Дело № 2 – 1601/2011

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 августа 2011 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в лице председательствующего судьи Осипова А.А.,

при секретаре Борисовой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Игнатенко Ю.Н. к Администрации г. Смоленска о признании права общей долевой собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Игнатенко Ю.Н. обратился в суд с иском в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей И. и И. о признании права общей долевой (в равных долях) собственности на комнату №434 общей площадью 16,7 кв.м. в общежитии по ул. <...>, д.20, г. Смоленска, ссылаясь на то, что в этой комнате он с <...> Игнатенко О.Л. и двумя несовершеннолетними детьми проживает постоянно, а ответчик незаконно отказывает в приватизации комнаты (л.д. 2-3).

В судебном заседании истец требование поддержал, вышеприведенные доводы подтвердил.

Представитель ответчика, Администрации г. Смоленска, будучи своевременно и надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, каких-либо возражений на иск от него не поступило.

Третье лицо Игнатенко О.Л. в судебном заседании иск поддержала, заявила об отсутствии возражений против признания права собственности на указанное жилое помещение за Игнатенко Ю.Н., И. и И.

Заслушав объяснения истца, третьего лица, а также исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно части первой статьи 2, статье 6, части первой статьи 7, части первой статьи 8, части первой статьи 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 22.08.2004. №122-ФЗ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе один раз на добровольной основе и бесплатно, в порядке приватизации приобрести эти жилые помещения в собственность, а уполномоченные собственниками органы государственной власти, органы местного самоуправления обязаны в таких случаях передать гражданам жилые помещения на указанных условиях путем оформления соответствующего договора, т.е. совершив сделку об отчуждении имущества.

Истец и третье лицо Игнатенко О.Л., а также их несовершеннолетние дети И. и И., будучи гражданами Российской Федерации, с 09.11.1995. (дети – с февраля 2000 года и сентября 2010 года соответственно) по настоящее время постоянно проживают в комнате №434 общей и жилой площадью 16,7 кв.м. общежития по ул. <...>, д.20 г. Смоленска, в которое они были вселены в установленном порядке.

Данные обстоятельства подтверждаются копиями паспорта истца, свидетельства о рождении И. и И., договора найма жилого помещения №97 от 01.03.2007., лицевого счета и поэтажного плана, справок №835 от 22.07.2011. и №550 от 08.06.2011. <...> (л.д. 9, 14-15, 17-18, 22, 23).

В части первой статьи 4 вышеуказанного Закона от 04.07.1991г. установлен запрет на приватизацию жилых помещений в общежитиях.

Однако согласно статье 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из материалов настоящего гражданского дела усматривается, что вышеуказанное общежитие ранее принадлежало государственному предприятию, затем было передано и принято в муниципальную собственность (постановление <...> от 18.11.2010. №<...> «О приемке в муниципальную собственность г. Смоленска здания общежития и земельного участка, расположенных по адресу: г. Смоленск, ул. <...>, д.20»).

Следовательно, к отношениям по пользованию спорным жилым помещением, существующим между истцом и ответчиком, должны применяться нормы закона о договоре социального найма, а не нормы закона, регулирующие правоотношения по пользованию общежитием.

Согласно справке №11147 З от 7 мая 2011 года <...> указанное жилое помещение не приватизировано (л.д. 10).

Как усматривается из справок от 18.05.2011. - №340 Администрации <...> и №344 от 18.05.2011. главы Администрации <...>, истец Игнатенко Ю.Н. с 21.11.1985. по 11.03.1992. и с 19.03.1992. по 14.07.1995. проживал соответственно в д. <...> и в <...>, свое право на бесплатную приватизацию жилья по вышеуказанным адресам не использовал (л.д. 29-31).

Таким образом, поскольку истец с детьми проживает в жилом помещении на условиях договора социального найма, ранее свое право на приватизацию не использовал, третье лицо Игнатенко О.Л. отказалась от участия в приватизации, то он вправе требовать бесплатной передачи в собственность занимаемого жилого помещения, а отказ в приватизации жилого помещения нельзя признать основанным на законе.

Принимая во внимание вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Игнатенко Ю.Н., И. и И. право общей долевой собственности в равных долях (по 1/3 доле за каждым) на комнату №434 общей площадью 16,7 кв.м в доме №20 по улице <...> г. Смоленска.

Взыскать с Администрации г. Смоленска в пользу Игнатенко Ю.Н. в возмещение судебных расходов по госпошлине 200 (двести) руб.

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Смоленского областного суда через районный суд в течение 10 дней.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ