Дело № 2- 714/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 марта 2011 года
Заднепровский районный суд г.Смоленска
В составе:
председательствующего /судьи/ Козоногина В.А.
при секретаре Лобачевой М.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голенкова Н.Г. к администрации г.Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Голенков Н.Г. обратился в суд с иском к администрации г.Смоленска о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – № общей площадью 9,1 м2, в том числе жилой –9,1 м2, расположенное по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ему на основании ордера в 1988 году было предоставлено вышеуказанное жилое помещение, в котором он проживает постоянно. Данный дом ранее находился и использовался как общежитие. Впоследствии дом был передан в муниципальную собственность. На обращение в администрацию Заднепровского района г. Смоленска за приватизацией данного жилого помещения был получен отказ со ссылкой на то, что жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации. С таким отказом он не согласен, полагает, что к отношениям по пользованию комнатой применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма в соответствии со ст.7 Федерального закона «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ.
Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилые комнаты – №, общей площадью 9,1 м2, в том числе жилой – 9,1 м2, расположенные по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель не явившегося в суд Голенков Н.Г. – Расчесова Т.Г. вышеприведенные доводы подтвердила, требование поддержала.
Представитель Администрации г.Смоленска Трегубова М.Ю. надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, представила возражения суть которых сводится к тому, что жилые помещения в общежитиях приватизации не подлежат. Просила отказать в удовлетворении исковых требований, дело рассмотреть без участия представителя администрации города.
Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, оценив их во всей совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ст.4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения в общежитиях.
Согласно ст.7 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» с 1 марта 2005 года к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В силу ст.2 ч.1 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как установлено в ходе судебного разбирательства Голенкову Н.Г. как работнику Смоленского опытно-экспериментального завода им. М.И. Калинина на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено койко-место в общежитии № по <адрес> /л.д. 9/.
Согласно справке филиала ОАО «Жилищник» «ЖЭУ №» от ДД.ММ.ГГГГ № и лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, поэтажного плана в спорном жилом помещении общей и жилой площадью 9,1 м2 с 01.07. 1988 года зарегистрирован: Голенков Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, /л.д. 10, 11/.
Согласно справке № З от ДД.ММ.ГГГГ Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» дом № по <адрес> является общежитием. Жилое помещение № не приватизировано /л.д. 12/.
Согласно копии выписки из Реестра муниципального имущества г.Смоленска № от ДД.ММ.ГГГГ в реестр муниципальной на основании постановления главы администрации г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ № включен жилой объект в виде дома № по <адрес> /л.д.19/.
На обращение в администрацию Заднепровского района г. Смоленска с заявлением о приватизации жилого помещения – №, расположенного по адресу: <адрес> Голенков получил отказ, суть которого сводится к тому, что жилые помещения в общежитиях приватизации не подлежат /л.д. 8/.
Учитывая изложенное, следует признать, что отношения по пользованию Голенковым спорным жилым помещением регулируются нормами Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма, следовательно, в силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. №1541-I (с изм.), он вправе требовать передачи ему жилого помещения в собственность бесплатно.
В настоящее время истец используют жилые помещения не в связи с работой, на каком – либо предприятии, не в связи с прохождением службы и обучением.
При таких обстоятельствах ограничение прав Голенкова Н.Г на получение в собственность в порядке приватизации жилого помещения является недопустимым.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Иск Голенкова Н.Г. к Администрации г.Смоленска удовлетворить: признать за Голенковым Н.Г. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение № общей площадью 9,1 м2, в том числе жилой – 9,1 м2, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение в 10-дневный срок может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г.Смоленска.
СУДЬЯ: В.А.Козоногин