Именем Российской Федерации 27 декабря 2011 года. Заднепровский районный суд г. Смоленска в составе: председательствующего судьи Гирсенок Т.Н., при секретаре Морозовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубевой О.В. к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, УСТАНОВИЛ: Голубева О.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование заявления указала, что постоянно проживает в квартире № <адрес>, которая в 1994 г. была предоставлена по ордеру ее матери ФИО2. В квартире самовольно произведены перепланировка и переустройство, а именно: разобраны перегородки между туалетом и ванной комнатой, ванной и кухней, устроена новая со смещением в сторону ванной, в результате площадь кухни увеличилась до 6,4 кв.м. Вместо туалета и ванной комнаты устроен совмещенный санузел. Разобрана ненесущая перегородка и встроенные шкафы между жилой комнатой площадью 16,5 кв.м и коридором и возведена новая перегородка со смещением в сторону жилой комнаты, площадь которой уменьшилась с 16,5 кв.м до 15,0 кв.м, а площадь коридора увеличилась с 4,7 кв.м до 7,0 кв.м. Перепланировка и переустройство, по мнению истицы, не затрагивают несущие конструкции здания, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, просит сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии (л.д.3). Истица Голубева О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, сохранить названную квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии. Суду пояснила, что в настоящее время в квартире № <адрес> проживает она и брат Шелякин А.В.. Произведенные перепланировка и переустройство, в том числе, размещение части ванной в вышерасположенной квартире над их кухней, ничьих прав не нарушает, улучшили удобства в пользовании жильем. Представитель ответчика администрации г. Смоленска по доверенности Савостина Е.А. в адресованном суду отзыве просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражала против удовлетворения иска Голубевой О.В., поскольку указанной перепланировкой нарушены требования пункта 2.6 СНиП 2.08.89* «Жилые здания», в части недопустимости размещения уборной, ванной (душевой) над жилыми комнатами и кухнями (л.д.21,22). Третье лицо Шелякин А.В. в судебном заседании выразил согласие с произведенными в жилом помещении перепланировкой и переустройством, поскольку выполненные работы отвечают его интересам. Изучив материалы дела, выслушав объяснения истицы и третьего лица, суд приходит к следующему. В силу ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено: согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на состав семьи четыре человека: она, муж ФИО3, дети ФИО8 и Шелякин А.В., - предоставлена квартира № <адрес> (л.д.5). Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17). Из справки ООО «ЖЭО - №» от ДД.ММ.ГГГГ № и копии лицевого счета № усматривается, что в настоящее время в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ проживают дети выбывшего нанимателя квартиры ФИО2: Голубева О.В. и Шелякин А.В., с ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован несовершеннолетний внук нанимателя - ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.6,7). Из поэтажных планов следует, что данная квартира перепланирована и переустроена; ранее она имела общую площадь 51,5 кв.м, жилую – 36,6 кв.м, состояла из трех жилых комнат площадью 8,9 кв.м, 11,2 кв.м и 16,5 кв.м, кухни площадью 6,1 кв.м, коридора - 4,9 кв.м, встроенного шкафа - 1,0 кв.м, туалета -0,8 кв.м и ванной – 2,1 кв.м; после перепланировки и переустройства общая площадь квартиры равна 51,0 кв.м, жилая - 35,1 кв.м, она состоит из трех жилых комнат площадью 8,9 кв.м, 11,2 кв.м и 15,0 кв.м, кухни площадью 6,4 кв.м, коридора - 7,0 кв.м, совмещенного санузла – 2,5 кв.м (л.д. 8, 9). Согласно заключению ООО «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ трехкомнатная квартира № в <адрес> расположена на третьем этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома, она перепланирована и переустроена, а именно: разобраны перегородки между туалетом и ванной комнатой, ванной и кухней, устроена новая со смещением в сторону ванной комнаты, в результате площадь кухни увеличилась до 6,4 кв.м. Вместо туалета и ванной комнаты устроен совмещенный санузел. Разобрана ненесущая перегородка и встроенные шкафы между жилой комнатой площадью 16,5 кв.м и коридором и возведена новая перегородка со смещением в сторону жилой комнаты, площадь которой уменьшилась с 16,5 кв.м до 15,0 кв.м, а площадь коридора увеличилась с 4,7 кв.м до 7,0 кв.м. Объемно-планировочное решение квартиры соответствует нормам СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», общее техническое состояние несущих и ограждающих строительных конструкций оценивается как работоспособное, перепланировка и переустройство не представляют угрозу жизни и здоровью граждан, влекут изменения технико-экономических показателей по квартире; при уточнении линейных размеров и площадей помещений в ходе инвентаризации ее общая площадь составляет 51,0 кв.м, жилая – 35,1 кв.м (л.д.10-11). У суда нет оснований сомневаться в заключении, так как оно выполнено организацией, имеющей соответствующее свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (л.д.15-16). Перепланировка и переустройство упомянутой квартиры согласованы с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области», что свидетельствует об их соответствии санитарным нормам и правилам (л.д. 9). Анализ доказательств указывает, что при перепланировке и переустройстве квартиры № <адрес> соблюдены требования строительных, санитарно-эпидемиологических норм, в результате проведенных работ образован совмещенный санузел, что улучшило удобства в пользовании жилым помещением. Площадь санузла уменьшилась по сравнению с общей площадью туалета (0,8 кв.м) и ванной (2,1 кв.м) незначительно с 2,9 кв.м до 2,5 кв.м, местоположение стояков инженерных коммуникаций не изменялось. Суд находит отклонить возражения администрации г. Смоленска, так как по заключению ООО «<данные изъяты> не установлено нарушений норм СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», перепланировка и переустройство жилого помещения согласованы с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области»; названная квартира расположена на третьем этаже, в ней проживают истица с сыном и ее брат, которых устраивает данная перепланировка, а размещение части ванной вышерасположенной квартиры над кухней истицы не затрагивает интересы жильцов этого жилого помещения, не выявлено нарушений прав иных лиц и угрозы их жизни и здоровью. Поскольку перепланировка и переустройство не нарушают права и интересы граждан, не угрожают их жизни и здоровью, повышают благоустройство квартиры, улучшают условия проживания в ней, следовательно, требование Голубевой О.В. подлежит удовлетворению. Суд, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Иск Голубевой О.В. к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить. Сохранить квартиру № <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с заключением от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным ООО «<данные изъяты>, согласно которым общая площадь квартиры равна 51,0 кв.м, жилая - 35,1 кв.м, она состоит из трех жилых комнат площадью 8,9 кв.м, 11,2 кв.м и 15,0 кв.м, кухни площадью 6,4 кв.м, коридора - 7,0 кв.м, совмещенного санузла – 2,5 кв.м. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение десяти дней. Председательствующий: