Дело №2-2757/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2011 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

В лице председательствующего судьи Степченковой Е.А.

При секретаре Андреевой А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к Савченковой Е.Г., Савченкову И.С., Савченкову О.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее по тексту – СМУП «ВЦ ЖКХ») обратилось в суд с иском к Савченковой Е.Г., Савченкову И.С., Савченкову О.И. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 сентября 2009 года по 31 июля 2011 года в сумме <данные изъяты> рублей. В обоснование заявленных требований указывает, что домостроение, расположенное по адресу: <адрес>, имеет статус жилого дома, обслуживается ООО «ЖЭУ №». Нанимателем и зарегистрированным лицом жилого помещения – квартиры № указанного домостроения является Савченкова Е.Г. Совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы также члены семьи нанимателя Савченков И.С., Савченков О.И., а также несовершеннолетняя С.В.О., 2006 года рождения, которая бремя по оплате за жилищно-коммунальные услуги не несет. СМУП «ВЦ ЖКХ» взыскивает задолженность за жилищно- коммунальные услуги на основании агентских договоров, заключенных с ОАО «Жилищник»; Управлением жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Смоленска, ОАО «Спецавтохозяйство», ООО «ЖЭУ-21», ООО «Аргус». Ответчики фактически пользовались жилищно-коммунальными услугами. Однако, потребляя предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, свои обязательства по их оплате не исполняют. Задолженность за период с 01 сентября 2009 года по 31 июля 2011 года составляет <данные изъяты> руб. Просит также взыскать с ответчиков в солидарном порядке расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>. (л.д.2).

Представитель истца – СМУП «ВЦ ЖКХ», извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении, адресованном суду, представитель истца Федорова Н.В. просила рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что поддерживает заявленные требования в полном объеме, и не возражает против вынесения заочного решения. С учетом положений части 5 статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик Савченков О.И. в судебном заседании заявленные требования признал, указал, что действительно ответчиками по настоящее время обязательства по внесению оплаты жилищно-коммунальных услуг не исполняются. Расчет задолженности, представленный СМУП «ВЦ ЖКХ» не оспаривал.

Ответчики Савченкова Е.Г., Савченков И.С., дважды извещавшиеся судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительных причинах неявки, возражений по существу заявленных требований суду не представили, и не просили рассмотреть дело в свое отсутствие. С учетом мнения представителя истца, изложенного в письменном заявлении, на основании положений части 4 статьи 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков Савченковой Е.Г., Савченкова И.С.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

Согласно статье 8 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с подп.5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 3 статьи 69 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (подп.1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Из положений части 1 статьи 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за пользование жилым помещением; плату за содержанием и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: Савченкова Е.Г. (с ДД.ММ.ГГГГ); Савченков И.С. (с ДД.ММ.ГГГГ), Савченков О.И. (с ДД.ММ.ГГГГ), С.В.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается лицевым счетом № (л.д.4), справкой ОАО «Жилищник» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.5).

Постановлением главы города Смоленска от 19.10.2005 №2900 «О возложении функций по начислению с учетом мер социальной поддержки, сбору и фактическому перечислению платежей, взысканию с населения задолженности по всем видам жилищно-коммунальных услуг на МУП «ВЦ ЖКХ» с 01.01.2006 перечисленные функции возложены на муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства».

На основании договора №140/10 от 20 декабря 2010 года, заключенного с ОАО «Жилищник», договора №18/10 от 20 декабря 2010 года СМУП «ВЦ ЖКХ» производит действия по расчету размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги населению, проживающему в многоквартирных жилых домах, находящихся в управлении и на обслуживании ООО «ЖЭУ №21»; взысканию с населения в судебном порядке дебиторской задолженности (л.д.10-11, 12-13).

На основании агентского договора №15/11 от 17 февраля 2011 года, заключенного с ООО ТЦ «Аргус» СМУП «ВЦ ЖКХ» выполняет комплекс работ по начислению, сбору и перечислению платежей от населения за услуги по техническому обслуживанию ПЗУ (домофона) (л.д.14-15).

25 февраля 2010 года истцом заключен договор с УЖКХ Администрации города Смоленска №12/10, в соответствии с которым СМУП «ВЦ ЖКХ» выполняет комплекс работ по начислению, сбору и перечислению поступающих платежей от населения за пользование жилыми помещениями (далее – наем жилья), взысканию с населения в судебном порядке дебиторской задолженности (л.д.8-9).

На основании договора от 1 января 2009 года №2/09, заключенному с ОАО «Спецавтохозяйство», СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет комплекс работ по начислению с учетом мер социальной поддержки, сбору и перечислению поступающих платежей за услуги по вывозу и утилизации твердых бытовых отходов (л.д.7).

Согласно представленному СМУП «ВЦ ЖКХ» детальному расчету задолженности по лицевому счету № (жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>) числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб., в том числе: задолженность по найму – <данные изъяты> руб., по содержанию жилья – <данные изъяты> руб., по вывозу бытовых отходов – <данные изъяты> руб., по холодному водоснабжению – <данные изъяты> руб., по горячему водоснабжению – <данные изъяты> руб., по отоплению – <данные изъяты> руб., по домофону – <данные изъяты> руб. (л.д.6).

Возражений по существу представленного истцом расчета задолженности, ответчиками суду не представлено. Расчет задолженности проверен судом и является верным.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования СМУП «ВЦ ЖКХ» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить.

Взыскать с Савченковой Е.Г., Савченкова И.С., Савченкова О.И. в солидарном порядке в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 сентября 2009 года по 31 июля 2011 года в сумме <данные изъяты>, расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Смоленского областного суда через Заднепровский районный суд города Смоленска в течение десяти дней со дня принятия решения судом.

Председательствующий Е.А. Степченкова