Дело №2-337/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Южа Ивановской области « 28 » сентября 2011 года
Южский районный суд Ивановской области
в составе:
председательствующего судьи Браткова А.С.,
при секретаре Зверевой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сергеевой Марины Станиславовны к администрации Южского городского поселения Ивановской области о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Сергеева М.С. (добрачная фамилия - ФИО10) обратилась в суд с иском к администрации Южского городского поселения Ивановской области о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 65,9 кв.м, жилой площадью 45,1 кв.м с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Иск истицей мотивирован тем, что указанное домовладение принадлежало её умершему отцу ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Дом отцу достался в наследство после смерти его матери. При жизни ФИО4 была произведена реконструкция данного жилого дома: возведено помещение котельной литер А2 (площадью 5,3 кв.м) и сломана печь. В связи с этим произошло увеличение площади дома - как общей, так и жилой. Получить разрешение и произвести ввод в эксплуатацию ФИО4 при жизни не успел. Она является единственным наследником после смерти ФИО4 В связи с произведенной отцом реконструкцией дома истица не может оформить своих прав на жилой дом. В настоящее время она проживает в данном доме со своей семьей.
В судебном заседании истица Сергеева М.С., её представитель, адвокат Корольков М.В., поддержали исковые требования, просили их удовлетворить.
Представитель ответчика – ФИО8 иск признал в полном объеме.
Выслушав истицу, её представителя, представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд считает требования Сергеевой М.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
ДД.ММ.ГГГГ, согласно Свидетельству о заключении брака серии I-ФО №, был заключен брак между Нажимовой Мариной Станиславовной и ФИО3, после заключения брака жене присвоена фамилия Сергеева.
Согласно свидетельства о рождении Нажимовой Марины Станиславовны, серии II-ФО № от ДД.ММ.ГГГГ, отцом истицы указан ФИО4.
Согласно Свидетельству о смерти серии I-ФО № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, приобретено ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Южской государственной нотариальной конторы <адрес>, после смерти матери - ФИО5.
Согласно выписки № из технического паспорта на объекты капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный жилой дом (инвентарный номер – 24:235:002:000040940), разрешение на строительство и разрешение на ввод литеры А2 (общей площадью 5,3 кв.м) отсутствует, имеется увеличение общей площади на 3,7 кв.м и жилой площади на 5,6 кв.м за счет слома печей.
Данные обстоятельства (смерть ФИО4 и реконструкция жилого дома) препятствуют истице Сергеевой М.С. оформить наследственные права, поскольку она, в силу ст.1142 ГК РФ, является наследницей к имуществу умершего своего отца ФИО4
Согласно ст.222 ч.3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ № под кадастровым номером № по адресу: <адрес> расположен на земельном участке с разрешенным использованием – для личного подсобного хозяйства.
Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ на право пожизненно-наследуемого владения, ФИО4 предоставлен земельный участок общей площадью 624 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства
Согласно справке нотариуса Южского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ, Сергеева М.С. является единственным наследником к имуществу ФИО4
Сведений о том что, при реконструкции дома были нарушены требований норм градостроительного законодательства, в деле нет, представитель ответчика также не подтвердил какие либо нарушения, признав исковые требования в полном объеме.
Таким образом, суд считает, что имеются основания к удовлетворению заявленных исковых требований.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Сергеевой Мариной Станиславовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 65,9 кв.м, жилой площадью 45,1 кв.м, с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Южский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий: подпись Братков А.С.
Решение вынесено в окончательной форме 03 октября 2011 года.