РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пгт. Забайкальск 6 сентября 2010 г.
Забайкальский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Ходюкова Д.С.,
при секретаре Рукавишниковой И.Л.,
с участием истца Ушакова В.А.,
представителя истца Гуцу П.П., действующего на основании прав по должности,
рассмотрев гражданское дело № 2-1011-10 по исковому заявлению Ушакова Владимира Анатольевича к главе Администрации сельское поселение «Билитуйское» Гуцу Петру Петровичу о признании незаконным отказа в приватизации жилого помещения,
установил:
Ушаков В.А. обратился в суд с указанным заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства.
На основании решения жилищной комиссии от 14 августа 2002г. № 00 при Билитуйской Администрации и ордера на жилое помещение № 00 от 27.09.2002 г. ему была предоставлена квартира по адресу: (...).
19 мая 2008г. между ним и Администрацией сельского поселения «Билитуйское» заключен договор социального найма жилого помещения на спорную квартиру.
Иного жилья, в том числе приобретенного в собственность в процессе приватизации он не имеет.
Осуществить приватизацию он не может, так как Глава Администрации сельского поселения «Билитуйское» Гуцу П.П. отказывает в этом, мотивируя, что он не признан нуждающимся в получении жилого помещения и нарушает пункт «б» типового договора социального найма жилого помещение, то есть без разрешения собственника сдает в поднайм жилое помещение.
Истец, данный отказ считает не законным ссылаясь при этом на ст. 11, 2, 8 Закона от 14.07.1991 г. № 1541 -1 «О приватизации жилищного фонда в РФ»
Мотивы отказа Администрации в приватизации не влияют не его право приватизации.
В судебном заседании истец Ушаков В.А. иск поддержал, дал пояснения вышеописанным, дополнительно указав, что ранее в приватизации не участвовал.
В судебном заседании ответчик Гуцу П.П. иск не признал, пояснил, что на очереди на получения жилья Ушаков В.А. не стоял, решения жилищной комиссии не было, при заключении договора социального найма он не проверял законность выдачи ордера на жилое помещение Ушакова. Вместе с тем ответчик подтвердил, что действительно Ушаков ранее не участвовал в приватизации, спорная квартира является муниципальной собственностью и принадлежит Администрации сельского поселения «Билитуйское».
Суд, изучив материалы дела, выслушав мнение сторон, установил следующее.
Согласно протоколу заседания жилищной комиссии при Билитуйской сельской администрации от 14 августа 2002г. Ушаковой В.П. - жене истца, была выделена квартира (...).
Ордер на данное жилое помещение выдан Ушакову В.А. 27 сентября 2002г. (л.д.4)
19 мая 2008г. между собственником жилого помещения - Администрацией сельского поселение «Билитуйское» и Ушаковым Владимиром Анатольевичем был заключен типовой договор найма жилого помещения по адресу (...) (л.д.5-7)
Ранее Ушаков В.А. в приватизации не участвовал.
При принятии решения суд руководствовался следующими нормами закона.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Статьей 11 вышеуказанного закона предусмотрено: «Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Отказывая Ушакову В.А. в праве приватизации жилого помещения, принадлежащее муниципальному фонду, и предоставленного ему по договору социального найма, ответчик нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Ссылки ответчика, что истец не стоял в очереди на получения жилья и что он сдает в поднайм данное жилое помещение, законным основанием для отказа в приватизации являться не может.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья
решил:
Исковые требования Ушакова Владимира Анатольевича к Главе Администрации сельское поселение «Билитуйское» Гуцу Петру Петровичу о признании незаконным отказа в приватизации жилого помещения - удовлетворить.
Признать незаконным отказ Главы Администрации сельское поселение «Билитуйское» в приватизации квартиры по адресу: (...).
Обязать Главу Администрации сельское поселение «Билитуйское» Гуцу Петра Петровича дать разрешение на приватизацию Ушакову Владимиру Анатольевичу квартиры по адресу: (...).
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья: Д.С. Ходюков