РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Забайкальск                                                                              18 мая 2011 г.

Забайкальский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего - судьи Ходюкова Д.С.,

при секретаре Рукавишниковой И.Л.,

с участием истца - представителя Забайкальской прокуратуры Пушкарева А.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-267/11 по иску прокурора Забайкальского района в защиту интересов неопределенного круга лиц к ООО «Комфорт-Сервис» о признании бездействия по ненадлежащему предоставлению жилищно-коммунальных услуг незаконным,

        установил:

Прокурор в порядке ст. 45 ГПК РФ обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее.

Прокуратурой Забайкальского района в рамках надзора за соблюдением прав граждан в жилищно-коммунальной сфере проведена проверка качества предоставляемых услуг по содержанию и ремонту общего имущества жильцам дома <адрес> <адрес>

10.12.2010 г. государственным жилищным инспектором проведено обследование вышеуказанного дома, в ходе обследования выявлены следующие нарушения: 1) множественное отсутствие освещения и плафонов освещения в местах общего пользования дома, 2) дверь в подвальное помещение открыта, отсутствует запорное устройство, 3) частичное отсутствие вторых рам в подъездах дома, 4) отсутствие запорных устройств в этажных электрощитках (щитки открыты), 5) подъездная электропроводка выработала свой ресурс, частично на скрутках.

По факту выявленных нарушений 10.12.2010 г. составлен акт № 293, а также в отношении ООО «Комфорт-Сервис», являющейся управляющей компанией в доме <адрес>, государственной жилищной инспекцией 13.12.2010 г. выдано предписание № 127 об устранении выявленных нарушений до 14.02.2011 г.

24.02.2011 г. при проведении проверки исполнения предписания № 127 установлено, что данное предписание не выполнено, по факту чего 24.02.2011 г. составлено протокол об административном правонарушении по ст. 19.5 КоАП РФ, а также выдано новое предписание об устранении нарушений № 22. В настоящее время нарушения не устранены.

Согласно типовым договорам управления многоквартирными домами городского поселения «Забайкальское», заключенными между ООО «Комфорт-Сервис» и собственниками жилых помещений, включая городское поселение «Забайкальское», ООО «Комфорт-Сервис» являются управляющей компанией в данных многоквартирных домах, и именуются «исполнителем».

Поскольку собственники многоквартирного жилого дома <адрес> привлекли в качестве управляющей организации ООО «Комфорт-Сервис» для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества дома, заключили по данному предмету договоры, следовательно, именно ООО «Комфорт-Сервис» обязано производить устранение выявленных нарушений согласно акта проверки № 293 от 10.12.2010 г.

В связи с изложенным прокурор просит признать бездействие ООО «Комфорт-Сервис» по надлежащему оказанию услуг по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества в многоквартирном доме <адрес> незаконным и обязать ООО «Комфорт-Сервис» устранить указанные нарушения, а именно: установить освещение и плафоны освещения в местах общего пользования дома, закрыть дверь в подвальное помещение, установив запорное устройство, установить вторые рамы в подъездах дома, установить запорные устройства в этажных электрощитках, заменить подъездную электропроводку, ссылаясь при этом на ст. 4, ч. 1 ст. 36, ч. 1-2 ст. 161 ЖК РФ, ст. 7 закона РФ «О защите прав потребителей», п. 10, 12, 16 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме …», ст. 12 ГК РФ, 45 ГПК РФ, ст. 27 ФЗ РФ «О прокуратуре РФ».

В судебном заседании представитель истца помощник прокурора Забайкальского района Пушкарев А.В. доводы искового заявления поддержал и дал суду объяснения аналогичные вышеуказанным.

В судебное заседание представитель ответчика Шалапова Н.А. не явилась, хотя надлежащим образом извещена, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также указала, что иск признают.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку, исходя из обстоятельств дела, признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования прокурора Забайкальского района предъявленные к ООО «Комфорт-Сервис».

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья,

решил:

Исковое заявление прокурора Забайкальского района к ООО «Комфорт-Сервис» - удовлетворить.

Признать бездействие ООО «Комфорт-Сервис» по надлежащему оказанию услуг по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества в многоквартирном доме <адрес> незаконным

Обязать ООО «Комфорт-Сервис» устранить нарушения, а именно: установить освещение и плафоны освещения в местах общего пользования дома, закрыть дверь в подвальное помещение, установив запорное устройство, установить вторые рамы в подъездах дома, установить запорные устройства в этажных электрощитках, заменить подъездную электропроводку.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через районный суд в течение 10 дней.

Решение не вступило в законную силу

          Судья                      Д.С. Ходюков