Дело № 2-1843/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 03 октября 2011 года Заднепровский районный суд города Смоленска в составе председательствующего судьи Хананеевой В.В., при секретаре Шульковой В.В., с участием представителя истца Зайцева М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дупенковой Р.Ф. к Администрации г. Смоленска, Департаменту имущественных и земельных отношений Смоленской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, УСТАНОВИЛ Дупенкова Р.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации г. Смоленска, Департаменту имущественных и земельных отношений Смоленской области о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 58,5 кв.м, в том числе жилой 34,8 кв.м, и земельный участок, площадью 1557 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> Дупенкова Р.Ф. в судебное заседание не явилась. Представитель истицы Зайцев М.М. иски поддержал и пояснил, что в 1945 году свекру истицы Д.Т.Н. был предоставлен земельный участок в <адрес> гора для строительства жилого дома. В 1947 году на данном земельном участке был построен жилой дом, который на основании регистрационного удостоверения был зарегистрирован за Д.Т.Н. ДД.ММ.ГГГГ Д.Т.Н. умер. Все свое имущество она завещал жене Д.П.И., которая проживала в данном доме и фактически приняла наследство. Д.П.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти во владение наследственным имуществом вступил ее сын (муж истицы) Д.И.Т., который проживал в указанном доме, оплачивал налоги, страховые взносы. Д.И.Т. умер ДД.ММ.ГГГГ. Истица является наследником первой очереди, фактически приняла наследство, споров с другими наследниками не имеется. С момента возведения дома его владельцы использовали приусадебный земельный участок, он огорожен забором, споры о границах отсутствуют, его фактическая площадь составляет 1557 кв.м. Представитель ответчика - Администрации г. Смоленска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, возражений на иск не представил. Представитель ответчика - Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении указал, что оснований для признания права собственности на земельный участок не имеется (л.д.52-54). Третьи лица Б.С.И., Д.Ю.И. в судебное заседание не явились, письменно сообщили, что согласны с иском, на наследственное имущество отца Д.И.Т. не претендуют. Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд удовлетворяет иски. Решением Исполкома Колоднянского поссовета от ДД.ММ.ГГГГ Д.Т.Н. Трофиму был предоставлен приусадебный земельный участок в <адрес> гора (л.д. 13). На выделенном земельном участке был построен жилой дом № по <адрес>, который согласно регистрационному удостоверению от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал Д.Т.Н. (л.д. 14). Несмотря на то, что в регистрационном удостоверении имеются исправления фамилии, принадлежность жилого дома № по <адрес> (ныне № по <адрес>) Д.Т.Н. подтверждается справкой Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). В соответствии с п. «п» параграфа 8 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ регистрационные удостоверения коммунальных органов относились к основным документам, устанавливающим право собственности на строения. Согласно указанной справке Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», поэтажному плану жилой дом имеет общую площадь 58,5 кв.м, в том числе жилую 34,8 кв.м (л.д. 7,8). Представитель истицы поясняет, что возведенный Д.Т.Н. жилой дом не перестраивался, что подтверждается справкой Смоленского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой жилой дом по <адрес>, 1947 года постройки, имел полезную площадь 34,8 к.в.м (л.д. 45). Таким образом, жилой дом являлся объектом собственности и в силу ст. 416 Гражданского кодекса Р.С.Ф.С.Р. 1922 года мог переходить к наследникам Д.Т.Н.. ДД.ММ.ГГГГ Д.Т.Н. умер (л.д. 15). Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного начальником Дорожной больницы на ст.Смоленск, Д.Т.Н. все свое имущество завещал жене Д.П.И. (л.д. 16). Согласно сообщениям Смоленской областной нотариальной палаты, нотариуса Б.Т.В. наследственного дела к имуществу Д.Т.Н. не имеется (л.д.42,44). Из записей в домовой книге (л.д.24) усматривается, что Д.П.И., на момент смерти Д.Т.Н. была зарегистрирована по месту открытия наследства. В силу ст. 419, 429 Гражданского кодекса Р.С.Ф.С.Р. 1922 года наследование по закону имело место во всех случаях, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Если присутствующий в месте открытия наследства наследник в течение 3 месяцев со дня принятия мер охранения не заявит подлежащему суду об отказе от наследства, он считается принявшим наследство. Таким образом, Д.П.И. являлась наследником по завещанию и приняла наследство. Д.П.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17) В соответствии со ст.527 ГК РСФСР 1964 года при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам (наследникам). Принятое наследство признавалось принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя (ст.528, ч.5 ст.546 ГК РСФСР). Д.И.Т. являлся сыном Д.Т.Н. и Д.П.И. (л.д. 18). В силу ст. 532 ГК РСФСР дети наследодателя относились к наследникам первой очереди. Проживание по месту открытия наследства, уплата страховых взносов за жилой дом (л.д.21-28, 29-36) свидетельствуют о вступлении Д.И.Т. во владение наследственным имуществом, что в силу ст. 546 ГК РСФСР является принятием наследства. Д.И.Т. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20). Истица является супругой Д.И.Т. (л.д. 19). По сообщению Смоленской областной нотариальной палаты Дупенкова Р.Ф. обратилась с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти Д.И.Т., ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады (л.д. 42). В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Таким образом, поскольку истица приняла часть наследства в виде денежных вкладов, за ней в порядке универсального правопреемства должно быть признано право собственности и на жилой дом. Согласно ч.1 ст. 36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Жилой дом был построен на отведенном земельном участке. Между тем, решение исполкома Колоднянского поссовета сведений о размере отведенного земельного участка не содержит, а потому следует руководствоваться п. 4 ст. 3 Федерального закона РФ от 25октября2001года N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", согласно которому граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации. Согласно кадастровой выписке по данному адресу находится земельный участок площадью 1597 кв.м, который стоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ и имеет кадастровый номер №, находится в государственной собственности, границы не установлены (л.д.10-11). В соответствии с проектом границ указанного земельного участка, изготовленным ООО «<данные изъяты>», площадь участка в настоящее время составляет 1557 кв.м (л.д. 12). Как видно из планов земельного участка Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в фактическом пользовании по <адрес> находился земельный участок площадью 1500 кв.м (л.д. 9, 63). Конфигурация земельного участка в указанных планах совпадает. На основании исследованных в совокупности доказательств суд приходит к выводу, что земельный участок, площадью 1557 кв.м поступил в фактическое пользование владельцев жилого дома до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", различное указание площади в документах объясняется погрешностью измерительных приборов. Поскольку жилой дом являлся объектом собственности и перешел в собственность истицы, имеются все основания для передачи в ее собственность и земельного участка. Руководствуясь ст.ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ Иски удовлетворить. Признать за Дупенковой Р.Ф. право собственности на жилой дом, общей площадью 58,5 кв.м, в том числе жилой 34,8 кв.м, и земельный участок, площадью 1557 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий: