Именем Российской Федерации

2 ноября 2011 года. Заднепровский районный суд г. Смоленска

в составе: председательствующего судьи Гирсенок Т. Н.,

при секретаре Морозовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравцовой Г.Л. к Министерству обороны Российской Федерации и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Кравцова Г.Л. обратилась в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что на основании договора социального найма ее мужу Николайчуку И.А. предоставлена квартира № в <адрес>, являющаяся государственной собственностью и находящаяся в ведении Смоленской КЭЧ. В квартире в настоящее время проживает она (истица) и ее муж. При обращении с заявлением о приватизации упомянутого жилого помещения получила отказ со ссылкой на то, что Смоленская КЭЧ не наделена полномочиями на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан, считает его незаконным, просит на основании Закона Российской Федерации от 4 июля 1991г.«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» признать за ней право собственности на названное жилое помещение в порядке приватизации (л.д.3).

Истица Кравцова Г.Л. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру №, общей площадью 53,6 кв.м, жилой – 28,5 кв.м, в <адрес>.

Ответчик Министерство обороны Российской Федерации в судебное заседание представителя не направило, о рассмотрении дела извещено надлежаще, возражений на иск Кравцовой Г.Л. не заявило (л.д.21).

Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области в адресованном суду отзыве указало, что в силу Постановления Правительства РФ «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» от ДД.ММ.ГГГГ № все права по управлению федеральным имуществом, находящимся на праве хозяйственного ведения и оперативного управления у государственных учреждений, подведомственных Министерству обороны РФ, переданы названному Министерству; ТУ Росимущества в Смоленской области утратило права по распоряжению спорной квартирой, не возражало против удовлетворения исковых требований Кравцовой Г.Л. и просило рассмотреть дело без их участия (л.д.22).

Третье лицо ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Минобороны России в судебное заседание представителя не направило, о разбирательстве дела извещено надлежаще, возражений по существу спора не представило.

Третье лицо Николайчук И.А. в суде выразил согласие с исковыми требованиями Кравцовой Г.Л., не возражал против приватизации квартиры истицей без его участия.

Изучив материалы дела, выслушав истицу, третье лицо, суд приходит к следующему.

В силу ст.2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991г.«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. На основании ст.8 названного Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Согласно ст.ст. 7 и 11 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено: согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Минобороны России, наймодателем, и Николайчуком И.А., нанимателем, квартира № в № по <адрес> передана в бессрочное владение и пользование семье нанимателя в составе: его и жены Кравцовой Г.Л., - в договоре отмечено, что названная квартира является государственной собственностью (л.д.6-8).

В спорной квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Николайчук И.А. и его жена Кравцова Г.Л., что подтверждается копией лицевого счета № и справкой ООО Управляющая компания «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.12,13).

По справкам Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № и № и кадастровому паспорту двухкомнатная квартира №, расположенная в <адрес>, имеет общую площадью 53,6 кв.м, жилую – 28,5 кв.м, не приватизирована (л.д.11,14).

На основании выписки из реестра федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ № названная квартира является собственностью РФ, находится на праве оперативного управления у ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Минобороны России (л.д.23).

Из письма ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Минобороны России № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Николайчуку И.А. отказано в приватизации спорного жилого помещения ввиду отсутствия у данного учреждения полномочий на заключение договора о безвозмездной передаче квартир в собственность граждан (л.д.10).

Ранее в приватизации жилых помещений истица не участвовала, что подтверждается следующими доказательствами: справками филиала ОАО «Жилищник» «ЖЭУ №» от ДД.ММ.ГГГГ и Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что она с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала в <адрес>, где участия в приватизации не принимала (л.д.15,16); паспортными данными Кравцовой Г.Л. (л.д.18-19), справкой Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № и справкой Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, из которых усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она проживала по адресу: <адрес>, - где в приватизации не участвовала и собственности не имеет (л.д.15,17). С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истица проживает в спорной квартире, которая не приватизирована (л.д.12, 14).

Оценивая исследованные в суде доказательства в их совокупности, суд находит требования Кравцовой Г.Л. о признании за ней права собственности на квартиру № дома № по <адрес> в порядке приватизации удовлетворить, так как спорная квартира является государственной собственностью, по договору социального найма находится в пользовании семьи истицы, следовательно, проживающим в этом жилом помещении гражданам не может быть отказано в приватизации жилья на предусмотренных Законом Российской Федерации от 4 июля 1991г.«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» условиях.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кравцовой Г.Л. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Кравцовой Г.Л. право собственности на квартиру № дома № по <адрес>, общей площадью 53,6 кв.м, жилой – 28,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение десяти дней.

Председательствующий: