепланировки, технического отчета Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», дополнения к техническому отчету следует, что в жилом помещении самовольно выполнены перепланировка и переустройство: демонтированы перегородки, ограждающие помещение кладовой со стороны коридора и кухни, устроены новые с изменением их месторасположения и образованием помещения совмещенного санитарного узла. В санитарном узле установлено санитарно-техническое оборудование: легкая металлическая ванная, унитаз. От ранее существовавших стояков выполнена внутренняя разводка трубопроводов водоснабжения, устроен выпуск в канализацию. Общая площадь жилого помещения после перепланировки составляет 38,4 кв.м, в том числе жилая 27,9 кв.м (л.д. 12,13, 14-36). Согласно указанному техническому отчету Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» и дополнению к нему в санузле выполнена гидроизоляция пола, перепланировка и переустройство не создает угрозу жизни и здоровью людей по несущей способности (л.д. 14-36). Заключение составлено организацией, имеющей соответствующее свидетельство о допуске к работам и сертификат соответствия, и оснований сомневаться в его обоснованности у суда не имеется. Произведенные изменения согласованы с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области», что свидетельствует о соблюдении санитарно-гигиенических требований. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в результате выполненных работ не нарушены права и законные интересы граждан и не создана угроза их жизни и здоровью, и потому сохраняет жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии. Руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Иск Бураковой Н.А. удовлетворить. Сохранить квартиру № в доме № по <адрес>, общей площадью 38,4 кв.м, в том числе жилой 27,9 кв.м, в перепланированном и переустроенном состоянии, в соответствии с поэтажным планом, составленным Смоленским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Смоленского областного суда через Заднепровский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий: