Дело №2-2841/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2011 года

Заднепровский районный суд г. Смоленска

В составе председательствующего судьи Мурашко М С.

при секретаре Кватидзе М.Г.,

рассмотрев гражданское дело по иску Смородина В.Г. к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Смородин В.Г. обратился в суд с иском о сохранении в перепланированном состоянии квартиры <адрес>

В обоснование иска указано, что истец является нанимателем указанной квартиры на основании договора мены от 21.04.1995 года. В целях улучшения условий проживания без согласования с органом местного самоуправления в квартире была произведена перепланировка. Данная перепланировка не нарушает ничьих прав и интересов, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, но, являясь самовольной, может быть сохранена только на основании решения суда.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.

В отзыве, представитель Администрации города Смоленска просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, указав на отсутствие возражений по иску.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Смородина В.М. и Николаева Т.В. сообщили об отсутствии возражений относительно сохранения квартиры <адрес> в перепланированном состоянии.

Заслушав истца и третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии на основании решения суда в случае, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Квартира № в доме <адрес> принадлежит Смородину В.Г. на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.4).

Согласно справке ЖСК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> зарегистрированы и проживают: Смородин В.Г., Смородина В.М., Николаева Т.В. и несовершеннолетняя ФИО6 (л.д.9).

Из планов жилого помещения до и после перепланировки, заключения № от ДД.ММ.ГГГГ Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д.5,6,7) следует, что в квартире <адрес> перепланировка: установлена перегородка из ДСП по деревянному каркасу с дверным блоком с раздвижной дверью в жилой комнате (гостиной, общей комнате) жилой площадью 19.06 кв.м., в результате чего площадь указанной комнаты уменьшилась до 17.3 кв.м.; образован второй коридор площадью 1.6 кв.м.

Согласно заключению перепланировка соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.

Общая площадь квартиры после выполненных работ составляет 44.4 кв.м., жилая – 31.1 кв.м.

Заключение подготовлено организацией, имеющей свидетельство на выполнение соответствующих работ, и оснований не доверять данному заключению у суда не имеется.

План жилого помещения после перепланировки согласован с ФГУП «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области» (л.д.6).

Проживающие в квартире Смородина В.М. и Николаева Т.В. сообщили об отсутствии возражений относительно сохранения квартиры <адрес> в перепланированном состоянии, указав, что в результате выполненных работ повысилась комфортность проживания.

Руководствуясь ст. ст. 195- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить квартиру № общей площадью 44.4 кв.м., жилой – 31.1 кв.м., в доме <адрес> в перепланированном состоянии в соответствии с планом жилого помещения по состоянию на 20.09.2011 года.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд в течение 10 дней.

Судья: Мурашко М.С.