Дело №2-2915/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 08 декабря 2011 года Заднепровский районный суд г. Смоленска в лице судьи Мурашко М.С., при секретаре Новиковой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой Э.В. к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Козлова Э.В. обратилась в суд с иском о признании за нею права собственности на жилое помещение - комнату № общей и жилой площадью 13.8 кв.м. в доме <адрес> Истица Козлова Э.В. в судебное заседание не явилась. Заявленные требования и доводы, приведенные в исковом заявлении, поддержала представитель истицы по доверенности Картошкина Л.В. (л.д.5), которая пояснила, что вышеуказанная жилая комната была предоставлена Козловой Э.В. ОАО «<данные изъяты>» на основании договора № найма жилого помещения специализированного жилищного фонда от 04.05.2009 года. С 07.05.2010 года и по настоящее время истица зарегистрирована и проживает в данной комнате. 18.11.2010 года дом №<адрес>, в котором расположена спорная комната, был передан в муниципальную собственность. Желая приватизировать жилое помещение, истица обратилась в Администрацию Заднепровского района города Смоленска с соответствующим заявлением, но получила отказ со ссылкой на то, что жилые помещения в общежитии не подлежат приватизации. Данный отказ считает необоснованным, поскольку дом был передан в муниципальную собственность, и истица занимает спорное жилое помещение на условиях социального найма. Ранее в приватизации жилых помещений участия не принимала. Администрация г. Смоленска просила рассмотреть дело без участия своего представителя. В направленном в суд отзыве представитель ответчика по доверенности ФИО5 возражала относительно удовлетворения требований истицы, указывая, что дом, в котором расположена занимаемая ею комната, является муниципальным общежитием. В соответствии со ст.4 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения в общежитиях приватизации не подлежат (л.д.22,23). Пояснения представителя истицы, исследованные письменные доказательства дела, свидетельствуют об обоснованности иска. Согласно справке ООО «ЖЭУ №» от ДД.ММ.ГГГГ, копии лицевого счета, копии поэтажного плана Козлова Э.В. зарегистрирована в комнате № общей и жилой площадью 13.8 кв.м. дома <адрес> с 07.05.2010 года (л.д.11,12,16). Данная комната по данным Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» на ДД.ММ.ГГГГ не приватизирована (л.д.14). Спорная комната № в доме <адрес> была предоставлена ОАО «<данные изъяты>» истице на основании договора № найма жилого помещения специализированного жилищного фонда от 04.05.2009 года (л.д.8-9). Дом <адрес>, в котором расположена занимаемая истицей комната №, ранее находился на балансе ОАО «<данные изъяты>» и 18.11.2010 года был передан в муниципальную собственность (л.д.15,24). После передачи общежития, в котором находится занимаемая истицей комната в муниципальную собственность, последняя продолжила проживать в комнате, что подтверждает правомерность пользования ею. На обращение в Администрацию Заднепровского района г.Смоленска о приватизации занимаемого жилого помещения истица получила отказ со ссылкой на то, что жилые помещения в общежитиях приватизации не подлежат (л.д.10). Согласно ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. По смыслу упомянутой статьи 7 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ нормы Жилищного кодекса о договоре социального найма применяются с 1 марта 2005 года ко всем бывшим ведомственным жилым помещениям, имевшим статус общежития и переданным впоследствии в муниципальную собственность, вне зависимости от того, в каких дома (жилых, специализированных и т.п.) эти помещения расположены. В силу ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Согласно ст.11 того же Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Учитывая приведенные нормы закона, следует считать, что дом, в котором расположена занимаемая истицей комната, утратил статус общежития, Козлова Э.В. занимает жилое помещение на условиях социального найма и соответственно имеет право на приватизацию комнаты. Истица участия в приватизации не принимала, что подтверждается представленными документами. В период с августа 1985 года по март 1997 года Козлова Э.В. была зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.19), с 25.03.1997 года по 07.05.2010 года по адресу: <адрес> (л.д.17). По указанным адресам истица участия в приватизации жилых помещений не принимала (л.д.18,20). Козлова Э.В. является гражданкой РФ (л.д.6-7), занимает спорное жилое помещение на условиях договора социального найма, ранее правом на приватизацию не воспользовалась, в связи с чем имеет право бесплатно получить в собственность занимаемое жилое помещение. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Козловой Э.В. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату № общей и жилой площадью 13.8 кв.м. в доме <адрес>. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через районный суд в течение 10 дней. Судья М.С.Мурашко