Дело № 2-134РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 апреля 2011 года. Заднепровский районный суд г. Смоленска
в составе: председательствующего судьи Гирсенок Т. Н.,
при секретаре Морозовой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шашовой Л.П., Крепостной Т.С., Дубоноса А.В., Дубонос Ю.А., Никифоренко С.В., Никифоренко Д.С., Смоленской региональной общественной организации «Общество защиты прав потребителей «Общественный контроль» к ОАО «Жилищник» о понуждении к надлежащему исполнению обязанностей по содержанию дома, к проведению ремонта общего имущества, взыскании неустойки, штрафа и компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
Шашова Л.П., Крепостная Т.С., Дубонос А.В., Дубонос Ю.А., Никифоренко С.В., Никифоренко Д.С., Смоленская региональная общественная организация «Общество защиты прав потребителей «Общественный контроль», действующая в интересах перечисленных истцов, обратились в суд с исками от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ к ОАО «Жилищник» о понуждении к надлежащему исполнению обязанностей по содержанию дома, к проведению ремонта общего имущества, взыскании неустойки, штрафа и компенсации морального вреда, указывая, что ответчик не оказывает услуги по ремонту кровли, подъездов, электропроводки и другого общего имущества дома № по улице <адрес> г. Смоленска, чем им (истцам) причинен моральный вред. На основании ст. ст. 7, 14, 27, 31 Закона РФ «О защите прав потребителей», 151 и 1064 ГК РФ просят обязать ОАО «Жилищник» произвести ремонт в подъездах, включая двойное остекление оконных рам, отмостков, электропроводки, капитальный ремонт кровли с заменой стропильной системы, установить двери в тамбуры, заменить входные двери в подъезды, взыскать в пользу названных истцов компенсацию морального вреда по <данные изъяты> рублей каждому, взыскать неустойку в пользу Шашова Л.П. – <данные изъяты> руб., Дубоноса А.В. – <данные изъяты> руб., Никифоренко С.В. – <данные изъяты> руб.; взыскать штраф в пользу Смоленской региональной общественной организации «Общество защиты прав потребителей «Общественный контроль» ввиду неисполнения ответчиком в добровольном порядке требований истцов в размере 50% от взысканной в их пользу суммы; взыскать в пользу Шашовой Л.П. в возмещение судебных расходов за изготовление копий документов – <данные изъяты> руб. (л.д.2-4, 106-108,111).
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ привлечена к участию в деле в качестве соответчика администрация г. Смоленска (л.д. 98).
Истцы Шашова Л.П., Крепостная Т. С., Дубонос А.В., Дубонос Ю. А., Никифоренко С. В., Никифоренко Д.С. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.
Представитель Смоленской региональной общественной организации «Общество защиты прав потребителей «Общественный контроль», действующей в интересах перечисленных истцов, по доверенности Савук С.И. в судебном заседании поддержал исковые требования и просил обязать ответчиков ОАО «Жилищник» и администрацию г. Смоленска произвести ремонт в подъездах, электропроводки, капитальный ремонт кровли дома с заменой стропильной системы и отмостков, установить двери в тамбуры, отремонтировать входные двери в подъезды, взыскать в пользу указанных выше истцов компенсацию морального вреда по <данные изъяты> рублей каждому; взыскать неустойку в суммах, указанных в иске, исчисленных в размере 3% от стоимости коммунальной услуги по ремонту общего имущества дома за последнее три года, поскольку ОАО «Жилищник» должно было ее предоставить, но не выполнило обязательство; взыскать штраф в пользу Смоленской региональной общественной организации «Общество защиты прав потребителей «Общественный контроль» ввиду неисполнения ответчиком в добровольном порядке требований истцов; взыскать в пользу Шашовой Л.П. в возмещение судебных расходов за ксерокопирование документов <данные изъяты> руб., за проведение экспертизы <данные изъяты> руб..
Представитель ответчика ОАО «Жилищник» по доверенности Колуканов В.С. исковые требования не признал.
Представитель ответчика администрации <адрес> по доверенности Лавриненко А.С. исковые требования не признала.
Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, эксперта, суд приходит к следующему.
В силу ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 8 ЖК РФ к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.
На основании ст. ст.153, 154 и 156 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства; размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).
В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
В силу ст. ст. 65-66 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение; осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; наймодатель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и устройств, находящихся в жилом помещении и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Ст. ст. 151, 1099-1101 ГК РФ предусмотрена компенсация морального вреда (физические или нравственные страдания), причиненного действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, в случаях, указанных законом. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.
На отношения по оказанию услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме распространяется действие Закона РФ «О защите прав потребителей», согласно ст. 15 которого моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
Согласно ст. 28 п.5 Закона «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказание услуги) или назначенных потребителем исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказание услуги). Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказания услуги).
В судебном заседании установлено: из сообщения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что согласно постановлению Главы г. Смоленска № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении ОАО «Гнездовозернопродукт» реконструкции нежилого здания под жилой дом», акту приемки от ДД.ММ.ГГГГ и постановлению Главы г. Смоленска № от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в эксплуатацию 6-ти квартирного жилого дома, после реконструкции нежилого здания» вследствие произведенной реконструкции нежилого здания дом № по ул. <адрес> в г. Смоленске, как жилой, шестиквартирный, был введен в эксплуатацию в январе 2004 г. (л.д. 113). Из технического паспорта на дом следует, что он одноэтажный, шестиквартирный, имеет два входа, год постройки не указан (л.д. 147-152).
По справкам ЖЭУ № и выпискам из лицевых счетов (л.д.8-12) вышеперечисленные истцы вместе со своими семьями проживают в квартирах дома № по ул. <адрес> в г. Смоленске; Шашова Л.П., Дубонос А.В. и Никифоренко С.В. являются собственниками занимаемых жилых помещений, что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.16, 17).
По заключению строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной экспертом ООО «Эксперт-Оценка» ФИО10, при обследовании технического состояния общего имущества спорного дома выявлено, что дом № по ул. <адрес> в г. Смоленске эксплуатируется с довоенного периода, точно установить дату ввода его в эксплуатацию невозможно, реконструкция нежилого здания в жилое произведена в 2003 г.. Отмечено, что необходимо провести текущий ремонт коридоров и тамбуров (окраску акриловой краской стен, масляной краской дверей, окон, побелку стен в верхней части и потолков), ремонт дверей в подъездах и дощатых полов в коридорах и общих помещениях, требуется установить двери в тамбуре подъезда № и светильники электроосвещения коридоров и над входами в подъезды (отсутствуют светильники), заменить выключатели и отремонтировать электропроводку. В этом доме необходимо провести капитальный ремонт кровли и стропильной системы крыши, устройство асфальтового покрытия отмосток по периметру здания. Указано, что износ кровельного покрытия составляет 65%, при переводе здания из нежилого в жилое было осуществлено покрытие по металлической кровле шифером, стропильная система крыши не ремонтировалась, на момент обследования имеются массовые разрушения кровельного покрытия, прогибы и разрушения стропил; необходимость проведения капитального ремонта данного общего имущества возникла в связи с его износом и истечением установленного действующими ВСН 58-88 (р) и ВСН 53-86 срока эксплуатации до капитального ремонта (л.д.161-179).
В судебном заседании эксперт ФИО10 подтвердил, что из обследованного общего имущества <адрес> нуждается в проведении капитального ремонта кровля дома и стропильная система крыши, так как здание довоенное, при его реконструкции стропилы не менялись, шифером крыша покрыта поверх металлической кровли, что усилило нагрузку на стропильную систему, привело к прогибам стропил, появлению на них трещин, разрушению соответственно и кровельного покрытия, крыша во многих местах протекает. Асфальтовое покрытие отмосток по периметру здания требует капитального ремонта, так как отмостки отсутствуют фактически со всех сторон дома, примерно на 90 процентов, а они являются конструктивным элементом строения, предназначены для защиты фундамента. К текущему ремонту относятся работы по окраске стен, дверей, окон, побелке верха стен и потолков общих коридоров и тамбуров, по установке светильников электроосвещения коридоров и над входами в подъезды, по замене выключателей; необходимо отремонтировать электропроводку частично в местах, где провода не закреплены и имеются скрутки, при реконструкции здания проводку меняли; требуется ремонт дверей в подъездах и дощатых полов в коридорах и общих помещениях, установить двери в тамбуре подъезда №. Двойного остекления окон в общих коридорах не требуется.
Данное заключение экспертизы сторонами не оспаривалось, у суда не вызывает сомнений, так как обосновано, выполнено лицом, имеющим высшее образование по специальности «промышленное и гражданское строительство» и стаж работы по специальности 35 лет.
Представитель ответчика ОАО «Жилищник» по доверенности Колуканов В.С. не отрицал необходимости проведения текущего ремонта общих коридоров и тамбуров дома № № по улице <адрес> г. Смоленска (окраску стен, дверей, окон, побелку потолков и стен в верхней части); считает, что поскольку здание довоенное и нет сведений о проведении ремонта ранее полов и электропроводки, то требуется капитальный ремонт этого имущества с учетом срока его эксплуатации, а его проводит наймодатель администрация г. Смоленска. Истцами заявлены требования о замене входных дверей в подъезды, по заключению экспертизы эти двери можно отремонтировать, поэтому в данной части иска просит отказать. Также просил в удовлетворении требований истцов о взыскании неустойки отказать, так как ими не доказан размер неустойки с учетом положений ст. 28 Закона «О защите прав потребителей» и выполнения работ в течение последних трех лет по управлению домом, уборке и содержанию общих помещений, придомовой территории, которые включены в оплату услуги «содержание и ремонт»; а определение компенсации морального вреда оставляет на судебное усмотрение, считает размер его необоснованно завышен, просит уменьшить, так как дом был принят на обслуживание с недостатками. Ремонт кровли дома, асфальтового покрытия отмосток должен быть выполнен администрацией г. Смоленска, так как охватываются капитальным ремонтом этого имущества, который не проводился с момента ввода здания в эксплуатацию.
Представитель ответчика администрации г. Смоленска по доверенности Лавриненко А.С. не отрицала необходимости проведения капитального ремонта крыши дома, определенного по заключению экспертизы, но считает, что не представлено истцами достаточных доказательств по требованию капитального ремонта асфальтового покрытия отмосток с учетом их износа и срока эксплуатации.
Истцы не представили суду доказательств по неустойке с учетом требований ст. 28 п.5 Закона «О защите прав потребителей» о сроках неисполнения названной выше услуги, цене ее, что исключает определение размера неустойки. Справки-расчеты, имеющиеся в материалах дела (л.д.13-15), составлены без учета расходов на выполненные работы по управлению домом, уборке и содержанию общих помещений, придомовой территории, произведенных истцам перерасчетов по оплате этой услуги. Из представленных СМУП «ВЦ ЖКХ» реестров оплат истцами жилищно-коммунльных услуг следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ им производился перерасчет по услуге «содержание и ремонт» с возвратом части уплаченных ими денежных средств (л.д.115-146).
Согласно утвержденному решением Смоленского городского Совета (приложение N 11) от ДД.ММ.ГГГГ N 1345 Перечню работ, связанных с содержанием и текущим ремонтом общего имущества жилых домов и оплачиваемых за счет платы за содержание и ремонт жилья, в него входит целый комплекс услуг по управлению домом, уборке и содержанию общих помещений дома, придомовой территории, ремонтных работ, каждая из них имеет свою стоимость, претензий по выполнению многих из них истцами не заявлено. При указанных обстоятельствах суд полагает, что требования по взысканию сумм неустойки следует отклонить.
Учитывая, что ответчики не оспаривали необходимость проведения текущего ремонта коридоров и тамбуров (окраски стен, дверей, окон, побелки стен в верхней части и потолков), капитального ремонта кровли со стропильной системой крыши, суд находит, требования о выполнении перечисленных работ подлежат удовлетворению.
Необходимость капитального ремонта кровли также подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ главного управления «Государственной жилищной инспекции Смоленской области», составленным инспектором ФИО11 по результатам проверки обращения жильцов указанного дома, в нем отражено, что обследование проводилось с участием главного инженера ЖЭУ №, установлено, что кровельное покрытие из шифера в неудовлетворительном состоянии, имеются прогибы стропил; отмечено, что из-за большого физического износа выполняемый текущий ремонт крыши не приводит к должному результату. В письме от ДД.ММ.ГГГГ, адресованном Шашовой Л.П., за подписью заместителя начальника управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города ФИО12 указано, что вопрос о ремонте кровли будет разрешен до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).
Необходимость текущего ремонта полов в коридорах и общих помещениях, дверей в подъездах, электропроводки, капитального ремонта отмостки подтверждена заключением экспертизы и пояснениями эксперта в суде, из которых следует, что при реконструкции здания электропроводка менялась, должна быть проведена замена проводов лишь незначительной протяженности и неисправных выключателей, а также установлены светильники в коридорах, где они отсутствуют. Полной замены электропроводки, полов и дверей подъездов с учетом их технического состояния не требуется, а это является условием проведения капитального ремонта данного имущества. Отсутствует дверь в тамбуре подъезда №, ее необходимо установить. Практически полное отсутствие отмостки вокруг дома указывает на необходимость проведения капитального ремонта. Определение вида ремонта перечисленного выше общего имущества дома с учетом продолжительности эксплуатации элементов здания до капитального ремонта подтверждается положениями Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170), согласно которым текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей, примерный перечень работ, относящихся к текущему ремонту, приведен в приложении N 7; при капитальном ремонте следует производить комплексное устранение неисправностей всех изношенных элементов здания и оборудования, смену, восстановление или замену их на более долговечные и экономичные, улучшение эксплуатационных показателей жилищного фонда, осуществление технически возможной и экономически целесообразной модернизации жилых зданий с установкой приборов учета тепла, воды, газа, электроэнергии и обеспечения рационального энергопотребления, примерный перечень работ, проводящихся за счет средств, предназначенных на капитальный ремонт жилищного фонда, приведен в приложении N 8 (п.п. 2.3.3, 2.4.2). С учетом изложенного суд находит небоснованными возражения представителей ответчиков по видам ремонта следующего общего имущества дома: полов в коридорах и общих помещениях, дверей в подъездах, электропроводки, отмостки.Согласно уставу ОАО «Жилищник» оно юридическое лицо, целями его деятельности являются: обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах и предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в этих домах в г. Смоленске, путем выполнения функций управляющей организации, а также обеспечение качественного оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов (предмет деятельности). При указанных обстоятельствах суд усматривает вину ОАО «Жилищник» в ненадлежащем содержании общего имущества упомянутого дома, что привело к необходимости проведения перечисленных выше работ по текущему его ремонту, поэтому следует обязать ОАО «Жилищник» произвести в доме № по улице <адрес> г. Смоленска текущий ремонт общих коридоров и тамбуров дома (окраску стен, дверей, окон, побелку потолков и стен в верхней части); установить светильники электроосвещения коридоров и над входами в подъезды, отремонтировать электропроводку и заменить выключатели; отремонтировать дощатые полы в коридорах и общих помещениях, двери в подъездах, установить двери в тамбуре подъезда №. Данные работы выполнить в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу. Требование о выполнении двойного остекления оконных рам подлежит отклонению, так как в заключении экспертизы не указана необходимость проведения этой работы, и в суде эксперт подтвердил, что окна надлежаще застеклены.
Учитывая, что плата за услугу по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов определена по одному и тому же тарифу, как для нанимателей жилых помещений спорного дома, так и для собственников, последние такие же потребители указанной услуги, суд находит, что требования, как по проведению вышеописанных ремонтных работ общего имущества, так и по компенсации морального вреда подлежат удовлетворению в отношении всех истцов и за счет ответчика ОАО «Жилищник».
Вследствие виновного ненадлежащего исполнения ОАО «Жилищник» услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, что подтверждается многочисленными обращениями жильцов с жалобами на неудовлетворительное оказание этой услуги и ответами на них (л.д. 18-23), истцам причинен моральный вред. Представитель Савук С.И. просил взыскать моральный вред в пользу всех истцов в размере <данные изъяты> руб. каждому. Суд с учетом фактических обстоятельств дела, а именно, перерасчета истцам по услуге «содержание и ремонт», руководствуясь требованиями разумности и справедливости, полагает взыскать в возмещение морального вреда по <данные изъяты> руб. каждому.
Согласно решению Смоленского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О финансировании расходов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов», утвержденному им «Порядку финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов» администрация города осуществляет финансирование из своего бюджета работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, в которых часть жилых помещений находится в муниципальной собственности, выполнение названных работ производится через управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города, как главного распорядителя этих целевых денежных средств. С учетом названного решения, наличия в доме квартир, являющихся муниципальной собственностью, а также требований закона об обязанности наймодателя по капитальному ремонту жилья и общего имущества в многоквартирном доме суд полагает обязать администрацию города выполнить капитальный ремонт кровли и стропильной системы крыши дома № по улице <адрес> г. Смоленска, а также асфальтового покрытия отмосток возле него.
По делу была проведена экспертом ООО «Эксперт-Оценка» строительно-техническая экспертиза, стоимость которой согласно представленным счету, акту и квитанции (л.д.93-95) составляет <данные изъяты> рублей, оплачена она Шашовой Л.П.. За изготовление ксерокопий документов при подаче настоящего иска в суд истицей Шашовой Л.П. уплачено <данные изъяты> руб. (л.д.7).
Расходы на оплату работы эксперта и изготовление копий документов, необходимых для разрешения спора, относятся к судебным издержкам в соответствии со ст. 94 ГПК РФ.
В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому надлежит взыскать с ответчиков администрации г. Смоленска и ОАО «Жилищник» расходы на проведение экспертизы по <данные изъяты> рублей с каждого, затраты на изготовление копий документов – по <данные изъяты> рублей с каждого.
На основании ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.
Поскольку за счет ОАО «Жилищник» определена компенсация морального вреда в пользу истцов, то с него и подлежит взысканию штраф в размере <данные изъяты> рублей согласно расчету: <данные изъяты> руб. х 6 чел. = <данные изъяты> руб., 50% от <данные изъяты> руб. = <данные изъяты> руб.. Из данной суммы в пользу Смоленской региональной общественной организации «Общество защиты прав потребителей «Общественный контроль» следует взыскать <данные изъяты> рублей (50% от <данные изъяты> руб.).
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Сумма госпошлины, подлежащая взысканию с ответчика ОАО «Жилищник», составляет <данные изъяты> руб..
Суд, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Шашовой Л.П., Крепостной Т.С., Дубоноса А.В., Дубонос Ю.А., Никифоренко С.В., Никифоренко Д.С., Смоленской региональной общественной организации «Общество защиты прав потребителей «Общественный контроль» к ОАО «Жилищник» о понуждении к надлежащему исполнению обязанностей по содержанию дома, к проведению ремонта общего имущества, взыскании неустойки, штрафа и компенсации морального вреда удовлетворить частично.
Обязать администрацию города Смоленска произвести капитальный ремонт кровли и стропильной системы крыши дома № по улице <адрес> г. Смоленска, а также асфальтового покрытия отмосток возле дома.
Обязать ОАО «Жилищник» произвести в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу:
- текущий ремонт общих коридоров и тамбуров дома № по улице <адрес> г. Смоленска (окраску стен, дверей, окон, побелку потолков и стен в верхней части);
- установить светильники электроосвещения коридоров и над входами в подъезды, отремонтировать электропроводку и заменить выключатели;
- отремонтировать дощатые полы в коридорах и общих помещениях, двери в подъездах, установить двери в тамбуре подъезда №.
Взыскать с ОАО «Жилищник» в пользу Шашовой Л.П., Крепостной Т.С., Дубоноса А.В., Дубонос Ю.А., Никифоренко С.В., Никифоренко Д.С. компенсацию морального вреда каждому в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей.
Взыскать с ОАО «Жилищник» и администрации г. Смоленска в пользу Шашовой Л.П. расходы по оплате экспертизы в размере по <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей с каждого.
Взыскать с ОАО «Жилищник» и администрации г. Смоленска в пользу Шашовой Л.П. расходы по изготовлению ксерокопий документов по <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей с каждого.
Взыскать с ОАО «Жилищник» штраф в доход бюджета в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей и в пользу Смоленской региональной общественной организации «Общество защиты прав потребителей «Общественный контроль» - <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей.
Взыскать с ОАО «Жилищник» в доход бюджета госпошлину в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение десяти дней.
Председательствующий: