Дело №2-276/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Южа Ивановской области « 15 » августа 2011 года Южский районный суд Ивановской области в составе: председательствующего судьи Браткова А.С., при секретаре Зверевой О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Юрасовой Ирины Николаевны к Юрасову Николаю Сергеевичу, Юрасову Алексею Сергеевичу о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л : Юрасова И.Н. обратилась в суд с иском к Юрасову Н.С., Юрасову А.С. о признании права собственности на недвижимое имущество, а именно: жилого дома, общей площадью 63,7 кв.м, жилой площадью 35,4 кв.м (литеры А, А1, а технического паспорта) со служебными постройками - сараем (литера Г), сараем (литера Г1), бани (литера Г2) и сооружениями, с инвентарным номером №, расположенными по адресу: <адрес>. Иск мотивирован тем, что данное домовладение было приобретено её супругом Юрасовым Сергеем Вячеславовичем по договору купли-продажи дома от 18 мая 1987 года, удостоверенного Холуйским поселковым Советом народных депутатов Южского района Ивановской области. 01 января 2011 года муж умер. Переход права собственности по вышеуказанному договору не был зарегистрирован в Южском производственном участке Шуйского отделения Ивановского филиала ФГУП "Российский государственный центр инвентаризации и учета недвижимости - Федеральное БТИ". Кроме этого, в 2006 году была произведена реконструкция домовладения - возведена жилая пристройка (литера А1 технического паспорта), общей площадью 9,7 кв.м, разрешения на данную реконструкцию не было получено. Земельный участок, на котором расположено домовладение, принадлежит ей на праве собственности согласно Свидетельства о праве на наследство по закону № от 04 июля 2011 года. При жизни Юрасов С.В. зарегистрировать переход права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области не успел. В результате этого истица не может оформить своих прав на жилой дом. Она является единственной наследницей на имущество Юрасова С.В. Другие наследники по закону, её сыновья - ответчики Юрасов Н.С. и Юрасов А.С., отказались от принятия наследства. В судебном заседании истица Юрасова И.Н. поддержала исковые требования, просила их удовлетворить. Ответчики - Юрасов Н.С. и Юрасов А.С. иск признали. Представитель третьего лица – администрации Холуйского сельского поселения, глава администрации Юдина Л.А. не возражала удовлетворению иска Юрасовой И.Н.. Выслушав представителя истицы, изучив материалы гражданского дела, принимая во внимание признание иска ответчиками, суд считает требования Юрасовой И.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению. 05 июля 1986 года, согласно Свидетельству о заключении брака серии I-ФО № от ДД.ММ.ГГГГ, был заключен брак между Юрасовым Сергеем Вячеславовичем и истицей ФИО1 (добрачная фамилия – Тонкова) Ириной Николаевной. 18 мая 1987 года согласно Договору купли-продажи дома, Юрасовым С.В. был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно техническому паспорту на вышеуказанный жилой дом (инвентарный номер – №), разрешение на строительство и разрешение на ввод литеры А1 (жилая пристройка) отсутствует. Согласно Свидетельству о смерти серии I-ФО № от ДД.ММ.ГГГГ, Юрасов Сергей Вячеславович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства (смерть Юрасова С.В. и реконструкция жилого дома) препятствуют истице Юрасовой И.Н. оформит свои наследственные права, поскольку она, в силу ст.1142 ГК РФ, является наследницей к имуществу умершего своего мужа Юрасова С.В. Согласно ст.222 ч.3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно Свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, на котором расположено оспариваемое недвижимое имущество, принадлежит истице Юрасовой И.Н., на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданном исполняющим обязанности нотариуса Южского нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (реестровый номер 1-1960). Согласно справке ОГПН г.Южа и Южского района, ответа начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации Южского муниципального имущества, при реконструкции дома, строительстве жилой пристройки (литера А1 технического паспорта), нарушений требований и норм противопожарной безопасности, норма градостроительного законодательства, допущено не было. Согласно справке нотариуса Южского нотариального района, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, истица Юрасова И.Н. является единственной наследницей имущества Юрасова Сергея Вячеславовича, проживавшего по адресу: <адрес>, обратившимся к нотариусу. Таким образом, суд считает, что имеются основания к удовлетворению заявленных исковых требований. Учитывая изложенное и руководствуясь ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Юрасовой Ириной Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 63,7 кв.м, жилой площадью 35,4 кв.м (литеры А, А1, а технического паспорта) со служебными постройками - сараем (литера Г), сараем (литера Г1), бани (литера Г2) и сооружениями, с инвентарным номером №, расположенные по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Южский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения. Председательствующий: подпись Братков А.С.