Именем Российской Федерации

24 августа 2011 года. Заднепровский районный суд г. Смоленска

в составе: председательствующего судьи Гирсенок Т. Н.,

при секретаре Морозовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потапенко А.А. и Потапенко И.В. к Министерству обороны Российской Федерации, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Потапенко А.А. и Потапенко И.В. обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ им была предоставлена для постоянного проживания квартира № в доме № по <адрес> в г. Смоленске, являющаяся государственной собственностью и находящаяся в ведении Смоленской КЭЧ. При обращении к ответчику с заявлением о приватизации упомянутого жилого помещения получили отказ со ссылкой на то, что Смоленская КЭЧ не наделена полномочиями на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан, считают его незаконным, просят на основании Закона Российской Федерации от 4 июля 1991г.«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» признать за ними право общей долевой собственности, в равных долях, на названное жилое помещение в порядке приватизации (л.д.4-7).

Истица Потапенко И.В. и представитель истца Потапенко А.А. по доверенности Потапенко А.А., третье лицо по делу, в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, признать за Потапенко А.А. и Потапенко И.В. право общей долевой собственности, в равных долях, на квартиру № в доме № по <адрес> в г. Смоленске, общей площадью 53,7 кв.м, жилой -28,6 кв.м. Потапенко А.А. выразила согласие на приватизацию указанной квартиры ее родителями без ее участия.

Ответчик Министерство обороны Российской Федерации в судебное заседание представителя не направил, о разбирательстве дела извещен надлежаще, возражений по существу спора не заявил.

Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области в адресованном суду отзыве указал, что в силу Постановления Правительства РФ «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» от ДД.ММ.ГГГГ № все права по управлению федеральным имуществом, находящимся на праве хозяйственного ведения и оперативного управления у государственных учреждений, подведомственных Министерству обороны РФ, переданы названному Министерству; ТУ Росимущества в Смоленской области утратило права по распоряжению спорной квартирой, не возражало против удовлетворения исковых требований Потапенко А.А. и Потапенко И.В. и просило рассмотреть дело без их участия (л.д.40).

Третье лицо ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Минобороны России в судебное заседание представителя не направило, о разбирательстве дела извещено надлежащим образом, возражений против исковых требований Потапенко А.А. и Потапенко И.В. не представило.

Изучив материалы дела, выслушав истицу Потапенко И.В. и представителя истца Потапенко А.А., суд приходит к следующему.

В силу ст.2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991г.«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. На основании ст.8 названного Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Согласно ст.ст. 7 и 11 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено: согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Минобороны России, наймодателем, и Потапенко А.А., нанимателем, квартира № в доме № по <адрес> в г. Смоленске передана в бессрочное владение и пользование семье нанимателя в составе: его, жены Потапенко И.В. и дочери Потапенко А.А., - в договоре отмечено, что названная квартира является государственной собственностью (л.д.10-12).

В спорной квартире зарегистрированы Потапенко А.А. с ДД.ММ.ГГГГ, его жена Потапенко И.В. и их дочь Потапенко А.А. - с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается копией лицевого счета № и справкой ООО Управляющая компания «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.15,16).

По справкам Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, № и кадастровому паспорту двухкомнатная квартира № в доме № по ул. <адрес> г. Смоленска, общей площадью 53,7 кв.м, жилой – 28,6 кв.м, не приватизирована (л.д. 17, 18).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ названная квартира находится в собственности Российской Федерации (л.д.14).

Из письма ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Минобороны России № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Потапенко А.А. отказано в приватизации спорного жилого помещения ввиду отсутствия у данного учреждения полномочий на заключение договора о безвозмездной передаче квартир в собственность граждан (л.д.19-оборот).

Потапенко А.А. отказалась от участия в приватизации названной квартиры в пользу Потапенко А.А. и Потапенко И.В., что подтверждается ее нотариально удостоверенным заявлением (л.д.30).

Ранее в приватизации жилых помещений Потапенко А.А. и Потапенко И.В. не участвовали, что подтверждается следующими доказательствами: поквартирной карточкой, решением Советского районного суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ГП <данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, карточкой технического учета от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым истцы были зарегистрированы по адресу: <адрес>: Потапенко А.А. - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Потапенко И.В. – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, где в приватизации жилья не участвовали (л.д.20,23-27); справками в/ч № от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что истцы были зарегистрированы по адресу войсковой части № <адрес>: Потапенко А.А. - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Потапенко И.В. – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29-оборот, 44); справками в/ч № от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, из которых видно, что истцы были зарегистрированы по адресу данной войсковой части: <адрес>,- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29, 42); паспортными данными истцов, из которых усматривается, что Потапенко И.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а Потапенко А.А. – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживали в <адрес> (л.д.33,36), участия в приватизации по этому адресу и по дому № по <адрес> они не принимали, что подтверждается справкой <данные изъяты> филиала ГУП технической инвентаризации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.43); Потапенко А.А. с ДД.ММ.ГГГГ, а Потапенко И.В. – с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживают в спорной квартире, которая в настоящее время не приватизирована (л.д.15,18).

Из уведомления Управления Росреестра по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о правах Потапенко И.В. на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории <данные изъяты> областях (л.д.22)

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Росреестра по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ у Потапенко А.А. на праве собственности числятся квартира № в доме № по <адрес> и квартира № в доме № по <адрес> (л.д.21). Квартира № в доме № по <адрес> принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45), квартира № в доме № по <адрес> – на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46).

Оценивая исследованные в суде доказательства в их совокупности, суд находит требования Потапенко А.А. и Потапенко И.В. о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру № дома № по <адрес> в г. Смоленске в порядке приватизации удовлетворить, так как спорная квартира является государственной собственностью, по договору социального найма находится в пользовании истцов, следовательно, проживающим в этом жилом помещении гражданам не может быть отказано в приватизации жилья на предусмотренных Законом Российской Федерации от 4 июля 1991г.«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» условиях.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Потапенко А.А. и Потапенко И.В. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Потапенко А.А. и Потапенко И.В. право общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, на квартиру № дома № по ул. <адрес> г. Смоленска, общей площадью 53,7 кв.м, жилой – 28,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение десяти дней, а ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Председательствующий: