Дело №2-189/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Южа Ивановской области « 13 » июля 2011 года
Южский районный суд Ивановской области
в составе:
председательствующего судьи Браткова А.С.,
при секретаре Зверевой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Касаткина Александра Васильевича к администрации Южского городского поселения о признании права собственности в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л :
Касаткин А.В. обратился в суд с иском к администрации ФИО2 городского поселения о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел данной квартирой, как своим собственным недвижимым имуществом. В обоснование исковых требований указано, что в 1961 году вышеуказанная квартира была предоставлена ему, как заведующему ФИО2 приемным пунктом «Заготскот». В этом же помещении находился приемный пункт. Квартира принадлежала совхозу «Палехский». 27 апреля 1983 года руководство совхоза предложило Касаткину А.В. выкупить квартиру, так как её списали с баланса. Касаткин А.В. оплатил в кассу совхоза деньги в сумме 250 рублей за материалы от ликвидации дома, продолжал проживать с семьёй в указанной квартире. По настоящее время, 28 лет, он, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно, владеет квартирой, как своим собственным недвижимым имуществом. В 1994 году Касаткин А.В. приобрел также в собственность земельный участок под указанной квартирой. Иных лиц, оспаривающих его право, не имеется.
В судебном заседании истец Касаткин А.В., его представитель Касаткин В.А., поддержали иск и просили его удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации ФИО2 городского поселения, извещенный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Согласно письму Главы администрации ФИО2 городского поселения, ответчик не возражает против удовлетворения иска Касаткина А.В., просит рассмотреть дело без участия его представителя.
Выслушав истца, его представителя, допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, Касаткиным А.В. внесено в кассу совхоза «Палехский 250 рублей за материалы от ликвидации дома.
Согласно записей в домовой книге, с 1968 года истец Касаткин А.В. зарегистрирован и проживает в <адрес>.
Согласно Свидетельству на право собственности на землю (серия РФ IV ИВО-21-01 № от ДД.ММ.ГГГГ) Касаткину А.В. передан в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства общей площадью 1963 кв.м, в том числе застроенная площадь – 206 кв.м, на основании постановления главы администрации Южского района от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно данных технического паспорта вышеуказанной квартиры, указание о собственнике (субъекте права) квартиры не имеется; квартира состоит из трех комнат, прихожей, кухни; общая площадь – 49,6 кв.м, жилая – 37,1 кв.м, инв.№ 24:235002:000081790:000А:10001.
Свидетель ФИО5, работавший с 1981 года директором совхоза «Палехский», показал, что в 1983 году совхоз ликвидировал, находившийся в Юже приемный пункт «Заготскота». Руководство совхоза предложило Касаткину А.В., который работал в этом пункте заведующим, предложило выкупить квартиру, чтобы снять эту квартиру – <адрес>, с баланса совхоза. Касаткин А.В. заплатил деньги в кассу, остался проживать в квартире со своей семьей.
Свидетели ФИО6, ФИО7 и ФИО8, являющиеся соседями истца, подтвердили, что с 60-х годов прошлого века семья Касаткина А.В. проживает в <адрес>.
Проанализировав представленные доказательства, суд считает установленным, что с 1983 года по 2011 год, то есть более 15 лет, Касаткин А.В., не имея зарегистрированного, в установленном законом порядке, права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно владел данным недвижимым имуществом, как своим собственным. В этой связи, в соответствии со ст.234 ГК РФ, его исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Касаткиным Александром Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты> ФИО2 <адрес>, имеющим паспорт 24-02 №, выданный ФИО2 <адрес>, право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общая площадь – 49,6 кв.м, жилая – 37,1 кв.м, с инвентарным №.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Ивановский областной суд через Южский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Председательствующий: подпись Братков А.С.