Дело № 2-2496 28 октября 2011 года Заднепровский районный суд гор. Смоленска Судья Штейнле А.Л. при секретаре Трущенковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (СМУП «ВЦ ЖКХ») к Логунову Б.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, Установил: Истец обратился с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2007 г. по 30.06.2011 г. в размере 75541,30 руб., а также сумму уплаченной истцом госпошлины в размере 2795,66руб., сославшись на то, что ответчик зарегистрирован и является нанимателем квартиры № <адрес> и не оплачивает указанные услуги. Мерами социальной поддержки по указанному адресу он не пользовался. В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, указав, что исковые требования поддерживает. Ответчик Логунов Б.В. наличие задолженности не оспаривал, пояснил, что с 2007 г. он временно проживал по другому адресу. В его квартире жили мать и сын. Доказательств его временного отсутствия в жилом помещении представить не может. Исследовав представленные документы, нахожу иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно частей 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Согласно пункта 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за наем, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии с п.3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307, действующих с 08.06.2006г.) "коммунальные услуги" - деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях. Ответчик Логунов Б.В. занимает по договору социального найма квартиру № <адрес>, в указанной квартире зарегистрирован и проживает с 01.04.1988 г., что подтверждается справкой с места жительства, копией лицевого счета (л.д. 3, 4). В данном жилом помещении также проживает его сын Логунов Р,Б., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения. Решением Заднепровского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ разделен лицевой счет и с 01.01.2011 г. оплата за наем, содержание и коммунальные услуги начисляется на Логунова Б.В. и Логунова Р.Б. отдельно. В период с 01.11.2007 г. по 30.06.2011г. ответчиком плата за наем, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, жилищно-коммунальные услуги (вывоз и утилизация ТБО, холодное и горячее водоснабжение, отопление, домофон) вносилась не в полном объеме, в связи с чем, у ответчика возникла задолженность в размере 75541,30 руб., что подтверждается расчетами истца (л.д. 5-7). СМУП «ВЦ ЖКХ» заключены агентские договоры с организациями оказывающими указанные услуги, в соответствии с которыми истец обязуется осуществлять работы по начислению, сбору и перечислению данным организациям поступающих от населения платежей за работы и услуги, предоставляемые этими организациями. Расчет задолженности никем не оспаривается, составлен в соответствии с применяемыми на момент возникновения обязанности по оплате тарифами, с учетом разделения лицевого счета по оплате с 01.01.2011 г. и принимается судом как достоверный. Суд считает, что требования о взыскании с ответчика Логунова Б.В. задолженности за период с 01.11.2007 г. по 30.06.2011 г. в размере 75541,30 руб. подлежат удовлетворению, т.к. доказательств о том, что данное лицо не проживало в занимаемом им жилом помещении, суду не представлено. Временное отсутствие ответчика по месту жительства (регистрации) не освобождает его от обязанности по уплате за указанные услуги (ст. 71, ст. 155 ч.11 ЖК РФ). Встречного иска о предоставлении перерасчета по отдельным видам коммунальных платежей, в связи с временным отсутствием ответчика, либо в связи с не предоставлением, предоставлением ненадлежащих коммунальных услуг, ответчиком не заявлялось, подтверждающих этому доказательств, суду не представлено. В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ за нарушение обязательств по оплате предусмотрена уплата пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Размер пени за указанный период по расчету истца, ответчиком неоспариваемому, составил 10980 руб. 58 коп. Поскольку на протяжении длительного времени (более трех лет) ответчиком не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, оснований для уменьшения неустойки предусмотренных ст. 333 ГК РФ не имеется. В связи с этим с ответчика также подлежит взысканию неустойка в размере 10980,58 руб. В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ, ответчик должен возместить истцу уплаченную при подаче искового заявления госпошлину пропорционально удовлетворенной части требований. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, Решил: Иск СМУП «ВЦ ЖКХ» удовлетворить. Взыскать с Логунова Б.В. в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ» задолженность по оплате за наем, содержание и ремонт жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги (вывоз и утилизация ТБО, холодное и горячее водоснабжение, отопление, домофон) за период с 01 ноября 2007 г. по 30 июня 2011 г. в сумме 75541 (семьдесят пять тысяч пятьсот сорок один) рублей 30 копеек, неустойку в размере 10980 (десять тысяч девятьсот восемьдесят) руб. 58 коп и госпошлину в размере 2795 (две тысячи семьсот девяносто пять) рублей 66 копеек. В течение 10 дней на решение может быть подана жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Смоленского областного суда через Заднепровский районный суд г. Смоленска Судья: А.Л. Штейнле