Дело № 2-124/2011

Именем Российской Федерации

г. Южа, Ивановской области 25 мая 2011 года

Южский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Соболева А.А.,

при секретаре Шальновой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Смрновой Н.А. к Пухненкову Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Смирнова Н.А., имеющая в собственности <адрес>, обратилась в суд с иском к Пухненкову Н.А. о признании его не приобретшим право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истица Смирнова Н.А. изменила заявленные первоначально исковые требования, просит суд признать Пухненкова Н.А. утратившим право пользования жилым помещением, доводы, указанные в исковом заявлении поддержала. Истица пояснила суду, что она приходится ответчику сестрой. Пухненков Н.А. в этом доме был зарегистрирован её матерью ДД.ММ.ГГГГ по необходимости, так как он освободился из мест лишения свободы, ему нужна была регистрация. Однако, у неё в доме он прожил несколько месяцев, почти сразу после освобождения из мест лишения свободы, в начале 1999 года, он ушел в дом жены и стал проживать по адресу: <адрес>, где проживает и в настоящее время. После смерти матери в дом переехала жить истица с семьей. Вещей ответчика и иного имущества у неё в доме не имеется, в расходах на содержание дома Пухненков Н.А. никогда не участвовал, иногда приходил к ним в гости. Считает, что Пухненков Н.А. утратил право на пользование принадлежащим ей домом и просит суд признать его таковым. Признание ответчика утратившим право пользования принадлежащим ей домом, необходимо для подачи соответствующего заявления в миграционную службу о снятии его с регистрационного учета, являющегося определенным ограничением в действиях по распоряжению своим имуществом.

Ответчик Пухненков Н.А., надлежащим образом извещенный о месте, дате и времени судебного заседания в суд не явился, в настоящее время <данные изъяты> представил суду заявление о признании им исковых требований Смирновой Н.А. в полном объеме.

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд находит требования Смирновой Н.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Право собственности истицы Смирновой Н.А. на <адрес>, расположенный по <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии А №. Согласно данному свидетельству, Смрновой Н.А. на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>.

В материалах дела имеется копия домовой книги на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее Смирновой Н.А., на которых имеется регистрационная запись, выполненная ДД.ММ.ГГГГ территориальным пунктом УФМС России по Ивановской области в <адрес> о постоянной регистрации Пухненкова Н.А. по указанному адресу.

В силу п.п. 2,3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.17 Жилищного Кодекса РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, он вправе предоставить в пользование жилое помещение гражданину на законном основании (ст.30 Жилищного Кодекса РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения в исключительных случаях могут быть признаны (наравне с супругом) иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. (ст.31 Жилищного Кодекса РФ).

В соответствии со ст. 127 ранее действовавшего Жилищного кодекса РСФСР, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.

Члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53 ЖК РСФСР), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры.

Таким образом, Пухненков Н.А., проживающий как член семьи в указанном доме с 1998 года и будучи зарегистрированным в нем умершей матерью с ДД.ММ.ГГГГ, в установленном законом порядке приобрел право пользования указанным жилым помещением.

В ходе судебного заседания было установлено, что в начале 1999 года Пухненков Н.А. стал проживать в доме своей жены по другому адресу, имевшиеся в доме матери личные вещи он увез с собой. В настоящее время ответчик перестал быть членом семьи Смирновой Н.А., поскольку общего хозяйства с ней не ведет более 11 лет, выехал из дома добровольно, каких-либо вещей и иного принадлежащего ему имущества в доме истицы не имеется. Данные факты подтверждаются показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО4

Какого-либо особого соглашения между Смирновой Н.А., как собственника жилого помещения, и Пухненковым Н.А. (в том числе об обязанности истца в обеспечении ответчика Пухненкова Н.А. иным жилым помещением в случае прекращения с ней семейных отношений), не заключалось. Доказательств, подтверждающих обратное, в ходе судебного заседания добыто не было.

Приведенные выше доказательства свидетельствуют в полной мере о том, что Пухненков Н.А. утратил право пользования жилым помещением в <адрес>, принадлежащем Смирновой Н.А., поскольку иное нарушало бы права собственника дома, предоставленные ей законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Смрновой Н.А. к Пухненкову Н.А. удовлетворить.

Признать Пухненкову Н.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Южский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий Соболев А.А.