Именем Российской Федерации 12 сентября 2011 года. Заднепровский районный суд г. Смоленска в составе: председательствующего судьи Гирсенок Т.Н., при секретаре Морозовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ходуновой В.И. к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Ходунова В.И. обратилась в суд с иском к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что в принадлежащей на праве собственности квартире № дома № по ул. <адрес> г. Смоленска самовольно произведена перепланировка, а именно: разобрана часть перегородок между жилой комнатой площадью 11,9 кв.м и кухней площадью 6,2 кв.м, жилой комнатой площадью 11,9 кв.м и жилой комнатой 14,1 кв.м; в жилой комнате площадью 14,1 кв.м демонтирован встроенный шкаф площадью 0,3 кв.м; демонтирована перегородка с дверным проемом между коридором площадью 4,1 кв.м и жилой комнатой площадью 14,1 кв.м. Выполнены новые разделяющие перегородки с дверными проемами между названными комнатами и коридором. Такая перепланировка жилого помещения, по мнению истицы, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, согласована с заинтересованными службами (л.д. 3-4). В судебном заседании истица Ходунова В.И. поддержала доводы, изложенные в иске, просила его удовлетворить и сохранить квартиру № в доме № по ул. <адрес> г. Смоленска в перепланированном состоянии. Представитель ответчика администрации г. Смоленска по доверенности Сысоев А.В. в направленном суду отзыве ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражал (л.д. 23,24). Третье лицо Ходунов Д.А. в судебном заседании выразил согласие с произведенной перепланировкой, так как она отвечает его интересам. Изучив материалы дела, выслушав объяснения истицы, третьего лица, суд приходит к следующему. В силу ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено: согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартира № в доме № по ул. <адрес> г. Смоленска принадлежит на праве собственности Ходуновой В.И., договор зарегистрирован в Смоленском областном БТИ ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). По справке филиала ОАО «Жилищник» «ЖЭУ №» от ДД.ММ.ГГГГ № и выписке из лицевого счета № усматривается, что в настоящее время в названной квартире зарегистрированы и проживают Ходунова В.И. и ее сын Ходунов Д.А. (л.д.8,19). Из поэтажных планов следует, что упомянутое жилое помещение перепланировано: ранее оно имело общую площадь 39,6 кв.м, жилую – 26,0 кв.м, состояло из двух жилых комнат площадью 11,9 кв.м и 14,1 кв.м, встроенного шкафа площадью 0,3 кв.м, коридора площадью 4,1 кв.м, кухни площадью 6,2 кв.м, туалета - 0,9 кв.м, ванной - 2,1 кв.м; после перепланировки общая площадь квартиры равна 39,5 кв.м, жилая – 24,5 кв.м, имеет две жилые комнаты площадью 11,7 кв.м и 12,8 кв.м, кухню площадью 5,8 кв.м, коридор - 6,2 кв.м, ванную – 2,1 кв.м, туалет – 0,9 кв.м (л.д.9,10). Согласно заключению от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ООО «<данные изъяты>», двухкомнатная квартира № расположена на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома № по ул. <адрес> г. Смоленска, 1975 года постройки, перепланирована, а именно: разобрана часть перегородок между жилой комнатой площадью 11,9 кв.м и кухней площадью 6,2 кв.м, жилой комнатой площадью 11,9 кв.м и жилой комнатой 14,1 кв.м; в жилой комнате площадью 14,1 кв.м демонтирован встроенный шкаф площадью 0,3 кв.м; демонтирована перегородка с дверным проемом между коридором площадью 4,1 кв.м и жилой комнатой площадью 14,1 кв.м. Выполнены новые разделяющие перегородки с дверными проемами между жилыми комнатами и коридором, в результате произведенных работ увеличилась площадь коридора с 4,1 кв.м до 6,2 кв.м, уменьшились площади комнат с 14,1 кв.м до 12,8 кв.м и с 11,9 кв.м до 11,7 кв.м; уменьшилась площадь кухни с 6,2 кв.м до 5,8 кв.м. Произведенные работы соответствуют требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» и СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий». Данная перепланировка отвечает объемно-планировочным, экологическим и теплотехническим требованиям эксплуатации помещений, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.11-12). У суда нет оснований сомневаться в заключении, так как оно выполнено организацией, имеющей соответствующее свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (л.д.13-15). Перепланировка упомянутого жилого помещения согласована с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области», что свидетельствует о соблюдении при ее выполнении санитарно-гигиенических норм и правил (л.д. 10). Из пояснений истицы и третьего лица усматривается, что перепланировка ничьих прав не нарушает, ее сохранение не угрожает жизни и здоровью граждан, повышает удобства в пользовании квартирой, поскольку комнаты изолированы. Анализ доказательств указывает, что никто из участников процесса не возражает против сохранения квартиры № в доме № по ул. <адрес> г. Смоленска в перепланированном состоянии, в результате выполненных работ уменьшились площади жилых комнат и кухни, но увеличилась площадь коридора, комнаты стали изолированными, что улучшило удобства в пользовании жильем. Поскольку перепланировка не нарушает права и интересы граждан, не угрожает их жизни и здоровью, повышает благоустройство жилого помещения, улучшает условия проживания в нем, следовательно, требование Ходуновой В.И. подлежит удовлетворению. Суд, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Иск Ходуновой В.И. к администрации г. Смоленска о сохранении квартиры в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить квартиру № в доме № по <адрес> в г. Смоленске в перепланированном состоянии в соответствии с заключением от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным ООО «<данные изъяты>», согласно которому общая площадь равна 39,5 кв.м, жилая – 24,5 кв.м, имеет две жилые комнаты площадью 11,7 кв.м и 12,8 кв.м, кухню площадью 5,8 кв.м, коридор - 6,2 кв.м, ванную – 2,1 кв.м, туалет – 0,9 кв.м. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение десяти дней. Председательствующий: