Именем Российской Федерации 6 июля 2012 года. Заднепровский районный суд г. Смоленска в составе: председательствующего судьи Гирсенок Т.Н., при секретаре Морозовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Луганского В.В. к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, УСТАНОВИЛ: Луганский В.В. обратился в суд с иском к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование заявления указал, что на основании договора социального найма проживает в квартире № <адрес>, где самовольно произведены перепланировка и переустройство, а именно, демонтированы: встроенный шкаф площадью 0,4 кв.м в коридоре площадью 7,8 кв.м, в результате его площадь увеличилась до 8,1 кв.м, ванна в ванной комнате площадью 2,5 кв.м, установлена душевая кабина на месте ванны и подключена к имеющимся стоякам системы водопотребления и водоотведения холодного и горячего водоснабжения и канализации; все соединения трубопроводов в пределах квартиры тщательно зачеканены и заизолированы, гидроизоляция пола в душевой сохранена. Перепланировка, переустройство, по мнению истца, не затрагивают несущие конструкции здания, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, согласованы с заинтересованными службами, просит сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии (л.д.3). Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить, сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии, подтвердил доводы иска. Представитель ответчика администрации г. Смоленска по доверенности Савостина Е.А. в направленном суду отзыве просила рассмотреть дело без ее участия, не возражала против удовлетворения иска при наличии согласий с выполненной перепланировкой совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого помещения (л.д.12, 13). Третье лицо Луганская В.Я. в судебном заседании выразила согласие с произведенными в квартире перепланировкой и переустройством, указав, что выполненные работы соответствуют ее интересам. Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, третьего лица, суд приходит к следующему. В силу ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено: согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на состав семьи три человека предоставлена квартира № в <адрес> (л.д.5). По данным лицевого счета № и справки филиала ОАО «Жилищник» «ЖЭУ №» от ДД.ММ.ГГГГ № в упомянутой квартире в настоящее время с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Луганская В.Я., наниматель, и ее сын Луганский В.В. (л.д.9,10). Из поэтажных планов следует, что названная квартира перепланирована и переустроена; до перепланировки имела общую площадь 48,4 кв.м, жилую – 28,4 кв.м, состояла из двух жилых комнат площадью 12,3 кв.м и 16,1 кв.м, кухни площадью 8,1 кв.м, коридора площадью 7,8 кв.м, встроенного шкафа площадью 0,4 кв.м, ванной площадью 2,5 кв.м и туалета – 1,2 кв.м; после перепланировки общая площадь квартиры составляет 48,3 кв.м, жилая площадь не изменилась, она состоит из двух жилых комнат площадью 12,3 кв.м и 16,1 кв.м, кухни площадью 8,1 кв.м, коридора площадью 8,1 кв.м, душевой площадью 2,5 кв.м и туалета – 1,2 кв.м (л.д. 6,7). Согласно заключению Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № двухкомнатная квартира № в <адрес> расположена на третьем этаже десятиэтажного кирпичного жилого дома. Указанная квартира перепланирована и переустроена, а именно: демонтированы встроенный шкаф площадью 0,4 кв.м в коридоре площадью 7,8 кв.м, в результате площадь коридора увеличилась до 8,1 кв.м, ванна в ванной комнате площадью 2,5 кв.м; установлена душевая кабина на месте ванны в ванной комнате площадью 2,5 кв.м, трансформировавшейся в душевую той же площадью, и подключена к имеющимся стоякам системы водопотребления и водоотведения холодного и горячего водоснабжения и канализации; все соединения трубопроводов в пределах квартиры тщательно зачеканены и заизолированы, подтеков и протечек не обнаружено, гидроизоляция пола в душевой сохранена. Данные перепланировка и переустройство соответствуют требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивают несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и деформативность, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.8). У суда нет оснований сомневаться в заключении, так как оно выполнено организацией, имеющей требуемое свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. Перепланировка и переустройство упомянутой квартиры согласованы с ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области», что свидетельствует о соответствии санитарным нормам и правилам (л.д. 7). Из пояснений истицы и третьего лица усматривается, что перепланировка и переустройство ничьих прав не нарушают, их сохранение не угрожает жизни и здоровью граждан, создают удобство в пользовании квартирой. Анализ доказательств свидетельствует, что никто из участников процесса не возражает против сохранения квартиры № <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, в результате проведенных работ общая площадь квартиры составила 48,3 кв.м, жилая - 28,4 кв.м, увеличилась площадь коридора, ванная комната трансформировалась в душевую, что улучшило удобства в пользовании жилым помещением. Поскольку перепланировка и переустройство не нарушают права и интересы граждан, не угрожают их жизни и здоровью, повышают благоустройство квартиры, улучшают условия проживания в ней, следовательно, требование Луганского В.В. подлежит удовлетворению. Суд, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Иск Луганского В.В. к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить. Сохранить квартиру № <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с заключением от ДД.ММ.ГГГГ № и поэтажным планом по данным на ДД.ММ.ГГГГ, выполненными Смоленским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», согласно которым общая площадь равна 48,3 кв.м, жилая площадь -28,4 кв.м, она состоит из двух жилых комнат площадью 12,3 кв.м и 16,1 кв.м, кухни площадью 8,1 кв.м, коридора площадью 8,1 кв.м, душевой площадью 2,5 кв.м и туалета – 1,2 кв.м Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в апелляционном порядке в течение месяца. Председательствующий: