Дело №2-2755/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 декабря 2011 года Заднепровский районный суд города Смоленска В лице председательствующего судьи Степченковой Е.А. При секретаре Андреевой А.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к Пономареву Е.М., Губарь Т.У., Губарь В.С., Губарю А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, у с т а н о в и л: Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее по тексту – СМУП «ВЦ ЖКХ») обратилось в суд с иском к Пономареву Е.М., Губарю Т.Е., Губарю А.В., Губарь В.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 мая 2009 года по 31 июля 2011 года в сумме <данные изъяты> руб. В обоснование заявленных требований указывает, что домостроение, расположенное по адресу: <адрес>, имеет статус жилого дома, обслуживается ООО «ЖЭУ №». Нанимателем и зарегистрированным лицом жилого помещения – квартиры № указанного домостроения является Пономарев Е.М. Совместно с ним по указанному адресу зарегистрированы также члены семьи нанимателя Губарь Т.Е., Губарь В.Е., Губарь А.В. СМУП «ВЦ ЖКХ» взыскивает задолженность за жилищно- коммунальные услуги на основании агентских договоров, заключенных с ОАО «Жилищник»; Управлением жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Смоленска, ОАО «Спецавтохозяйство», ООО «ЖЭУ-21», ООО «Аргус». Ответчики фактически пользовались жилищно-коммунальными услугами. Однако, потребляя предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, свои обязательства по их оплате не исполняют. Задолженность за период с 01 мая 2009 года по 31 июля 2011 года составляет <данные изъяты> руб. Просит также взыскать с ответчиков в солидарном порядке расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>. (л.д.2). Представитель истца – СМУП «ВЦ ЖКХ», извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении, адресованном суду, представитель истца Федорова Н.В. просила рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что поддерживает заявленные требования в полном объеме, и не возражает против вынесения заочного решения. С учетом положений части 5 статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя истца. Ответчики Пономарев Е.М., Губарь Т.Е., Губарь В.Е., Губарь А.В., дважды извещавшиеся судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Судебные извещения, направленные по адресу регистрации ответчиков, дважды возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения. Данные обстоятельства суд расценивает как отказ ответчиков от вручения судебных извещений, и на основании положений части 4 статьи 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в их отсутствие. Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам. В соответствии со статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (пункт 1 статьи 310 ГК РФ). Согласно статье 8 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом. В соответствии с подп.5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 3 статьи 69 ЖК РФ). В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (подп.1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Из положений части 1 статьи 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за пользование жилым помещением; плату за содержанием и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (часть 4 статьи 154 ЖК РФ). Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В судебном заседании установлено, что по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: Пономарев Е.М. (наниматель с ДД.ММ.ГГГГ), Губарь Т.Е. (с ДД.ММ.ГГГГ), Губарь В.Е. (с ДД.ММ.ГГГГ), Губарь А.В. (с ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается лицевым счетом № (л.д.5), справкой филиала ОАО «Жилищник» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Постановлением главы города Смоленска от 19.10.2005 №2900 «О возложении функций по начислению с учетом мер социальной поддержки, сбору и фактическому перечислению платежей, взысканию с населения задолженности по всем видам жилищно-коммунальных услуг на МУП «ВЦ ЖКХ» с 01.01.2006 перечисленные функции возложены на муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства». На основании договора №140/10 от 20 декабря 2010 года, заключенного с ОАО «Жилищник», №148/10 от 20 декабря 2010 года, заключенного с ООО «ЖЭУ №21» СМУП «ВЦ ЖКХ» производит действия по расчету размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги населению, проживающему в многоквартирных жилых домах, находящихся в управлении и на обслуживании указанных организаций; взысканию с населения в судебном порядке дебиторской задолженности (л.д.7-8, 12-13). На основании агентского договора №15/11 от 17 февраля 2011 года, заключенного с ООО ТЦ «Аргус» СМУП «ВЦ ЖКХ» выполняет комплекс работ по начислению, сбору и перечислению платежей от населения за услуги по техническому обслуживанию ПЗУ (домофона) (л.д.14-15). 25 февраля 2010 года истцом заключен договор с УЖКХ Администрации города Смоленска №12/10, в соответствии с которым СМУП «ВЦ ЖКХ» выполняет комплекс работ по начислению, сбору и перечислению поступающих платежей от населения за пользование жилыми помещениями (далее – наем жилья), взысканию с населения в судебном порядке дебиторской задолженности (л.д.10-11). Согласно представленному СМУП «ВЦ ЖКХ» детальному расчету задолженности по жилому помещению по адресу: <адрес> (лицевой счет 70507) числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей, в том числе: задолженность по найму – 1896 руб., по содержанию жилья – <данные изъяты> руб., по вывозу ТБО – <данные изъяты> руб., по холодному водоснабжению – <данные изъяты> руб., по горячему водоснабжению – <данные изъяты> руб., по отоплению – <данные изъяты> руб., по домофону – <данные изъяты> руб. (л.д.3). Возражений по существу представленного истцом расчета задолженности, ответчиками суду не представлено. Расчет задолженности проверен судом и является верным. При таких обстоятельствах суд находит исковые требования СМУП «ВЦ ЖКХ» обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в сумме <данные изъяты>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить. Взыскать с Пономарева Е.М., Губаря Т.Е., Губарь В.Е., Губаря А.В. в солидарном порядке в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 мая 2009 года по 31 июля 2011 года в сумме <данные изъяты>, расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> а всего <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Смоленского областного суда через Заднепровский районный суд города Смоленска в течение десяти дней со дня принятия решения судом. Председательствующий Е.А. Степченкова