Именем Российской Федерации 7 декабря 2011 года. Заднепровский районный суд г. Смоленска в составе: председательствующего судьи Гирсенок Т.Н., при секретаре Морозовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Атрощенковой О.Б. к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Атрощенкова О.Б. обратилась в суд с иском к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование заявления указала, что ДД.ММ.ГГГГ ей по договору социального найма была предоставлена квартира № <адрес> где самовольно произведена перепланировка, а именно: демонтирован встроенный шкаф площадью 0,3 кв.м в жилой комнате площадью 15,8 кв.м, установлены две перегородки из ДВП по деревянному каркасу, с дверным блоком каждая, в жилой комнате площадью 15,8 кв.м, в результате площадь данной комнаты уменьшилась до 13,7 кв.м, площадь коридора увеличилась с 4,5 кв.м до 5,7 кв.м, образована кладовая площадью 1,0 кв.м. Перепланировка, по мнению истицы, не затрагивает несущие конструкции здания, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, согласована с заинтересованными службами, просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии (л.д.3). Истица Атрощенкова О.Б. в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала (л.д.17). Представитель ответчика администрации г. Смоленска по доверенности Савостина Е.А. в направленном суду отзыве ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, против удовлетворения иска Атрощенковой О.Б. не возражала (л.д.20,21). Третье лицо Щербина Д.Б. в судебное заседание не явился, в сообщении суду выразил согласие с исковыми требованиями Атрощенковой О.Б., ходатайствовал о проведении судебного разбирательства в его отсутствие (л.д.18). Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено: согласно ордеру от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлена квартира № в <адрес> на состав семьи три человека: он, жена ФИО6и дочь ФИО7 (л.д.11). На основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Атрощенкова О.Б. является нанимателем названной квартиры с составом семьи: она, сын ФИО8 и брат Щербина Д.Б. (л.д.12-14). По справке филиала ОАО «Жилищник» «ЖЭУ №» от ДД.ММ.ГГГГ № и копии лицевого счета № в настоящее время в упомянутой квартире зарегистрированы и проживают Атрощенкова О.Б., ее сын ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ, и брат Щербина Д.Б. (л.д.6,7). Из поэтажных планов следует, что данная квартира перепланирована; ранее имела общую площадь 44,0 кв.м, жилую – 29,3 кв.м, состояла из двух жилых комнат площадью 13,5 кв.м и 15,8 кв.м, в каждой из комнат по одному встроенному шкафу, в комнате площадью 13,5 кв.м – шкаф площадью 0,6 кв.м и в комнате площадью 15,8 кв.м шкаф -площадью 0,3 кв.м, кухни площадью 6,3 кв.м, коридора - 4,5 кв.м, ванной – 2,1 кв.м, туалета – 0,9 кв.м; после перепланировки общая площадь квартиры равна 43,8 кв.м, жилая – 27,8 кв.м; она имеет две жилые комнаты площадью 13,7 кв.м и 14,1 кв.м, кухню площадью 6,3 кв.м, коридор площадью 5,7 кв.м, кладовую – 1,0 кв.м, ванную – 2,1 кв.м, туалет – 0,9 кв.м (л.д. 8, 9). Согласно заключению Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № и дополнению к нему от ДД.ММ.ГГГГ двухкомнатная квартира № в <адрес> расположена на третьем этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома, построенного в 1975 г., она перепланирована, а именно: демонтированы встроенные шкафы площадью 0,3 кв.м, устроенный за счет площади жилой комнаты (гостиной, общей комнаты) площадью 15,8 кв.м, и площадью 0,6 кв.м в жилой комнате площадью 13,5 кв.м, вследствие чего площадь последней комнаты увеличилась до 14,1 кв.м; установлены две перегородки из ДВП по деревянному каркасу, с дверным блоком каждая, в жилой комнате (гостиной, общей комнаты) площадью 15,8 кв.м, в результате площадь данной комнаты уменьшилась до 13,7 кв.м, площадь коридора увеличилась с 4,5 кв.м до 5,7 кв.м, образована кладовая площадью 1,0 кв.м. Данная перепланировка не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. При перепланировании квартиры нарушены требования пункта 2.4* СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания» в части площади гостиной (общей комнаты) в двух- и более комнатных квартирах, но соблюдены положения о минимальной площади жилых комнат (площадь общей комнаты должна быть не менее 16,0 кв.м вместо 13,7 кв.м после перепланировки, и в то же время ее площадь больше 8,0 кв.м, что является необходимым критерием для признания комнаты жилой). Технико-экономические показатели по квартире изменились вследствие перепланировки и уточнения линейных размеров и площадей помещений при инвентаризации, ее общая площадь составляет 43,8 кв.м, жилая – 27,8 кв.м (л.д.10,23). У суда нет оснований сомневаться в заключении, так как оно выполнено организацией, имеющей установленный сертификат соответствия. Перепланировка жилого помещения согласована с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области», что свидетельствует о соответствии санитарным нормам и правилам (л.д. 9). Анализ доказательств указывает, что никто из участников процесса не возражает против сохранения квартиры № <адрес> в перепланированном состоянии, в результате проведенных работ уменьшилась площадь одной жилой комнаты, но образована кладовая, увеличилась площадь коридора, комнаты стали изолированными, что улучшило удобства в пользовании жилым помещением. Поскольку перепланировка не нарушает права и интересы граждан, не угрожает их жизни и здоровью, повышает благоустройство квартиры, улучшает условия проживания в ней, а уменьшение площади гостиной по сравнению с нормативной незначительно, следовательно, требование Атрощенковой О.Б. подлежит удовлетворению. Суд, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Иск Атрощенковой О.Б. к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить квартиру № <адрес> в перепланированном состоянии в соответствии с заключением от ДД.ММ.ГГГГ №, выполненным Смоленским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», согласно которому общая площадь равна 43,8 кв.м, жилая – 27,8 кв.м; она состоит из двух жилых комнат площадью 13,7 кв.м и 14,1 кв.м, кухни площадью 6,3 кв.м, коридора площадью 5,7 кв.м, кладовой – 1,0 кв.м, ванной – 2,1 кв.м, туалета – 0,9 кв.м. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение десяти дней. Председательствующий: