Дело № 2 – 2329/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2011 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в лице председательствующего судьи Осипова А.А.,

при секретаре Борисовой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ивановой М.И. к Департаменту имущественных и земельных отношений Смоленской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Иванова М.И. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок площадью <...> кв.м., расположенный под домом №9 по ул. <...> г. Смоленска, ссылаясь на то, что она является собственником указанного жилого дома, перешедшего к ней по праву наследования после смерти И., который в свою очередь данный дом купил у Г.Е.П., а последняя стала в свое время собственником дома как наследник после смерти Г.А.В. (л.д. 2).

В судебном заседании истица и ее представитель Барышова О.Г. иск поддержали, вышеприведенные доводы подтвердили.

Представитель ответчика Кощеев А.А. в судебное заседание не явился, в письменном обращении к суду просил иск оставить без удовлетворения.

Заслушав объяснения истицы и её представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истица на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного <...> нотариусом <...> после смерти И., и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является собственником жилого дома №9 по ул. <...> г. Смоленска, что подтверждается, помимо упомянутых документов, соответствующим свидетельством о государственной регистрации права от <...> (л.д. 6-8).

Также судом установлено, что данный жилой дом ранее на праве собственности принадлежал Г.А.В., который умер, и после смерти которого право собственности на жилой дом в порядке наследования перешло к Г.Е.П., 25 июня 1996 года продавшей жилой дом И. (<...> истицы).

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела к имуществу умершего Г.А.В. и договором купли-продажи, заключенным 25.06.1996. Г.Е.П. и И. и удостоверенным 25.06.1996. нотариусом Смоленского городского нотариального округа <...> (л.д. 9, 25-37).

Как следует из архивной выписки №25-410 от 28.02.2011. архивного отдела <...>, справки <...> от 02.02.1978. (л.д. 10, 33), у Г.А.В. в пользовании под указанным домом с 1950-х годов находился земельный участок площадью <...> кв.м.

В соответствии с абзацем третьим статьи 9.1. статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (т.е. до октября 2001 года), и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

В таких случаях в силу пунктов 2 и 7 Федерального закона от 21.07.1997. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» для регистрации права собственности на указанный земельный участок заявитель, помимо прочего, должен представить любой документ, устанавливающий или удостоверяющий право любого прежнего собственника указанного здания на данный земельный участок.

В настоящее время на кадастровом учете по адресу: г. Смоленск, ул. <...>, 9 стоит земельный участок площадью <...> кв.м, которому присвоен кадастровый номер <...>, и который числится в государственной собственности.

С учетом того, что изначально жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, был возведен в установленном порядке, к истице право на это строение от Г.А.В. перешло в результате наследования и вышеописанной сделки, при том, что участок находится в пользовании с 1950-х годов, правомерность пользования участком в испрашиваемых размерах может быть доказана путем представления практически любых документов, удостоверяющих или подтверждающих право прежнего владельца на земельный участок, истице не может быть отказано в регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок.

Таким образом, достаточных оснований для отказа в удовлетворении её требований не имеется.

Принимая во внимание вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Ивановой М.И. право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: г. Смоленск, ул. <...>, 9.

Взыскать с Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области в пользу Ивановой М.И. в возмещение судебных расходов по госпошлине 200 руб.

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Смоленского областного суда через районный суд в течение 10 дней.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ