Дело №2-2802/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 ноября 2011 года Заднепровский районный суд г. Смоленска в лице судьи Мурашко М.С., при секретаре Кватидзе М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цветковой Л.А. к Администрации г.Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Цветкова Л.А. обратилась в суд с иском о признании за нею права собственности на жилое помещение - комнату №№ общей и жилой площадью 13.8 кв.м. в доме <адрес>. В судебном заседании истица поддержала заявленные требования и пояснила, что вышеуказанная жилая комната была предоставлена ей в 1991 году как работнику Смоленского отделения <данные изъяты>. С указанного времени и по настоящее время она занимает данную комнату. 18.11.2010 года дом <адрес>, в котором расположена занимаемая ею комната, был передан в муниципальную собственность. Желая приватизировать жилое помещение, истица обратилась в Администрацию Заднепровского района города Смоленска с соответствующим заявлением, но получила отказ со ссылкой на то, что жилые помещения в общежитии не подлежат приватизации. Данный отказ считает необоснованным, поскольку дом, в котором ей предоставлено жилье, был передан в муниципальную собственность, и она занимает спорное жилое помещение на условиях социального найма. Ранее в приватизации жилых помещений участия не принимала. Администрация г. Смоленска просила рассмотреть дело без участия своего представителя. В направленном в суд отзыве представитель ответчика по доверенности ФИО5 возражала относительно удовлетворения требований истицы, указывая, что дом, в котором расположена занимаемая ею комната, является муниципальным общежитием. В соответствии со ст.4 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения в общежитиях приватизации не подлежат (л.д.22,23). Пояснения истицы, исследованные письменные доказательства дела, свидетельствуют об обоснованности иска. Согласно справкам ООО «ЖЭУ №» от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, копии лицевого счета, копии поэтажного плана Цветкова Л.А. зарегистрирована в комнате №, общей и жилой площадью 13.8 кв.м. <адрес> в <адрес> с 15.04.2011 года, по общежитию с 12.11.1991 года (л.д.16,17,18). Данная комната по данным Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» на ДД.ММ.ГГГГ не приватизирована (л.д.15). Дом <адрес>, в котором расположена занимаемая истицей комната №, ранее находился на балансе ОАО «<данные изъяты>» и 18.11.2010 года был передан в муниципальную собственность (л.д.24-25). Спорная комната № в доме <адрес> была предоставлена истице в 1991 году Смоленским отделением <данные изъяты>. Документ о предоставлении комнаты истицей не представлен. Между тем, из копии трудовой книжки Цветковой Л.А. следует, что с 21.10.1991 года и по настоящее время истица состоит в трудовых отношениях с данным работодателем. После передачи общежития, в котором находится занимаемая истицей комната в муниципальную собственность, последняя продолжила проживать в комнате, что подтверждает правомерность пользования спорной комнатой (л.д.6-14). На обращение в Администрацию Заднепровского района г.Смоленска о приватизации занимаемого жилого помещения истица получила отказ со ссылкой на то, что жилые помещения в общежитиях приватизации не подлежат (л.д.19). Согласно ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. По смыслу упомянутой статьи 7 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ нормы Жилищного кодекса о договоре социального найма применяются с 1 марта 2005 года ко всем бывшим ведомственным жилым помещениям, имевшим статус общежития и переданным впоследствии в муниципальную собственность, вне зависимости от того, в каких дома (жилых, специализированных и т.п.) эти помещения расположены. В силу ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Согласно ст. 11 того же Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Учитывая приведенные нормы закона, следует считать, что дом, в котором расположена занимаемая истицей комната, утратил статус общежития и, несмотря на отсутствие договора социального найма, истица имеет право на приватизацию комнаты. Цветкова Л.А. участия в приватизации не принимала, что подтверждается представленными документами. Истица занимает спорное жилое помещение на условиях договора социального найма, ранее правом на приватизацию не воспользовалась, является гражданином РФ (л.д.5), в связи с чем имеет право бесплатно получить в собственность занимаемое жилое помещение. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Цветковой Л.А. право собственности на жилое помещение - комнату № общей и жилой площадью 13.8 кв.м. в доме <адрес>. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через районный суд в течение 10 дней. Судья М.С.Мурашко