Дело №2-1456 Именем Российской Федерации 6 июля 2011 года. Заднепровский районный суд г. Смоленска в составе: председательствующего судьи Гирсенок Т. Н., с участием прокурора Степкиной Н.Н., при секретаре Морозовой О. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьевой Л.А. и Зайцевой Г.Н. к Зайцеву А.А. и отделению Управления Федеральной миграционной службы России по Смоленской области в Заднепровском районе г. Смоленска о выселении и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Воробьева Л.А. и Зайцева Г.Н. обратились в суд с иском к Зайцеву А.А. и отделению Управления Федеральной миграционной службы России по Смоленской области в Заднепровском районе г. Смоленска о выселении и снятии с регистрационного учета, указывая, что квартира № дома № по улице <адрес> г. Смоленска принадлежит на праве общей долевой собственности истцам, Воробьева Л.А. по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность у прежнего собственника жилья, ответчика, ? долю в праве собственности на данный объект недвижимости. Зайцев А.А. в этом жилом помещении зарегистрирован, хотя при отчуждении жилого помещения обязался сняться с регистрационного учета в течение десяти дней с момента подписания названного договора. Просят выселить ответчика из спорного жилого помещения и снять с регистрационного учета, возложить обязанность на отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Смоленской области в Заднепровском районе г. Смоленска по снятию Зайцева А.А. с регистрационного учета. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечено в качестве соответчика Управление Федеральной миграционной службы России по Смоленской области, так как оно является юридическим лицом, а отделение названного Управления в Заднепровском районе г. Смоленска – его структурное подразделение (л.д.1). Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по настоящему делу в части требований Воробьевой Л.А. и Зайцевой Г.Н. к Управлению Федеральной миграционной службы России по Смоленской области о возложении обязанности по снятию Зайцева А.А. с регистрационного учета в связи с отказом от них. В судебном заседании представитель истиц по доверенностям Овсянникова Г.А. иск поддержала, просила удовлетворить, суду пояснила, что Зайцевой Г. Н. и Зайцеву А.А. спорная квартира принадлежала на праве общей долевой собственности, по ? доли каждому, на основании договора приватизации, ответчик распорядился своей долей в праве собственности, продав ее Воробьевой Л.А. по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ.. При заключении данного договора обещал сняться с регистрационного учета в течение десяти дней с момента его подписания, но не исполнил это обязательство и остается зарегистрированным по адресу упомянутого жилья, просит выселить ответчика из спорного жилого помещения и снять с регистрационного учета по его адресу. Ответчик Зайцев А.А. в адресованном суду заявлении признал исковые требования Воробьевой Л. А. и Зайцевой Г. Н. (л.д.33). Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истиц, заключение прокурора, полагавшего иск Воробьевой Л. А. и Зайцевой Г. Н. к Зайцеву А.А. о выселении и снятии с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения удовлетворить, суд приходит к следующему. Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. В судебном заседании установлено: согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Зайцевым А.А., продавцом, и Воробьевой Л. А., покупателем, ответчик продал истице ? долю в праве собственности на часть квартиры № дома № по улице <адрес> г. Смоленска, общей площадью 25,3 кв.м; по свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности истицам, по ? доли каждой (л.д. 7, 9-10). Из лицевого счета видно, что в указанном жилом помещении зарегистрированы истицы, и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик (л.д.37). Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит, что вследствие заключения ДД.ММ.ГГГГ договора купли-продажи доли в праве собственности на квартиру между Воробьевой Л. А., покупателем, и Зайцевым А.А., продавцом, у последнего прекращено право собственности, а, следовательно, и право пользования упомянутым жилым помещением, поэтому требования о его выселении подлежат удовлетворению. На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета согласно вступившему в законную силу решению суда о выселении, значит, снятие с регистрационного учета ответчика по упомянутому жилому помещению является следствием решения суда. С учетом изложенного, требования Воробьевой Л.А. и Зайцевой Г.Н. к Зайцеву А.А. о выселении и снятии с регистрационного учета надлежит удовлетворить. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Воробьевой Л.А. и Зайцевой Г.Н. к Зайцеву А.А. о выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Выселить Зайцева А.А. из квартиры № дома № по улице <адрес> г. Смоленска и снять его с регистрационного учета по адресу указанного жилого помещения. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение десяти дней. Председательствующий: