Дело №2-2286/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2011 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

В лице председательствующего судьи Степченковой Е.А.

При секретаре Андреевой А.А.

С участием истца Тимофеева В.А., представителя ответчика Азарова М.П., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеева В.А. к Управлению жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Смоленска о возложении обязанности по проведению ремонтных работ,

у с т а н о в и л:

Тимофеев В.А. обратился в суд с иском к Управлению жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Смоленска, в котором просит обязать ответчика установить оконный и дверной блоки в комнате № блока № <адрес>, а также произвести ремонт в коридоре общего пользования этажа № (блоков №№) указанного домостроения. В обоснование заявленных требований указывает, что ему на праве собственности принадлежит комната № в блоке № <адрес>. Соседнюю комнату занимают Запеко Е.Б. и Запеко Ю.Е. 30 апреля 2011 года в блоке, где проживает истец, произошел пожар, в результате которого в комнате Запеко был уничтожен оконный блок, повреждена прихожая, ванная комната и туалет. Кроме того, по всей площади общего коридора повреждены окраска стен и потолка. В постановлении следователя ОГПН г. Смоленска указано, что причиной пожара явилось нарушение Запеко Ю.Е. правил пожарной безопасности при эксплуатации бытовых приборов (электроплиты). В настоящее время Запеко не проживают в своей комнате, ремонт не произвели, где они находятся – неизвестно. Обращения истца и жильцов блоков № в ЖЭУ № о проведении ремонта, остались без ответа. Администрация города Смоленска отказа в проведении ремонта. В комнате № полностью отсутствуют оконные и дверной блоки, в связи с чем осадки и холодный воздух беспрепятственно проникают в жилое помещение. В результате этого комната истца становится непригодной для проживания, также невозможно пользование местами общего пользования – ванной и туалетом (л.д.2-3).

Определением суда от 22 сентября 2011 года произведена замена ненадлежащего ответчика – Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Смоленска – на надлежащего ответчика – Администрацию города Смоленска; к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ОАО «Жилищник», Запеко Ю.Е. и Запеко Е.Б.

Определением суда от 17 ноября 2011 года производство по настоящему делу в части требований Тимофеева В.А. к ответчикам о возложении обязанности по установке дверного и оконного блока в комнате № блока № <адрес> прекращено в связи с отказом истца от заявленных требований в указанной части.

В судебном заседании истец Тимофеев В.А. поддержал заявленные требования в части осуществления ремонта в коридоре общего пользования этажа № <адрес>, обосновав их доводами, изложенными в заявлении.

Представитель ответчика ОАО «Жилищник» Азаров М.П. в судебном заседании заявленные требования в указанной части признал, о чем представил суду письменное заявление. Ответчику разъяснены положения части 3 статьи 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание ОАО «Жилищник» требований, заявленных в исковом заявлении Тимофеева В.А., не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц. Полномочия представителя ответчика Азарова М.П. на признание иска оговорены в доверенности, выданной генеральным директором ОАО «Жилищник» ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ. При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить заявленные истцом требования в части возложения обязанности на ОАО «Жилищник» по проведению текущего ремонта коридора общего пользования этажа № (блоков №) в <адрес>.

Администрация города Смоленска, Запеко Ю.Е., Запеко Е.Б. подлежат освобождению от гражданско-правовой ответственности по требованиям Тимофеева В.А. в указанной части, поскольку в соответствии с подпунктом «а» пункта 16 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (далее по тексту – «Правила») надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией- в соответствии с частью5 статьи161 и статьей162 Жилищного кодекса Российской Федерации;

Согласно пункту 42 «Правил» управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Услуги по содержанию и ремонту данного дома собственникам и нанимателям его помещений предоставляются ОАО «Жилищник», поскольку с указанной организацией 01 января 2011 года заключен договор управления многоквартирным домом.

Следовательно, исходя из вышеперечисленных норм, обязанность по проведению текущего ремонта общего имущества жилого дома <адрес> должна быть возложена на управляющую организацию – ОАО «Жилищник».

На основании положений части 2 статьи 206 ГПК РФ суд устанавливает ОАО «Жилищник» месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу для осуществления текущего ремонта в коридоре общего пользования 5-го этажа дома <адрес>

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством.

Истец при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины. Следовательно, исходя из положений части 1 статьи 103 ГПК РФ, подп.3 части 1 статьи 333.19 НК РФ, с ОАО «Жилищник» подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета в сумме <данные изъяты> рублей (требования имущественного характера, не подлежащего оценке).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,173 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Тимофеева В.А. удовлетворить.

Обязать ОАО «Жилищник» в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу произвести текущий ремонт коридора общего пользования, расположенного на 5-ом этаже (блоки №№) <адрес>.

Взыскать с ОАО «Жилищник» в доход бюджета госпошлину в размере <данные изъяты>) рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Смоленского областного суда через Заднепровский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом.

Председательствующий Е.А. Степченкова