Дело № 2-2601/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 03 ноября 2011 года Заднепровский районный суд г.Смоленска в составе: председательствующего (судьи) Мурашко М.С. с участием прокурора Ивановой Е.В., при секретаре Кватидзе М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шашковой А.К. к Тихоновой С.М. о выселении, УСТАНОВИЛ: Шашкова А.К. предъявила иск к Тихоновой С.М. о выселении из дома <адрес> в <адрес>. В судебном заседании Шашкова А.К. иск поддержала и пояснила, что ей принадлежит на праве собственности 1\2 доля указанного жилого дома. Собственником другой ? доли является Садыков Т.Н. Последний в сентябре 2010 года вселил в дом Тихонову С.М. Истица согласие на вселение ответчицы не давала. Ответчица скандалит, избивает истицу и истица просит выселить ее из занимаемого жилого помещения. Тихонова С.М. иск не признала и пояснила, что она проживает в доме с согласия Садыкова и первоначально против ее проживания в доме не возражала истица. В доме она проживает без регистрации, из-за чего неоднократно привлекалась к административной ответственности. Третье лицо Садыков Т.Н. пояснил, что по договору купли-продажи он приобрел право собственности на ? долю дома и вселился в дом вместе с ответчицей. Заслушав истицу, ответчицу, заключение прокурора, полагавшего необходимым в иске отказать, исследовав письменные доказательства, суд считает иск обоснованным. Как следует из представленных документов, Шашковой А.К. принадлежит ? доля в праве собственности на жилой дом <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09.10.2007 года (л.д.6). Право собственности истицы зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Смоленской области 08.09.2008 года (л.д.7). Из копии договора купли-продажи следует, что Садыков приобрел право собственности на долю в доме. Из объяснений сторон и копии постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 05.10.2011 года следует, что в спорном жилом доме без регистрации проживает Тихонова С.М. Дом находится в общей долевой собственности истицы и других лиц. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В силу ст. 247 ГК РФ пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Из содержания приведенных норм следует, что участник общей долевой собственности на жилое помещение не обладает безусловным правом на вселение либо предоставление в пользование жилого помещения, находящегося в общей собственности, иным лицам без согласия других сособственников. Такое вселение может иметь место только при согласии всех участников долевой собственности. Тихонова не представила доказательств, которые бы свидетельствовали о существовании соглашения, предусматривавшего согласие истицы на вселение ответчицы. Отсутствие такого соглашения подтверждается обращениями истицы в органы внутренних дел и тем обстоятельством, что у ответчицы отсутствует регистрация на спорной жилой площади. Поскольку вселение ответчицы в дом произведено без согласия одного из собственников, она подлежит выселению. Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Шашковой А.К. удовлетворить. Выселить из жилого дома <адрес> Тихонову С.М. без предоставления жилого помещения. Решение в 10-дневный срок может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска. Председательствующий: