Дело № 2 – 2609/2011 Р Е Ш Е Н И Е 9 ноября 2011 года Заднепровский районный суд города Смоленска в лице председательствующего судьи Осипова А.А., при секретаре Борисовой О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Челусновой Н.М. к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилое помещение, У С Т А Н О В И Л: Челуснова Н.М. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение №335 общей площадью 16,6 кв.м в общежитии по ул. <...>, д.20 г. Смоленска, ссылаясь на то, что в этом помещении она проживает постоянно, желает её приватизировать, а ответчик незаконно отказывает в приватизации помещения (л.д. 2-6). В судебном заседании представитель не явившейся в суд истицы Челуснова Е.В. требования поддержала, вышеприведенные доводы подтвердила. Представитель ответчика Трегубова М.Ю. в суд не явилась, письменно (исх. №5665 от 07.11.2011.) сообщила о наличии возражений на иск, суть которых сводится к тому, что жилые помещения в данном общежитии приватизации не подлежат. Также указывает, что истицей не представлены доказательства, что ранее она участия в приватизации жилья не принимала (л.д. 27). Заслушав объяснения представителя истицы, а также исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно части первой статьи 2, статье 6, части первой статьи 7, части первой статьи 8, части первой статьи 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 22.08.2004. №122-ФЗ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе один раз на добровольной основе и бесплатно, в порядке приватизации приобрести эти жилые помещения в собственность, а уполномоченные собственниками органы государственной власти, органы местного самоуправления обязаны в таких случаях передать гражданам жилые помещения на указанных условиях путем оформления соответствующего договора, т.е. совершив сделку об отчуждении имущества. Истица, будучи гражданином Российской Федерации, с <...> года по настоящее время постоянно проживает в комнате №335 общей площадью 16,6 кв.м общежития по ул. <...>, д.20 г. Смоленска, в которое она была вселена в установленном порядке. Данные обстоятельства подтверждаются копиями паспорта истицы, договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда №112 от 01.03.2007., лицевого счета и поэтажного плана, справки №1379 от 09.11.2011. <...>, вступившим в законную силу решением Заднепровского районного суда г. Смоленска от <...> по иску Челусновой Н.М. о сохранении спорного жилого помещения в перепланированном состоянии (л.д. 14-17, 20-23, 30-31). В части первой статьи 4 вышеуказанного Закона от 04.07.1991. установлен запрет на приватизацию жилых помещений в общежитиях. Однако согласно статье 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Из материалов настоящего гражданского дела усматривается, что вышеуказанное общежитие ранее принадлежало государственному предприятию, затем было передано и принято в муниципальную собственность (постановление главы администрации г. Смоленска от <...> №<...> «О приемке в муниципальную собственность г. Смоленска здания общежития и земельного участка, расположенных по адресу: г. Смоленск, ул. <...>, д.20»). Следовательно, к отношениям по пользованию спорным жилым помещением, существующим между истицей и ответчиком, должны применяться нормы закона о договоре социального найма, а не нормы закона, регулирующие правоотношения по пользованию общежитием. Согласно справки №22536 З от 13 сентября 2011 года <...> указанное жилое помещение не приватизировано (л.д. 19). Как усматривается из сведений о регистрации истицы как по месту жительства, содержащихся в её паспорте, справок <...> №3361 от 26.10.2011., <...> от 19.09.2011. и 03.11.2011., истица Челуснова Н.М. с 04.03.1977. по 27.06.2006. проживала в г. Смоленске по адресу: ул. <...>, 424 км, свое право на бесплатную приватизацию жилья по вышеуказанному адресу не использовала (л.д. 14-15, 18, 33, 34). Таким образом, поскольку истица проживает в жилом помещении на условиях договора социального найма, ранее свое право на приватизацию не использовала, то она вправе требовать бесплатной передачи в собственность занимаемого жилого помещения, а отказ в приватизации жилого помещения нельзя признать основанным на законе. Принимая во внимание вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Признать за Челусновой Н.М. право собственности на жилое помещение №335 общей площадью 16,6 кв.м в доме №20 по улице Седова г. Смоленска. Взыскать с Администрации г. Смоленска в пользу Челусновой Н.М. в возмещение судебных расходов по госпошлине 200 (двести) руб. Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Смоленского областного суда через районный суд в течение 10 дней. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ