Дело №2-864/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 апреля 2010 года
Заднепровский районный суд города Смоленска
в лице председательствующего судьи Мурашко М.С.,
при секретаре Кватидзе М.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапикова А.А. к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л
Лапиков А.А. обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру №<адрес>.
В судебном заседании Лапиков А.А. исковые требования поддержал и пояснил, что я квартира была предоставлена его семье Министерством обороны РФ. В 2003 году дом был передан в муниципальную собственность. В Администрации города Смоленска в заключении договора приватизации ему было отказано в связи с тем, что указанное жилое помещение не числится в реестрах муниципальной и государственной собственности.
Третьи лица Лапиков А.Н. и Лапикова Е.Н. согласились с требованием о передаче жилого помещения в собственность истца, пояснив, что право на приватизацию данного жилого помещения использовать не намерены, принимали участие в приватизации другого жилого помещения.
Представитель ответчика - Администрации г. Смоленска в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.
Заслушав объяснения истца, третьих лиц, исследовав письменные доказательства, суд считает иск обоснованным.
Согласно ч.1 ст. 2, ч.1 ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991 года N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе один раз на добровольной основе и бесплатно с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, в порядке приватизации приобрести эти жилые помещения в собственность.
Судом установлено, что Лапиков А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 17 марта 1998 года и по настоящее время проживает и зарегистрирован в <адрес>, общей площадью 46.4 кв.м, в том числе жилой 32.5 кв.м, что усматривается из копии лицевого счета, копии технического паспорта жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8,15).
Из справки филиала ОАО «Жилищник» «ЖЭУ №» от ДД.ММ.ГГГГ и копии лицевого счета следует, что в квартире помимо истца зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ – Лапиков А.Н., с ДД.ММ.ГГГГ – Лапикова Е.Н. (л.д.13,15).
Квартира № в <адрес> в <адрес> была предоставлена Лапикову А.Н. – отцу истца, на семью из трех человек (он, жена Лапикова Е.Н., сын Лапиков А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения) на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Смоленской КЭЧ Московского военного округа (л.д.12).
Ранее истец с семьей занимали одну комнату в указанной квартире площадью 16.3 кв.м., что следует из копии ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Смоленской КЭЧ Московского военного округа. При этом адрес объекта обозначался как одна комната площадью 16.3 кв.м. в <адрес> (л.д.11).
Предоставление квартир по договору социального найма возможно лишь в государственном и муниципальном жилищном фонде (п.1 ст. 672 ГК РФ).
Согласно справке Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) квартира №<адрес> не приватизирована.
Из этого следует, что спорная квартира предоставлялась семье Лапикова на условиях договора социального найма, поэтому препятствий для бесплатной передачи квартиры в собственность проживающих в ней граждан не имеется.
Указанный дом не числится в реестрах муниципального имущества, государственной собственности Смоленской области и федерального имущества (л.д.16,17,18). При этом по сообщению ТУ Росимущества в Смоленской области дом №<адрес> передан в муниципальную собственность в соответствии с распоряжением Правительства РФ №263-р от 01.03.2003 года (л.д.16). С учетом изложенных доводов отсутствие записей на данную квартиру в реестрах государственного и муниципального имущества не может повлиять на права проживающих в квартире лиц, но требует судебной защиты, поскольку является препятствием для реализации права на приватизацию в ином порядке.
Поскольку истец является гражданином РФ (л.д.9), в совершеннолетнем возрасте право на приватизацию жилого помещения истец не использовал, между членами семьи достигнуто согласие относительно реализации права на приватизацию, за истцом должно быть признано соответствующее право.
Руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Лапиковым А.А. право собственности в порядке приватизации на квартиру №<адрес>, общей площадью 46.4 кв.м, в том числе жилой 32.5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Смоленского областного суда через Заднепровский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: