Дело №2-2842/2011

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2011 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в лице судьи Мурашко М.С.,

при секретаре Кватидзе М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Железновой Л.В. к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л

Железнова Л.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение №, общей площадью 11.9 кв.м., в том числе жилой 11.9 кв.м., расположенное в общежитии по <адрес>.

Истица Железнова Л.В. в судебное заседание не явилась.

Исковые требования и доводы, приведенные в исковом заявлении, поддержала представитель истицы по доверенности Печко С.А. (л.д.6), которая пояснила, что Железнова Л.В. с 14.03.1985 года и по настоящее время зарегистрирована и постоянно проживает в жилом помещении № в доме <адрес>. Указанное жилое помещение предоставлено истице в связи с работой на ОАО «<данные изъяты>» в 1985 году. В настоящее время <адрес> находится в муниципальной собственности. Истица обратилась в Администрацию Заднепровского района г. Смоленска о приватизации занимаемого жилого помещения, но получила отказ. Данный отказ Железнова Л.В. считает незаконным и необоснованным, поскольку занимает жилое помещение на условиях социального найма, ранее право на приватизацию не использовала.

Представитель ответчика Администрации г. Смоленска ФИО6 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.17,19). Возражая против иска, указала, что спорное жилое помещение находится в общежитии, которое является муниципальной собственностью. Истица не вправе требовать передачи ей в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, поскольку в общежитиях приватизация запрещена законом.

Заслушав объяснения представителя истицы, исследовав письменные доказательства, суд считает иск обоснованным.

Согласно копии лицевого счета и справки ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ истица с 14.03.1985 года и по настоящее время зарегистрирована и постоянно проживает в жилом помещении № в доме <адрес> (л.д.10).

Общая и жилая площадь занимаемого истицей жилого помещения, как следует из поэтажного плана, составляет 11.9 кв.м. (л.д.12).

Из справки Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № З (л.д.11) следует, что комната № в доме <адрес>, занимаемая истицей, не приватизирована.

Как следует из содержания искового заявления, спорная комната предоставлена истице в связи с работой на ОАО «<данные изъяты>». Документ о предоставлении комнаты истицей не представлен. Между тем, согласно справке ОАО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ Железновой Л.В. как работнику предприятия в 1985 году было предоставлено койко-место в общежитии по <адрес>. В 1999 году в целях улучшения жилищных условий была предоставлена <адрес> по договору социального найма (л.д.9). Из копии трудовой книжки Железновой Л.В. следует, что в период с 07.02.1985 года и по 04.04.2009 года истица состояла в трудовых отношениях с данным работодателем (л.д.13-15). После передачи общежития, в котором находится занимаемая истицей комната, в муниципальную собственность, последняя продолжила проживать в комнате, что подтверждает правомерность пользования ею.

В ч.1 ст. 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-1 (в редакции Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен запрет на приватизацию жилых помещений в общежитиях.

Однако согласно ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из материалов дела усматривается, что указанное общежитие принадлежало государственному предприятию, а затем было передано и принято в муниципальную собственность (выписка из Реестра муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18), на основании постановления главы администрации г. Смоленска № 523 от 25.03.2003 г.

При таких обстоятельствах с 01 марта 2005 года статус общежития домом № по <адрес> утрачен в силу закона и на спорное жилое помещение распространяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Согласно ч.1 ст. 2, ч.1 ст. 11 указанного Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе один раз на добровольной основе и бесплатно с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, в порядке приватизации приобрести эти жилые помещения в собственность.

Железнова Л.В. является гражданином Российской Федерации (л.д.8), участия в приватизации жилых помещений не принимала, что подтверждено представленными документами, занимает спорное жилое помещение на условиях социального найма, а, следовательно, она имеет право требовать бесплатной передачи в собственность занимаемого жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Железновой Л.В. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение № общей и жилой площадью 11.9 кв.м, расположенное в доме <адрес>.

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Смоленского областного суда через районный суд в течение 10 дней.

Судья: