Дело № 2- 771/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 марта 2011 года
Заднепровский районный суд г.Смоленска
В составе:
председательствующего /судьи/ Козоногина В.А.
при секретаре Лобачевой М.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барминовой О.В., действующей в интересах несовершеннолетней Б.Е.А. к Администрации г.Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Барминова О.В., действуя в интересах несовершеннолетней Б.Е.А. обратилась в суд с иском к Администрации г.Смоленска о признании за Б.Е.А. права собственности в порядке приватизации на жилое помещение № в доме № по <адрес>, общей площадью 30,6 м2, в том числе жилой – 11,1 м2.
В обоснование исковых требований истица ссылается на то, что в указанном жилом помещении она проживает с 1999 года. Жилое помещение было предоставлено ей от АО «<данные изъяты>» по месту работы. Данный дом ранее находился и использовался как общежитие. Впоследствии дом был передан в муниципальную собственность. На обращение в администрацию Заднепровского района г. Смоленска за приватизацией данного жилого помещения был получен отказ со ссылкой на то, что жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации. С таким отказом она не согласна, полагает, что к отношениям по пользованию комнатой применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма в соответствии со ст.7 Федерального закона «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 г. №189 – ФЗ.
Просит признать за Б.Е.А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение №, находящееся в доме № по <адрес>, общей площадью 30,6 м2, в том числе жилой – 11,1 м2.
В судебном заседании представитель, не явившейся в суд истицы, Перзашкевич Е.Г. требования поддержал, доводы подтвердил
Представитель Администрации г.Смоленска Трегубова М.Ю. надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, представила возражения суть которых сводится к тому, что жилые помещения в общежитиях приватизации не подлежат. Указала, что истице необходимо представить доказательства того, что спорное жилое помещение предоставлялось ей именно в связи с работой на предприятии, в ведении которого находилось общежитие до передачи в муниципальную собственность. Просила отказать в удовлетворении исковых требований, дело рассмотреть без участия представителя администрации города.
Исследовав письменные доказательства, оценив их во всей совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ст.4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения в общежитиях.
Согласно ст.7 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» с 1 марта 2005 года к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В силу ст. 2 ч.1 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.В соответствии со ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как установлено в ходе судебного разбирательства Барминовой О.В. в 1999 году как работнице предприятия Смоленский льнокомбинат было предоставлено жилое помещение в общежитии по адресу: <адрес> документы подтверждающие вселение не сохранились.
Согласно справке филиала ОАО «Жилищник» ЖЭУ №» от ДД.ММ.ГГГГ, копии лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ Барминова О.В в данном общежитии постоянно зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ в комнате № в доме № по <адрес>, общей площадью 30,6 м2, в том числе жилой – 11,1 м2 , её дочь Б.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 7, 8, 19/
Законность вселения Барминовой О.В. в общежитие косвенно подтверждается копией трудовой книжки, из которой усматривается, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала в АО «<данные изъяты>» /л.д.20-23/.
Согласно копии справки Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № З от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом № по <адрес>, является общежитием, находится в муниципальной собственности на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение № не приватизировано /л.д. 6/.
Согласно выписке из Реестра муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ в Реестре муниципального имущества зарегистрировано: жилой объект. Основание постановление главы администрации г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ №. Месторасположение объекта: <адрес>. Номер объекта учета по Реестру № /л.д. 17, 18/
На обращение в администрацию Заднепровского района г.Смоленска с заявлением о приватизации жилого помещения Барминова О.В. получила отказ по содержанию аналогичный возражениям ответчика /л.д. 5/.
Учитывая изложенное, следует признать, что отношения по пользованию Барвиновыми спорной комнатой регулируются нормами Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма, следовательно, в силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. №1541-I (с изм.), она вправе требовать передачи жилого помещения в собственность бесплатно.
Учитывая, что Б.Е.А. пользуется спорным жилым помещением находящимся в муниципальной собственности на условиях договора социального найма, ранее участие в приватизации не принимала, Барминова О.В. отказалась от участия в приватизации, дав согласие на приватизацию спорного жилого помещения Б.Е.А., суд приходи к выводу, что ограничение прав несовершеннолетней Б.Е.А. на получение в собственность в порядке приватизации жилого помещения является недопустимым.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Иск Барминовой О.В., действующей в интересах несовершеннолетней Б.Е.А. к Администрации г.Смоленска удовлетворить: признать за Б.Е.А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение №, расположенное в доме № по <адрес>, общей площадью 30,6 м2, в том числе жилой – 11,1 м2.
Решение в 10-дневный срок может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г.Смоленска.
СУДЬЯ: В.А. Козоногин