Именем Российской Федерации 11 октября 2011 года. Заднепровский районный суд г. Смоленска в составе: председательствующего судьи Гирсенок Т. Н., при секретаре Морозовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зеновой С.И. к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, УСТАНОВИЛ: Зенова С.И. обратилась в суд с исками от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ к администрации г. Смоленска о сохранении жилого дома в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая, что ей на основании определения Заднепровского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом № по <адрес> в г. Смоленске, где самовольно произведены перепланировка и переустройство, а именно, в бывшем помещении кухни демонтирована печь и устроены новые перегородки, в результате образованы коридор площадью 4,5 кв.м и санузел площадью 5,2 кв.м, в котором установлено сантехническое оборудование (умывальник, унитаз, душевая кабина), осуществлены подвод и отвод воды, площадь жилой комнаты уменьшилась с 12,4 кв.м до 12,2 кв.м; в холодном помещении, площадь которого ранее не учитывалась, обустроены кухня площадью 9,2 кв.м и холодное помещение площадью 8,6 кв.м. Перепланировка и переустройство, по мнению истицы, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, согласованы с заинтересованными службами, просит сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии (л.д.3-4, 20-21). Истица Зенова С.И. и ее представитель по доверенности Бословяк О.В. (л.д.23) в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, сохранить названный жилой дом в перепланированном и переустроенном состоянии, подтвердили доводы исков. Ответчик администрация г. Смоленска в судебное заседание представителя не направила, о слушании дела извещена надлежаще, возражений против сохранения жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии не заявила. Третье лицо Зенов Д.А. в судебном заседании выразил согласие с произведенными в жилом доме перепланировкой и переустройством, поскольку выполненные работы отвечают его интересам. Третье лицо Степанова Т.Н. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежаще, возражений против сохранения жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии не представила. Изучив материалы дела, выслушав объяснения истицы, ее представителя, третьего лица, суд приходит к следующему. В силу ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено: согласно определению Заднепровского районного народного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ Зеновой С.И. принадлежит по праву собственности жилой дом №, общей площадью 36,2 кв.м, жилой – 27,0 кв.м, по <адрес> в г. Смоленске, данный правоустанавливающий документ зарегистрирован Смоленском БТИ ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). Из справки Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по данным инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ названный жилой дом имеет общую площадь 53,4 кв.м, жилую – 26,8 кв.м, числится на праве собственности за Зеновой С.И. на основании определения суда (л.д.7). В соответствии с выпиской из государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, - находится в пожизненном наследуемом владении у Зеновой С.И. (л.д.14) По записям домовой книги и паспортным данным истицы (л.д.18) видно, что в упомянутом жилом доме в настоящее время проживают Зенова С.И., ее сын Зенов Д.А. и Степанова Т.В., мать истицы. Из поэтажных планов следует, что названный жилой дом перепланирован и переустроен; ранее он имел общую площадь 36,2 кв.м, жилую – 27,0 кв.м, состоял из двух жилых комнат площадью 12,4 кв.м и 14,6 кв.м, кухни площадью 9,2 кв.м и двух холодных помещений, площадь которых по наружным замерам составляла 2,30м х 4,10м и 4,28м х 2,15м; после перепланировки общая площадь дома увеличилась до 54,3 кв.м, жилая площадь уменьшилась до 26,8 кв.м, он состоит из двух жилых комнат площадью 12,2 кв.м и 14,6 кв.м, кухни площадью 9,2 кв.м, коридора площадью 4,5 кв.м, санузла - 5,2 кв.м, холодного помещения – 8,6 кв.м (л.д. 7-а, 8). Согласно заключению ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом № по <адрес>, одноэтажный, построенный в 50-х годах 20 века, он перепланирован и переустроен, а именно: в бывшем помещении кухни демонтирована печь и устроены новые перегородки, в результате образованы коридор площадью 4,5 кв.м и санузел площадью 5,2 кв.м, в котором установлено сантехническое оборудование (умывальник, унитаз, душевая кабина), осуществлены подвод и отвод воды, площадь жилой комнаты уменьшилась с 12,4 кв.м до 12,2 кв.м; в помещениях, площадь которых ранее не учитывалась, обустроены кухня площадью 9,2 кв.м и холодное помещение площадью 8,6 кв.м, в доме имеется отопление от АГВ, газ, водоснабжение, водоотведение и электроснабжение. Жилой дом соответствует объемно-планировочным, экологическим, теплотехническим и санитарно-гигиеническим требованиям эксплуатации согласно СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СП 31-106-2002 «Проектирование и строительство одноквартирных жилых домов» и СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», произведенными работами не нарушены права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни и здоровью. В результате перепланировки и переустройства и уточнения линейных размеров и площадей помещений при проведении технической инвентаризации жилого дома, его общая площадь составляет 54,3 кв.м, жилая – 26,8 кв.м. (л.д.10-11). У суда нет оснований сомневаться в заключении, так как оно выполнено организацией, имеющей соответствующее свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (л.д.12-13). По заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области» от ДД.ММ.ГГГГ названный жилой дом соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, согласно положениям СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.15). Анализ доказательств указывает, что никто из участников процесса не возражает против сохранения жилого дома № по <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, в результате проведенных работ в жилом доме оборудован санузел с установкой сантехнического оборудования, образован второй коридор, что улучшило удобства в пользовании жильем. Поскольку перепланировка и переустройство не нарушают права и интересы граждан, не угрожают их жизни и здоровью, повышают благоустройство жилого дома, улучшают условия проживания в нем, следовательно, требование Зеновой С.И. подлежит удовлетворению. Суд, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковое заявление Зеновой С.И. к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить. Сохранить жилой дом № по <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с заключением от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным ООО «<данные изъяты>», и поэтажным планом, составленным Смоленским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым общая площадь равна 54,3 кв.м, в том числе жилая – 26,8 кв.м, состоит из двух жилых комнат площадью 12,2 кв.м и 14,6 кв.м, кухни площадью 9,2 кв.м, коридора площадью 4,5 кв.м, санузла - 5,2 кв.м, холодного помещения – 8,6 кв.м. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение десяти дней. Председательствующий: