Дело № 2-278/20121

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Южа 29 августа 2011 года

Южский районный суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Дробиной Н.И.,

при секретаре Демидовой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора Южского района в интересах неопределённого круга лиц к администрации Талицкого сельского поселения Южского муниципального района о понуждении к выполнению действий о признании недвижимого имущества бесхозяйным,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Южского района обратился в суд в интересах неопределённого круга лиц к администрации Талицкого сельского поселения Южского муниципального района о понуждении к выполнению действий о признании недвижимого имущества бесхозяйным. Свои требования прокурор мотивирует тем, что в ходе проверки, поступившего в прокуратуру обращения председателя Совета Талицкого сельского поселения Б. по вопросу принятия в муниципальную собственность жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>., было установлено, что указанный жилой дом, состоящий из 5 квартир не имеет собственника. В трёх квартирах никто не зарегистрирован. С помощью данных квартир администрация может частично решить жилищный вопрос в с. Талицы. Вместе с тем администрация Талицкого сельского поселения не принимает установленных законом мер по признанию строения бесхозяйным, с целью последующего признания его жилым домом и принятия на баланс администрации. Бездействие администрации нарушает жилищные права жителей с. Талицы.

В судебном заседании прокурор Балябина И.В. поддержала доводы, изложенные в заявлении, и просила его удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Талицкого сельского поселения Южского муниципального района, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. В суд поступил письменный отзыв на исковое заявление за подписью главы администрации Л. согласно которому администрация Талицкого сельского поселения не возражает против удовлетворения требований прокурора и просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Выслушав прокурора Балябину И.В., свидетеля К., исследовав представленные материалы, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую, собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч.3 ст. 225 ГК РФ).

В соответствии с п. 5 Положения о принятии на учёт объектов недвижимого имущества, утверждённого Постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2003 года № 580 (в редакции от12 ноября 2004 года), бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Согласно сведениям, поступившим от государственного регистратора Южского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о правах на здание расположенное по адресу: Ивановская область, Южский район, с. Талицы, <адрес> отсутствуют.

По данным ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» указанный дом на техническом учёте не состоит, сведений о собственнике дома и, расположенных в нём квартир не имеется.

В судебном заседании был допрошен в качестве свидетеля К., который пояснил, что проживает в квартире № 1 указанного дома, который ранее принадлежал Чернораменскому транспортному управлению, располагавшемуся в г. Балахна Нижегородской области. Ранее они производили оплату за содержание дома в указанную организацию. Однако примерно с 1996-1997 года плата за жильё с них не взимается. Чернораменского транспортного управления более не существует. Он обращался в администрацию Талицкого сельского поселения с вопросом о принятии <адрес> в муниципальную собственность. Однако, ему в этом было отказано.

Анализ представленных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что <адрес> не имеет собственника.

Поскольку указанный дом расположен на территории Талицкого сельского поселения Южского муниципального района, то в силу ч.3 ст. 225 ГК РФ и п. 5 Положения о принятии на учёт объектов недвижимого имущества, с заявлением в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, должна обратится администрация Талицкого сельского поселения.

Бездействие ответчика в этом направлении ведёт к нарушению жилищных прав граждан с. Талицы.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что для удовлетворения иска прокурора имеются предусмотренные законом основания.

В силу ч.2 ст. 206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определённые действия, суд устанавливает срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Принимая во внимание, что для принятия на учёт объекта недвижимого имущества, необходимо собрать пакет документов, содержащих описание данного объекта, суд считает возможным установить срок, в течение которого решения суда должно быть исполнено до 09 октября 2011 года.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск прокурора Южского района Ивановской области удовлетворить.

Обязать администрацию Талицкого сельского поселения Южского муниципального района Ивановской области в срок до 09 октября 2011 года обратиться в регистрирующий орган с заявлением о постановке на учёт как бесхозяйного дома <адрес> с. Талицы Южского муниципального района Ивановской области.

Решение может быть в Ивановский областной суд через Южский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий: Дробина Н.И.