Дело №2-3061/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 декабря 2011 года

Заднепровский районный суд г. Смоленска

В составе председательствующего судьи Мурашко М С.

при секретаре Кватидзе М.Г.,

рассмотрев гражданское дело по иску Носикова Г.И. к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Носиков Г.И. обратился в суд с иском к Администрации города Смоленска о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии квартиры <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился.

Представитель истца Носикова З.Д. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4) заявленные требования поддержала и пояснила, что указанная квартира принадлежала на праве собственности матери истца ФИО5 на основании договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от 15.01.1993 года и свидетельства о праве на наследство по закону от 20.08.2003 года. 25 марта 2011 года ФИО5 умерла. Наследодателем при жизни в квартире были выполнены перепланировка и переустройство, в ходе которых, в квартире установлена каркасно-обшивная перегородка с образованием жилого помещения №7 и коридора №8; в подсобном помещении №9 образовано помещение топочной, установлен отопительный газовый котел, выполнена внутренняя разводка сети отопления. В несущей стене устроена ниша с установкой дверей и образованием встроенного шкафа. К квартире подведен природный газ. Выполненные перепланировка и переустройство не нарушают права и интересы граждан и не создают угрозы их жизни и здоровью по несущей способности, но, являясь самовольными, могут быть сохранены только на основании решения суда.

Третье лицо Мезинова Е.Г., она же представитель неявившегося третьего лица Носиковой М.Г., высказалась в ходе судебного заседания об отсутствии возражений относительно сохранения спорного жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.

Носикова В.И. в суд не явилась, возражений по существу иска не представила.

Администрация города Смоленска явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, возражений на иск не представила.

Заслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии на основании решения суда в случае, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из представленных документов следует, что квартира <адрес> принадлежала на праве собственности ФИО5 на основании договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от 15.01.1993 года и свидетельства о праве на наследство по закону от 20.08.2003 года. Право собственности ФИО5 зарегистрировано в установленном порядке (л.д.7).

25 марта 2011 года ФИО5 умерла, что следует из копии свидетельства о ее смерти (л.д.8).

Носик Г.И. является сыном и наследником умершей, о чем свидетельствует копия свидетельства о рождении (л.д.6). Истец зарегистрирован в спорной квартире один (л.д.9-13).

Из планов жилого помещения до и после перепланировки, заключения № от октября 2011 года Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д.14,15,16-39) следует, что в квартире <адрес> произведены перепланировка и переустройство, в ходе которых: в квартире установлена каркасно-обшивная перегородка с образованием жилого помещения №7 и коридора №8; в подсобном помещении №9 образовано помещение топочной, установлен отопительный газовый котел, выполнена внутренняя разводка сети отопления. В несущей стене устроена ниша с установкой дверей и образованием встроенного шкафа. К квартире подведен природный газ.

После уточнения и выполненных работ по перепланировке и переустройству общая площадь квартиры составляет 80.2 кв.м., жилая – 42.8 кв.м.

Согласно этого же заключения выполненные в квартире перепланировка и переустройство не затрагивают несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан.

Заключение подготовлено организацией, имеющей свидетельство на выполнение соответствующих работ, и оснований не доверять данному заключению у суда не имеется.

Третьи лица: Носикова М.Г., Носикова В.И. и Мезинова Е.Г. возражений по существу иска не представили.

Учитывая приведенные обстоятельства, суд удовлетворяет требования Носикова Г.И.

Руководствуясь ст. ст. 195- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить квартиру № общей площадью 80.2 кв.м., жилой – 42.8 кв.м. в доме <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с планом жилого помещения по данным Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 12.09.2011 года.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд в течение 10 дней.

Судья: Мурашко М.С.