Дело № 2 – 2111/2011 Р Е Ш Е Н И Е 27 сентября 2011 года Заднепровский районный суд города Смоленска в лице председательствующего судьи Осипова А.А., при секретаре Борисовой О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дятловой Е.В. к Администрации г. Смоленска о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, У С Т А Н О В И Л: Дятлова Е.В. обратилась в суд с иском в своих интересах и интересах своего ребенка Дятлова А., <...> г.р., о признании права общей долевой (в равных долях) собственности на комнату №161 общей площадью 17,6 кв.м в общежитии по ул. <...>, д.20, г. Смоленска, ссылаясь на то, что в этой комнате она с ребенком проживает постоянно, желает её приватизироватьа ответчик незаконно отказывает в приватизации комнаты (л.д. 2-3). В судебном заседании истица и её представитель Рисс Е.А. требования поддержали, вышеприведенные доводы подтвердили. Представитель ответчика Шуплякова М.М. в суд не явилась, письменно (исх. №4703 от 21.09.2011.) сообщила о наличии возражений на иск, суть которых сводится к тому, что жилые помещения в данном общежитии приватизации не подлежат (л.д. 21). <...> Заслушав объяснения истицы и её представителя, а также исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно части первой статьи 2, статье 6, части первой статьи 7, части первой статьи 8, части первой статьи 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 22.08.2004. №122-ФЗ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе один раз на добровольной основе и бесплатно, в порядке приватизации приобрести эти жилые помещения в собственность, а уполномоченные собственниками органы государственной власти, органы местного самоуправления обязаны в таких случаях передать гражданам жилые помещения на указанных условиях путем оформления соответствующего договора, т.е. совершив сделку об отчуждении имущества. Истица с ребенком, будучи гражданами Российской Федерации, с 28 января 1999 года по настоящее время постоянно проживают в комнате №161 общей и жилой площадью 17,6 кв.м общежития по ул. <...>, д.20 г. Смоленска, в которое они были вселены в установленном порядке. Данные обстоятельства подтверждаются копиями паспорта истицы, свидетельства о рождении ребенка, договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда №136 от 01.03.2007., лицевого счета и поэтажного плана, справки №698 от 06.07.2011. <...> (л.д. 7-10, 15, 25, 27). В части первой статьи 4 вышеуказанного Закона от 04.07.1991г. установлен запрет на приватизацию жилых помещений в общежитиях. Однако согласно статье 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Из материалов настоящего гражданского дела усматривается, что вышеуказанное общежитие ранее принадлежало государственному предприятию, затем было передано и принято в муниципальную собственность (постановление <...> от 18.11.2010. №525-адм «О приемке в муниципальную собственность г. Смоленска здания общежития и земельного участка, расположенных по адресу: г. Смоленск, ул. <...>, д.20»). Следовательно, к отношениям по пользованию спорным жилым помещением, существующим между истицей и ответчиком, должны применяться нормы закона о договоре социального найма, а не нормы закона, регулирующие правоотношения по пользованию общежитием. Согласно копии справки №21649 З от 23 августа 2011 года <...> указанное жилое помещение не приватизировано (л.д. 28). Как усматривается из справок <...> от 19.04.2011. и <...> от 17.06.2011., истица Дятлова Е.В., 26.05. <...> г.р., с 05.08.1994. по 14.01.1999. проживала в г. Рославль Смоленской области по адресу: <...> пер., д.46, свое право на бесплатную приватизацию жилья по вышеуказанному адресу не использовала (л.д. 13, 26). Таким образом, поскольку истица с ребенком проживает в жилом помещении на условиях договора социального найма, ранее свое право на приватизацию не использовала, то она вправе требовать бесплатной передачи в собственность занимаемого жилого помещения, а отказ в приватизации жилого помещения нельзя признать основанным на законе. Принимая во внимание вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Признать за Дятловой Е.В. и Дятловым А.Д. право общей долевой собственности в равных долях (по 1/2 доле за каждым) на комнату №161 общей площадью 17,6 кв.м в доме №20 по улице <...> г. Смоленска. Взыскать с Администрации г. Смоленска в пользу Дятловой Елены Викторовны в возмещение судебных расходов по госпошлине 200 (двести) руб. Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Смоленского областного суда через районный суд в течение 10 дней. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ