Дело № 2 -1820/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 3 августа 2011 года Заднепровский районный суд города Смоленска в составе председательствующего судьи Хананеевой В.В., при секретаре Шульковой В.В., с участием истца Веселова А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Веселова А.М. к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в переоборудованном состоянии, У С Т А Н О В И Л Веселов А.М. просит сохранить квартиру № в доме № по <адрес>, в переоборудованном состоянии, ссылаясь на п.4 ст. 29 ЖК РФ. В судебном заседании Веселов иск поддержал и пояснил, что указанная квартира принадлежит ему на праве собственности. Без получения необходимых разрешений в квартире был установлен газовый котел, оборудована система индивидуального отопления. Указанные работы осуществлялись на основании проекта, согласованного с ОАО «<данные изъяты>». Представитель ответчика - Администрации г. Смоленска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, возражений на иск не представил. Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным. Согласно ч.1 ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что Веселову А.М. принадлежит на праве собственности квартира № в доме № по <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 5). В 2007 году Производственным кооперативом «<данные изъяты>» был разработан проект, которым предусматривается установка в квартире газового отопительного котла, источником газоснабжения является существующий внутридомовой газопровод низкого давления (л.д.10-20). Согласно акту ГУ «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), заключению Общероссийского общественного фонда «Центр качества строительства» от ДД.ММ.ГГГГ система индивидуального газового отопления в квартире установлена в соответствии с проектом. Таким образом, истцом самовольно выполнено переустройство жилого помещения. Проект был согласован в соответствии с техническими условиями ОАО «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ между Веселовым и ООО «<данные изъяты>» заключен договор на техническое обслуживание газоиспользующего оборудования. Поскольку выполненные работы соответствуют проекту, согласованному с организацией, ответственной за безопасность газовых приборов, и установленное оборудование принято на обслуживание, суд приходит к выводу, что в результате переустройства не нарушены права и законные интересы граждан и не создана угроза их жизни и здоровью, а потому жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии. Руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Иск Веселова А.М. удовлетворить. Сохранить квартиру № в доме № по <адрес>, в переустроенном состоянии, в соответствии с проектом установки газового оборудования, разработанным Производственным кооперативом «<данные изъяты>» в 2007 году. Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Смоленского областного суда через Заднепровский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий: