Дело № 2 – 2132/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2011 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в лице председательствующего судьи Осипова А.А.,

при секретаре Борисовой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Синельникова М.Н. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области (далее – ТУ Росимущества в Смоленской области) и гаражно-строительному кооперативу «Лебедь» (далее – ГСК «Лебедь») о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Синельников М.Н. обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж №<...> ГСК «Лебедь» общей площадью 22,7 кв.м по ул. <...> г. Смоленска, ссылаясь на то, что с <...> года является членом указанного ГСК, задолженности по взносам на строительство не имеет, гараж закреплен за ним, и с тех же пор он добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным гаражом. Между тем, свое право на регистрацию права собственности на гараж он реализовать не может, т.к. в Уставе ГСК «Лебедь» отсутствует указание о паевых взносах (л.д. 2-3).

В судебном заседании истец и его представитель Молчан Ю.А. исковое требование поддержали, вышеприведенные доводы подтвердили.

Представитель ответчика, ТУ Росимущества в Смоленской области Бухтеев В.Ю. в судебное заседание не явился, письменно (исх. №04-4534/ГИ от 30.08.2011.) сообщил об отсутствии возражений на иск, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 39).

Представитель другого ответчика, председатель ГСК «Лебедь» Максимчук В.Н., в суд не явился, копия искового заявления и извещение о явке в суд были ему вручены (л.д. 46), письменно сообщил, что не возражает против удовлетворения требований, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 47).

Заслушав объяснения истца и его представителя и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из объяснений истца и его представителя, справки <...> №21214 от 16.08.2011., соответствующего кадастрового паспорта, копии выписки из протокола заседания районной гаражной комиссии №6 от 12.07.1988., справок <...> от 28.12.2010. и 23.09.2011., истец является членом ГСК «Лебедь» с <...> года, тогда же за ним был закреплен имеющийся по ул. <...> в г. Смоленске в ГСК «Лебедь» гараж №<...> площадью 22,7 кв.м (л.д. 20-22, 35, 48).

<...> года истец действительно обращался в <...> с заявлением о государственной регистрации за ним права собственности на вышеуказанный гараж, в регистрации ему было отказано со ссылкой на то, что Уставом ГСК «Лебедь» не предусмотрены паевые взносы (л.д. 23).

Однако, в соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за предоставленный ему кооперативом гараж, приобретает право собственности на него.

На основании пункта 1 статьи 234 ГК РФ гражданин, добросовестно, открыто и непрерывно владеющий в течение пятнадцати лет как своим собственным недвижимым имуществом, собственником которого он не является, приобретает право собственности на это имущество.

Согласно вышеупомянутым справкам <...> от 28.12.2010. и от 23.09.2011. истец задолженности по взносам перед кооперативом не имеет, на протяжении 23 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным гаражом как своим собственным (л.д. 21,48).

С учетом вышеприведенных обстоятельств имеются основания для признания за истцом права собственности на спорный гараж.

Принимая во внимание вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Синельниковым М.Н. право собственности на гараж №39 ГСК «Лебедь» общей площадью 22,7 кв.м по ул. Толмачева г. Смоленска.

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Смоленского областного суда через районный суд в течение 10 дней.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ