Дело №2-2844/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 ноября 2011 года Заднепровский районный суд г. Смоленска в лице судьи Мурашко М.С. при секретаре Кватидзе М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Трофимова А.П. к Семченковой О.В. о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ : Трофимов А.П. предъявил в суд иск к Семченковой (Юденич) О.В. о признании права собственности на жилой дом <адрес> общей площадью 44.8 кв.м.. В обоснование заявленных требований Трофимов А.П. указал, что между ним и ответчицей 25.08.1999 года был заключен договор купли-продажи указанного дома. По условиям договора истец выплатил ответчице причитающуюся денежную сумму за дом. По передаточному акту Семченкова О.В. передала, а он принял жилой дом <адрес> Договор купли-продажи был взят на учет в ДФГУП «Смоленское областное БТИ». Непосредственно после заключения договора купли-продажи сам договор, переход права собственности на жилой дом и право собственности истца на дом зарегистрированы не были. В настоящее время истец не может произвести регистрацию своих прав на дом, поскольку не смог договориться с ответчицей о порядке регистрации и распределении расходов. Ответчица Семченкова О.В. признала иск. Заслушав истца, ответчицу, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает иск обоснованным. Как следует из справки Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), жилой дом <адрес> зарегистрирован за Трофимовым А.П. на основании договора купли-продажи жилого дома от 25.08.1999 года. Из копии договора купли-продажи от 25.08.1999 года следует, что Трофимов А.П. приобрел, а Семченкова О.В. продала жилой дом <адрес> (л.д.5). За продажу дома ответчица получила от истца сумму, оговоренную в договоре купли-продажи, при его подписании, о чем свидетельствует ее подпись. По передаточному акту Семченкова О.В. передала, а истец принял жилой дом №<адрес>. Договор купли-продажи в установленном законом порядке зарегистрирован не был. Право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), возникает с момента такой регистрации (пункт 1 статьи 131, статья 219 ГК РФ). В силу п. 1 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон по договору продажи недвижимости уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Со слов истца, ответчица уклонялась от регистрации перехода права собственности на спорный дом. Семченковой О.В. не представлено доказательств в опровержение данного обстоятельства, и поэтому суд приходит к выводу о достоверности доводов истца. Поскольку ответчица, являясь участником договора, уклоняется от регистрации, право собственности подлежит признанию за истцом с вынесением решения о его регистрации по правилам п. 1 ст. 551 ГК РФ. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Трофимова А.П. удовлетворить. Признать за Трофимовым А.П. право собственности на жилой дом № общей площадью 44.8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и провести его государственную регистрацию. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через районный суд в течение 10 дней. Судья М.С.Мурашко