Дело №2-2615/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 ноября 2011 года Заднепровский районный суд города Смоленска В лице председательствующего судьи Степченковой Е.А. При секретаре Андреевой А.А. С участием прокурора Степкиной Н.Н., Истицы Зубковой М.М., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубковой М.М. к Зубкову А.Л. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Зубкова М.М. обратилась в суд с иском к Зубкову А.Л., в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований указывает, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит вышеуказанная квартира. ДД.ММ.ГГГГ Зубкова М.М. расторгла брак с Зубковым А.Л. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, после расторжения брака добровольно выписываться не желает, не оплачивает коммунальные платежи, в квартире не проживает. Соглашения между истицей и ответчиком о его месте проживания не имеется. В настоящее время Зубков А.Л. проживает в квартире своей матери (л.д.2). Истица Зубкова М.М. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, обосновав их доводами, изложенными в иске. Ответчик Зубков А.Л., своевременно и надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительных причинах неявки, а также возражений по существу заявленных требований суду не представил, и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие. С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие Зубкова А.Л. в порядке заочного производства по правилам, предусмотренным главой 22 ГПК РФ. Выслушав объяснения истицы, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам. В соответствии с положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 ЖК РФ). Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу пункта 4 статьи 34 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Из пояснений истицы, данных в ходе судебного заседания, следует, что квартира № в доме № по <адрес> была приобретена ее отцом С.М.М. на основании договора с Некоммерческой организацией «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, передана отцу по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ. Истица вступила в брак с ответчиком в 2003 году, в 2004 году у них родилась дочь З.А.А.. С согласия отца истица, ее супруг Зубков А.Л., дочь З.А.А. были вселены и зарегистрированы в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ С.М.М. умер. Истица, а также ее мать С.О.М., являясь наследниками первой очереди, приняли наследство, им были выданы нотариусом свидетельства о праве на наследство по закону. На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ между С.О.М. и Зубковой М.М. был произведен раздел наследственного имущества, по которому в собственность истицы перешла спорная квартира. Право собственности Зубковой на указанную квартиру зарегистрировано в ЕГРП. С апреля 2009 года между сторонами брачные отношения были прекращены, ответчик переехал жить по адресу своей матери. Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак Зубковой М.М. и Зубкова А.Л. был расторгнут. После смерти отца, спорная квартира перешла в собственность истицы, она несет обязательства наследодателя по ипотечному договору. Зубков А.Л. не несет расходы по содержанию жилья, по обязательствам, вытекающим из ипотечного договора. В связи с прекращением с ответчиком семейных отношений, отсутствием соглашения о сохранении за ним права пользования спорной квартирой, просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. В подтверждение приведенных доводов суду представлены соглашение к договору купли-продажи №СЛ-19-45 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между Некоммерческой организацией «<данные изъяты> и С.М.М., передаточный акт, подписанный сторонами, от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Зубковой М.М. на праве собственности принадлежит 1/5 доля в наследственном имуществе С.М.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство выдано на наследственное имущество, в том числе и на квартиру № в <адрес> (л.д.6). На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ С.О.М. и Зубковой М.М. произведен раздел наследственного имущества, по которому в собственность Зубковой М.М. переходит вышеуказанная квартира (л.д.7). ДД.ММ.ГГГГ право собственности Зубковой М.М. на квартиру № в доме № по <адрес> зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ограничением (обременением) права установлена ипотека в силу закона, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.8). Согласно справке Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении Зубкова М.М. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Зубков А.Л., несовершеннолетняя дочь З.А.А., 2004 года рождения, зарегистрированы в этой квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Решением мирового судьи судебного участка №4 города Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ брак Зубковой М.М. и Зубкова А.Л., зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут. Решение вступило в силу ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из решения (л.д.9). Допрошенная в судебном заседании свидетель С.О.М. суду пояснила, что приходится Зубковой М.М. матерью. В 2005 году С.М.М. был заключен договор купли-продажи в отношении спорной квартиры, в 2007 году им был подписан передаточный акт. Решив, что в этой квартире должна проживать дочь со своей семьей, муж дал им согласие на вселение в квартиру, и на регистрацию ответчика по указанному адресу. В апреле 2009 года ответчик Зубков А.Л. переехал жить к своей матери. Его вещей в спорной квартире нет, расходы по оплате коммунальных услуг он не несет. После смерти супруга, С.О.М. вместе с дочерью вступили в наследство, ими был заключен договор о разделе наследственного имущества, по которому Зубковой М.М. перешло право собственности на спорную квартиру. В настоящее время С.О.М. вместе с дочерью вносят платежи за квартиру по ипотечному договору, ответчик в этом никакого участия не принимает. Соглашения о сохранении за ним права пользования квартирой не заключалось. Анализ исследованных в судебном заседании доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что после расторжения брака прекратились семейные отношения Зубковой М.М. и Зубкова А.Л., соглашения о сохранении права пользования ответчиком спорным жилым помещением после прекращения семейных отношений не состоялось. При таких обстоятельствах, суд находит заявленные Зубковой М.М. требования о признании Зубкова А.Л. прекратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, снятие с регистрационного учета ответчика по указанному жилому помещению является следствием вступления в силу решения суда. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235,237 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Зубковой М.М. удовлетворить. Признать Зубкова А.Л. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в доме № <адрес> и снять его с регистрационного учета по адресу этого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Смоленского областного суда через Заднепровский районный суд города Смоленска в течение десяти дней, а ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда. Председательствующий Е.А. Степченкова