Именем Российской Федерации 12 декабря 2011 года. Заднепровский районный суд г. Смоленска в составе: председательствующего судьи Гирсенок Т.Н., при секретаре Морозовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыковой Л.Н. к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, УСТАНОВИЛ: Рыкова Л.Н. обратилась в суд с иском к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование заявления указала, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем квартиры № в <адрес>, где самовольно произведены перепланировка и переустройство, а именно: демонтирована перегородка между коридором площадью 3,9 кв.м и кладовой площадью 0,9 кв.м, установлена «г»-образная перегородка из ДСП по деревянному каркасу в коридоре площадью 3,9 кв.м, в результате его площадь уменьшилась до 2,7 кв.м, образовано помещение площадью 1,7 кв.м, переустроенное под санузел, установлены в кухне мойка, в санузле унитаз и металлическая ванна-поддон, которые подключены к сетям системы водоснабжения и водоотведения. Перепланировка, переустройство, по мнению истицы, не затрагивают несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и деформативность, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, согласованы с заинтересованными службами, просит сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии (л.д.3). Истица Рыкова Л.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, сохранить квартиру № в <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии. Ответчик администрация г. Смоленска в судебное заседание представителя не направила, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, против удовлетворения иска возражений не представила. Третьи лица Рыков В.О. и Рыков В.О. в судебное заседание не явились, о судебном разбирательстве извещены надлежаще, в своих заявлениях выразили согласие с произведенными в квартире перепланировкой и переустройством (л.д.14-15). Изучив материалы дела, выслушав пояснения истицы, суд приходит к следующему. В силу ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено: согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Рыковой Л.Н. была предоставлена квартира № в <адрес> на состав семьи три человека: она, и двое сыновей Рыков В.О. и Рыков В.О. (л.д.8). По данным лицевого счета № и справки филиала ОАО «Жилищник» «ЖЭУ-№» от ДД.ММ.ГГГГ № в настоящее время в упомянутой квартире проживают Рыков В.О. и Рыков В.О., нанимателем является Рыкова Л.Н. (л.д.12,13). Из поэтажных планов следует, что данная квартира перепланирована и переустроена; ранее она имела общую площадь 35,8 кв.м, жилую – 25,8 кв.м, состояла из двух жилых комнат площадью 11,5 кв.м и 14,3 кв.м с отопительной печью, кладовой площадью 0,9 кв.м, кухни площадью 5,2 кв.м, коридора – 3,9 кв.м; после перепланировки общая площадь квартиры - 36,2 кв.м, жилая – 26,6 кв.м; она состоит из двух жилых комнат площадью 11,8 кв.м и 14,8 кв.м, кухни площадью 5,2 кв.м, коридора площадью 2,7 кв.м, санузла – 1,7 кв.м (л.д. 10,11). Согласно заключению Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ двухкомнатная квартира № в <адрес> расположена на первом этаже двухэтажного кирпичного жилого дома, построенного в 1960 г., который в 1994 г. был газифицирован и подключен к центральным сетям водоснабжения и канализации, в связи с газификацией жилого дома демонтированы отопительные печи и варочные плиты во всех квартирах, в результате площади жилых комнат в указанной квартире увеличились: с 14,3 кв.м до 14,8 кв.м и с 11,5 кв.м до 11,8 кв.м, проем в перегородке между жилыми комнатами после демонтажа печи заделан; демонтирована перегородка между коридором площадью 3,9 кв.м и кладовой площадью 0,9 кв.м, установлена «г»-образная перегородка из ДСП по деревянному каркасу в коридоре площадью 3,9 кв.м, в результате его площадь уменьшилась до 2,7 кв.м, образовано помещение площадью 1,7 кв.м, переустроенное под санузел (поверхности стен и перегородок облицованы пластиком по деревянному каркасу), установлены: унитаз и металлическая ванна-поддон, которые подключены к сетям системы водоснабжения и водоотведения, вентиляция осуществляется посредством вентканала; установлена мойка в кухне площадью 5,2 кв.м и подключена к сетям системы водоснабжения и водоотведения; все соединения трубопроводов в пределах квартиры тщательно зачеканены и заизолированы, протечек и подтеков не обнаружено. Данные перепланировка и переустройство не затрагивают несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и деформативность, не представляют угрозу жизни и здоровью граждан, но влекут изменения технико-экономических показателей по квартире, при уточнении линейных размеров и площадей помещений в ходе инвентаризации ее общая площадь составляет 36,2 кв.м, жилая – 26,6 кв.м. При перепланировании квартиры нарушены положения пункта 2.7* СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания» в части минимальной ширины внутриквартирных коридоров, которая должна быть не менее 0,85 м вместо 0,63 м после перепланировки (л.д.9). У суда нет оснований сомневаться в заключении, так как оно выполнено организацией, имеющей установленный сертификат соответствия. Перепланировка и переустройство упомянутой квартиры согласованы с ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области», что свидетельствует о соответствии санитарным нормам и правилам (л.д. 11). Анализ доказательств указывает, что никто из участников процесса не возражает против сохранения квартиры № <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, в результате произведенных работ уменьшилась площадь коридора, но образован санузел, что улучшило удобства в пользовании жильем. Поскольку перепланировка и переустройство не нарушают права и интересы граждан, не угрожают их жизни и здоровью, повышают благоустройство квартиры, улучшают условия проживания в ней, а отступление от требований СНиП в части ширины коридора незначительно, то требование Рыковой Л.Н. подлежит удовлетворению. Суд, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Иск Рыковой Л.Н. к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить. Сохранить квартиру № <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с заключением № от ДД.ММ.ГГГГ и поэтажным планом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненными Смоленским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», согласно которым общая площадь равна 36,2 кв.м, жилая – 26,6 кв.м; она состоит из двух жилых комнат площадью 11,8 кв.м и 14,8 кв.м, кухни площадью 5,2 кв.м, коридора площадью 2,7 кв.м, санузла – 1,7 кв.м. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение десяти дней. Председательствующий: