Дело №2-2756/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2011 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

В лице председательствующего судьи Степченковой Е.А.

При секретаре Андреевой А.А.

С участием ответчицы Залесской Л.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к Плехановой Л.Б., Залесской Л.Н., Залесской С.О., Залесскому Д.О о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее по тексту – СМУП «ВЦ ЖКХ») обратилось в суд с иском к Плехановой Л.Б., Залесской Л.Н., Залесской С.О., Залесскому Д.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. В обоснование заявленных требований указывает, что домостроение, расположенное по адресу: <адрес>, имеет статус жилого дома, обслуживается ООО «ЖЭУ №». Нанимателем и зарегистрированным лицом жилого помещения – <адрес> указанного домостроения является Плеханова Л.Б. Совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы также члены семьи нанимателя Залеская Л.Н., Залесская С.О., Залесский Д.О., несовершеннолетние С.Р.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. СМУП «ВЦ ЖКХ» взыскивает задолженность за жилищно- коммунальные услуги на основании агентских договоров, заключенных с ОАО «Жилищник»; Управлением жилищно-коммунального хозяйства Администрации <адрес>, ОАО «Спецавтохозяйство», ООО «ЖЭУ-21», ООО «Аргус». Ответчики фактически пользовались жилищно-коммунальными услугами. Однако, потребляя предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, свои обязательства по их оплате не исполняют. Задолженность за период с 01 декабря 2009 года по 31 июля 2011 года составляет <данные изъяты> руб. Просит также взыскать с ответчиков в солидарном порядке расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>. (л.д.2).

Представитель истца – СМУП «ВЦ ЖКХ», извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении, адресованном суду, представитель истца Федорова Н.В. просила рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что поддерживает заявленные требования в полном объеме, и не возражает против вынесения заочного решения. С учетом положений части 5 статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя истца.

Ответчица Залеская Л.Н. в судебном заседании заявленные требования признала. Суду пояснила, что в декабре 2011 года ею произведена оплата за холодное водоснабжение за декабрь 2011 года в сумме <данные изъяты>. В счет погашения задолженности за период с декабря 2009 года по июль 2011 года, указанный в исковом заявлении, денежные средства ею, а также иными ответчиками не вносились. Не оспаривала расчет задолженности, представленный СМУП «ВЦ ЖКХ».

Ответчики Плеханова Л.Б., Залесская С.О., Залесский Д.О., неоднократно извещавшиеся судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Судебные извещения, направленные по адресу регистрации названных ответчиков, возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения. Данные обстоятельства суд расценивает как отказ ответчиков от вручения судебных извещений, и на основании положений части 4 статьи 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

Согласно статье 8 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с подп.5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 3 статьи 69 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (подп.1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Из положений части 1 статьи 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за пользование жилым помещением; плату за содержанием и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: Плеханова Л.Б. (наниматель), Залесская С.О., Залеская Л.Н., Залесский Д.О., С.Р.О., 2002 года рождения, П.А.А., 2009 года рождения, что подтверждается лицевым счетом № (л.д.4), справкой филиала ОАО «Жилищник» «ЖЭУ №» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Постановлением главы города Смоленска от 19.10.2005 №2900 «О возложении функций по начислению с учетом мер социальной поддержки, сбору и фактическому перечислению платежей, взысканию с населения задолженности по всем видам жилищно-коммунальных услуг на МУП «ВЦ ЖКХ» с 01.01.2006 перечисленные функции возложены на муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства».

На основании договора №140/10 от 20 декабря 2010 года, заключенного с ОАО «Жилищник», договора №148/10 от 20 декабря 2010 года, заключенного с ООО «Жилищно-эксплуатационный участок №21», СМУП «ВЦ ЖКХ» производит действия по расчету размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги населению, проживающему в многоквартирных жилых домах, находящихся в управлении и на обслуживании указанных организаций; взысканию с населения в судебном порядке дебиторской задолженности (л.д.10-11, 14-15).

На основании агентского договора №15/11 от 17 февраля 2011 года, заключенного с ООО ТЦ «Аргус» СМУП «ВЦ ЖКХ» выполняет комплекс работ по начислению, сбору и перечислению платежей от населения за услуги по техническому обслуживанию ПЗУ (домофона) (л.д.12-13).

25 февраля 2010 года истцом заключен договор с УЖКХ Администрации города Смоленска №12/10, в соответствии с которым СМУП «ВЦ ЖКХ» выполняет комплекс работ по начислению, сбору и перечислению поступающих платежей от населения за пользование жилыми помещениями (далее – наем жилья), взысканию с населения в судебном порядке дебиторской задолженности (л.д.10-11).

На основании договора от 1 января 2009 года №2/09, заключенному с ОАО «Спецавтохозяйство», СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет комплекс работ по начислению с учетом мер социальной поддержки, сбору и перечислению поступающих платежей за услуги по вывозу и утилизации твердых бытовых отходов (л.д.9).

Согласно представленному СМУП «ВЦ ЖКХ» детальному расчету задолженности по лицевому счету № (жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>) числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 декабря 2009 года по 31 июля 2011 года в сумме <данные изъяты>., в том числе задолженность по найму – <данные изъяты> руб., по содержанию жилья – <данные изъяты> руб., по вывозу ТБО – <данные изъяты> руб., по холодному водоснабжению -<данные изъяты> руб., по горячему водоснабжению -<данные изъяты> руб., по отоплению – <данные изъяты> руб., по домофону – <данные изъяты> руб. (л.д.6).

Возражений по существу представленного истцом расчета задолженности, а также доказательств, свидетельствующих о погашении образовавшейся задолженности за указанный период, ответчиками суду не представлено. Расчет задолженности проверен судом и является верным.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования СМУП «ВЦ ЖКХ» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить.

Взыскать с Плехановой Л.Б., Залесской Л.Н., Залесской С.О., Залесского Д.О. в солидарном порядке в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Смоленского областного суда через Заднепровский районный суд города Смоленска в течение десяти дней со дня принятия решения судом.

Председательствующий Е.А. Степченкова