г. Южа, Ивановской области 15 октября 2010 года Южский районный суд Ивановской области в составе: председательствующего судьи Соболева А.А., при секретаре Шальновой О.П., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Вахмяниной ФИО5 к администрации ФИО6 городского поселения Ивановской области о признании права собственности на часть домовладения, У С Т А Н О В И Л : Вахмянина ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации ФИО6 городского поселения о признании за ней права собственности на часть жилого дома Номер обезличен по ... ... области, состоящую из двух жилых пристроек и мансарды. Свои требования мотивировала тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года ей принадлежит указанное домовладение, расположенное на принадлежащем ей земельном участке. Указанный земельный участок принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года. Право собственности на земельный участок было зарегистрировано Дата обезличена года. Ею была произведена реконструкция дома – построены две жилые пристройки площадью 10,9 кв.м. и 16,6 кв.м., а также мансарда площадью 38,5 кв.м. Произведённая реконструкция выполнена без нарушений строительных норм и правил. Документов, подтверждающих разрешение на проведённое строительство, не имеется. В судебном заседании истица Вахмянина ФИО5 требования полностью поддержала и просили признать за ней право собственности на часть домовладения: жилую пристройку (литера А1) площадью 10,9 кв.м., жилую пристройку (литера А2) площадью 16,6 кв.м., мансарду (литера А3) площадью 38,5 кв.м. Пояснила, что в результате реконструкции дома увеличилась общая и жилая площади дома. Данная реконструкция не нарушает требований застройки и планировки земельного участка, а также прав третьих лиц. Представитель ответчика – администрации ФИО6 городского поселения по доверенности Угарова ФИО11 в судебном заседании не возражала удовлетворению требований Вахмяниной ФИО5 Выслушав стороны, ознакомившись с материалами гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Вахмянина ФИО5 обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на часть домовладения, реконструкция которого была произведена без получения необходимого разрешения. В соответствии с ч.ч.1,2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года, выданному нотариусом ФИО6 нотариального округа Ивановской области, Вахмянина ФИО5 является наследницей имущества умершей Дата обезличена года ФИО15, которое состоит из жилого дома, состоящего из бревенчатого строения общей площадью 32,5 кв.м., в том числе жилой – 17,3 кв.м., со служебными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: ..., ..., .... Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному Дата обезличена года управлением Федеральной регистрационной службы по Ивановской области, Вахмянина ФИО5 является собственником земельного участка площадью 954 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., .... Из данных технического паспорта от Дата обезличена года на жилой дом Номер обезличен по ... ... следует, что общая площадь дома составляет 99,8 кв.м., жилая – 55,4 кв.м. Отсутствует разрешение на строительство жилых пристроек: литера А1 площадью 10,9 кв.м., литера А2 площадью 16,6 кв.м., литера А3 площадью 38,5 кв.м. Согласно заключению главы администрации ФИО6 городского поселения от Дата обезличена года, произведённая реконструкция жилого дома по адресу: ..., ..., ... не нарушает права и законные интересы граждан и не создаёт угрозы их жизни и здоровью, после проведенной реконструкции жилой дом пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации. В соответствии с актом обследования указанного жилого дома, реконструкция произведена с соблюдением строительных норм и правил, требования к планировке и застройке участка не нарушены. В соответствии с заключением главного государственного инспектора по пожарному надзору ... и ... от Дата обезличена года, при реконструкции жилого дома Номер обезличен по ... ... области, соблюдены строительные нормы и правила СНиП 2.07.01-89*, а также нормы и правила пожарной безопасности. Согласно экспертному заключению Номер обезличен от Дата обезличена года филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Ивановской области, в городе Шуя, Шуйском и Савинском районах», жилой дом Номер обезличен по ... ... соответствуют СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Таким образом, реконструированный жилой дом Номер обезличен по ... ... не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы для жизни и здоровью граждан. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что имеются все основания для признания за истцом права собственности на часть указанного домовладения, а именно на жилые пристройки литера А1 площадью 10,9 кв.м., литера А2 площадью 16,6 кв.м., литера А3 площадью 38,5 кв.м. Руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Вахмяниной ФИО5 удовлетворить. Признать за Вахмяниной ФИО5 право собственности на часть домовладения имеющего инвентарный номер 24:235:002:000031030, расположенного по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен общей площадью 99,8 кв.м., жилой – 55,4 кв.м, а именно: жилую пристройку (по плану литера А1) площадью 10,9 кв.м., жилую пристройку (по плану литера А2) площадью 16,6 кв.м., мансарду (по плану литера А3) площадью 38,5 кв.м. Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Южский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения. Председательствующий Соболев А.А.