Дело №2-2565/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 ноября 2011 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в составе председательствующего судьи Мурашко М.С.,

при секретаре Кватидзе М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Веселова А.М. к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в переоборудованном состоянии,

У С Т А Н О В И Л

Веселов А.М. обратился в суд с иском к Администрации города Смоленска о сохранении квартиры <адрес> в переоборудованном состоянии.

Истец Веселов А.М. иск поддержал и пояснил, что указанная квартира принадлежит ему на праве собственности. Без получения необходимых разрешений в квартире был установлен газовый котел, оборудована система индивидуального отопления. Работы осуществлялись на основании проекта, согласованного с ОАО «<данные изъяты>». При обращении в Администрацию города Смоленска за согласованием переоборудования ему было отказано.

Представитель ответчика по доверенности ФИО4 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, при этом указала, что истцом устранены недостатки установки газового котла в жилом помещении. Ответчику истцом представлен расчет выбросов загрязняющих веществ, выделяющихся от бытового газового котла, из которого следует, что рассеивание вредных веществ не превышает предельно допустимые значения. Из заключения ООФ «<данные изъяты>» от 02.08.2011 года по обследованию дополнительно установленного газового оборудования на соответствие проекту, следует, что проект установки соответствует действующим нормам и правилам (л.д.71,72).

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению

Как установлено в судебном заседании, Веселову А.М. принадлежит на праве собственности на основании договора № на инвестирование строительства жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ квартира №<адрес>. Право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 5).

В указанной квартире истцом самовольно без получения разрешения произведена установка газового отопительного котла, то есть произведено переоборудование жилого помещения.

Как следует из пояснений истца и представленных документов, в 2007 году истец обратился в ПК «<данные изъяты> для разработки проекта, которым предусматривалась установка в квартире газового отопительного котла, источником газоснабжения должен был являться существующий внутридомовой газопровод низкого давления (л.д.10-20).

Согласно акту ГУ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), заключению Общероссийского общественного фонда «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ система индивидуального газового отопления в квартире истца установлена в соответствии с проектом.

Согласно ч.1 ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Проект по переоборудованию отопительной системы квартиры истца согласован в соответствии с техническими условиями ОАО «<данные изъяты>».

28.07.2011 года между Веселовым А.М. и ООО «<данные изъяты>» заключен договор на техническое обслуживание газоиспользующего оборудования.

По заключению ООФ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ по обследованию дополнительно установленного газового оборудования на соответствие проекту, следует, что проект установки соответствует действующим нормам и правилам.

Истцом представлен расчет выбросов загрязняющих веществ, выделяющихся от бытового газового котла, из которого следует, что рассеивание вредных веществ не превышает предельно допустимые значения. Отвод продуктов сгорания установленного в квартире истца котла соответствует нормативным требованиям и стандартам, не оказывает воздействие на окружающую среду.

Учитывая, что выполненные работы по переоборудованию соответствуют проекту, согласованному с организацией, ответственной за безопасность газовых приборов, установленное оборудование принято на обслуживание, суд приходит к выводу, что в результате переустройства не нарушены права и законные интересы граждан и не создана угроза их жизни и здоровью, а потому жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии и суд удовлетворяет требования Веселова А.М.

Руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Сохранить квартиру <адрес>, в переустроенном состоянии, в соответствии с проектом установки газового оборудования, разработанным Производственным кооперативом «<данные изъяты>» в 2007 году.

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Смоленского областного суда через Заднепровский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: