Дело №2-491/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 января 2012 года Заднепровский районный суд г. Смоленска в лице судьи Мурашко М.С., при секретаре Кватидзе М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шведко Т.А. к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Шведко Т.А. обратилась в суд с иском о признании за нею права собственности на жилое помещение - комнату № общей и жилой площадью 17.1 кв.м. в доме <адрес>. Заявленные требования и доводы, приведенные в исковом заявлении, поддержали истица Шведко Т.А. и представитель истицы Бословяк О.В., последняя пояснила, что вышеуказанная жилая комната была предоставлена супругу Шведко Т.А. – ФИО6 в связи с осуществлением трудовой деятельности в Смоленском отделении <данные изъяты>. ФИО6 умер 20.06.2006 года. 01.03.2007 года ОАО «<данные изъяты>» с Шведко Т.А. заключен договор № найма жилого помещения специализированного жилищного фонда. В спорной комнате с 14.04.1994 года и по настоящее время проживают и зарегистрированы Шведко Т.А. и Шведко В.В. 18.11.2010 года дом <адрес>, в котором расположена спорная комната, был передан в муниципальную собственность. Желая приватизировать жилое помещение, истица обратилась в Администрацию Заднепровского района города Смоленска с соответствующим заявлением, ответа на заявление не получила. Поскольку дом был передан в муниципальную собственность и истица занимает спорное жилое помещение на условиях социального найма, ранее в приватизации жилых помещений участия не принимала, она полагает, что имеет право на приобретение в собственность занимаемой комнаты. Администрация г. Смоленска, надлежаще извещенная о дате, месте и времени судебного заседания, явку в суд своего представителя не обеспечила, возражений по существу иска Шведко Т.А. не представила. Третье лицо Шведко В.В. в суд также не явился. В материалах дела имеется нотариально удостоверенное согласие Шведко В.В. на приватизацию жилого помещения – комнаты № в доме <адрес> на имя Шведко Т.А., в котором он отказывается от участия в приватизации спорной комнаты (л.д.13). Пояснения истицы и ее представителя, показания свидетеля, исследованные письменные доказательства дела, свидетельствуют об обоснованности иска. Согласно справке ООО «ЖЭУ №» от ДД.ММ.ГГГГ, копии лицевого счета, копии поэтажного плана в комнате № общей и жилой площадью 17.1 кв.м. дома <адрес> с 14.04.1994 года и по настоящее время зарегистрированы и проживают Шведко Т.А. и Шведко В.В. (л.д.10,11). Данная комната по данным Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» на 12.12.2011 года не приватизирована (л.д.9). Спорная комната № в доме <адрес> была предоставлена мужу истицы ФИО6 Смоленским отделением <данные изъяты> в 1994 году, в связи с работой на данном предприятии (л.д.14-15, 17). ФИО6 умер 10.06.2007 года (л.д.16). 01.03.2007 года ОАО «<данные изъяты>» с истицей заключен договор № найма жилого помещения специализированного жилищного фонда на комнату (л.д.7-8). Дом <адрес>, в котором расположена занимаемая истицей комната №, ранее находился на балансе ОАО «<данные изъяты>» и 18.11.2010 года был передан в муниципальную собственность, что следует из копии постановления Администрации города Смоленска №-адм от ДД.ММ.ГГГГ «О приеме в муниципальную собственность города Смоленска здания общежития и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>». После передачи общежития, в котором находится занимаемая истицей комната в муниципальную собственность, последняя продолжила проживать в комнате, что подтверждает правомерность пользования ею. Истица обратилась с заявлением о приватизации занимаемой комнаты в Администрацию Заднепровского района г.Смоленска, ответа на заявление не получила (л.д.12). Согласно ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. По смыслу упомянутой статьи 7 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ нормы Жилищного кодекса о договоре социального найма применяются с 1 марта 2005 года ко всем бывшим ведомственным жилым помещениям, имевшим статус общежития и переданным впоследствии в муниципальную собственность, вне зависимости от того, в каких дома (жилых, специализированных и т.п.) эти помещения расположены. В силу ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Согласно ст.11 того же Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Учитывая приведенные нормы закона, следует считать, что дом, в котором расположена занимаемая истицей комната, утратил статус общежития, Шведко Т.А. занимает жилое помещение на условиях социального найма и соответственно имеет право на приватизацию комнаты. Свидетель ФИО8 показала, что истица в период с 1985 по 1994 годы проживала и была зарегистрирована в общежитии по адресу: <адрес>. Из предоставленной истицей справки следует, что по указанным адресам истица участия в приватизации жилых помещений не принимала. Шведко В.В., проживающий совместно с истицей в спорной комнате № в <адрес> в <адрес>, от участия в приватизации данной комнаты отказался, о чем суду представлено нотариально удостоверенное согласие последнего на приватизацию жилого помещения – комнаты № в <адрес> в <адрес> на имя Шведко Т.А. (л.д.13). Шведко Т.А. является гражданкой РФ (л.д.5), занимает спорное жилое помещение на условиях договора социального найма, ранее правом на приватизацию не воспользовалась, в связи с чем имеет право бесплатно получить в собственность занимаемое жилое помещение. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Шведко Т.А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату № общей и жилой площадью 17.1 кв.м. в доме <адрес>. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через районный суд в течение месяца. Судья М.С.Мурашко