Дело № 2-212/2010 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Город Южа 31 августа 2010 года Южский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Дробиной Н.И., при секретаре Конфеткиной М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Областное предприятие жилищно-коммунального управления» к Шараниной Г.В., Шаранину Г.Е., Шараниной Ю.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги У С Т А Н О В И Л: ООО «Областное предприятие жилищно-коммунального управления» (ОП ЖКУ) обратилось в суд к Шараниной Г.В., Шаранину Г.Е., Шараниной Ю.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 63562 рубля 04 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2106 рублей 86 копеек. Свои требования истец мотивирует тем, что ООО «ОП ЖКУ» действует от имени ООО «Жилищная управляющая компания», ООО «Объединённые водоканализационные и тепловые сети», ООО «Объединённые котельные» на основании агентских договоров от 01.10.2009 года. ООО «Жилищная управляющая компания» оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту; ООО «Объединённые водоканализационные и тепловые сети» - водоснабжения и водоотведения; ООО «Объединённые котельные» – теплоснабжения. Шаранина Г.В., являющаяся собственником жилого помещения по адресу: ... ... ... ... и члены её семьи Шаранин Г.Е. и Шаранина Ю.Е., в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность по состоянию на 19 июля 2010 года составила: ООО «Жилищно-управляющая компания» - 18479 рублей 34 копейки, ООО «Объединённые котельные» - 31527 рублей 41 копейка, ООО «Объединённые водоканализационные и тепловые сети» – 13555 рублей 29 копеек. Просит взыскать указанные суммы, а также расходы по оплате государственной пошлины с ответчиков в солидарном порядке. Представитель истца Мелехов А.В., действующий на основании доверенности, поддержал требования, изложенные в заявлении, и просил его удовлетворить. Ответчики Шаранин Г.Е. и Шаранина Ю.Е., надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Ответчик Шаранина Г.В. иск признала в полном объеме. Выслушав стороны, ознакомившись с представленными материалами, суд приходит к следующим выводам. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственники жилого помещения осуществляют права владения пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности помещением, несут бремя содержания данного помещения. В силу ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В структуру платы за жилое помещение (ст. 154 ЖК РФ) входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя в том числе, плату за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. В силу ст. 39 ЖК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества. Обслуживание и ремонт помещений в многоквартирном доме осуществляется за счёт средств собственников. Кроме этого, собственники помещений в многоквартирном доме участвуют в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома, соразмерно занимаемой ими площади в этом доме. Обязанность оплаты собственниками помещений в многоквартирном доме услуг по содержанию общего имущества выражается во внесении ими соответствующих платежей. В судебном заседании установлено, что за ответчиками по состоянию на 19 июля 2010 года образовалась задолженность по оплате за содержание, текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги в общей сумме 63562 рубля 04 копейки. 24 февраля 2010 между Шараниной Г.В. и ООО «Жилищно-управляющая компания», ООО «Объединённые и тепловые сети», ООО «Объединённые котельные» заключены соглашения о порядке и условиях погашения задолженности за потреблённые услуги. Согласно которым, ответчица обязалась производить погашение задолженности в соответствии с графиками до 24 августа 2010 года. Однако, до настоящего времени задолженность не погашена. В судебном заседании были исследованы представленные истцом отчёты ООО «ЖУК» по начисленным и собранным средствам, оказанным услугам за 2008 и 2009 годы, а также выписки из актов выполненных работ по текущему ремонту за 2008 и 2009 годы дома .... Указанные в исследованных документах сведения ответчиком Шараиной Г.В. не оспаривались. Принимая во внимание изложенное, суд находит требование ООО «ОП ЖКУ» о взыскании задолженности обоснованным и подлежащим удовлетворению. В силу ч.3 ст. 31 ЖК РФ сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждается возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворённой суммы иска. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск общества с ограниченной ответственностью «Областное предприятие жилищно-коммунального управления» удовлетворить. Взыскать с Шараниной Г.Е., Шаранина Г.Е. и Шараниной Ю.Е. в пользу ООО «Областное предприятие жилищно-коммунального управления» задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме и за коммунальные услуги в размере 63562 рубля 04 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2106 рубль 86 копеек, всего 65668 рублей 90 копеек. Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Южской районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Председательствующий: Дробина Н.И.