Дело №2-261/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Южа Ивановской области « 11 » августа 2011 года
Южский районный суд Ивановской области
в составе:
председательствующего судьи Браткова А.С.,
при секретаре Зверевой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Беловой Клавдии Григорьевны к Шарипову Андрею Хакимовичу, Демидовой Эльвире Васильевне о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Белова К.Г. обратилась в суд с иском к Шарипову А.Х., Демидовой Э.В. о признании неприобретшими права пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>. Иск мотивирован тем, что вышеуказанный дом 29 ноября 1994 года приобретён истицей по договору купли-продажи. Кроме истицы Беловой К.Г., с её согласия, в доме были зарегистрированы ответчики: Шарипов А.Х. – с 14 октября 2005 года, Демидова Э.В. – с 12 января 2007 года. Вышеуказанные лица не являются родственниками истицы, регистрация им была нужна для последующего трудоустройства. По указанному адресу Шарипов А.Х. и Демидова Э.В. не проживали, свои вещи в дом не завозили, попросились зарегистрироваться на непродолжительное время. В настоящее время дом является нежилым: демонтирована печь, отсутствует остекление в окнах. В доме истица не проживает, фактически проживает по адресу: <адрес>. Свой дом истица намерена продать. Регистрация ответчиков препятствует ей в этом, нарушает её право распорядиться собственностью. Просит признать Шарипова А.Х. и Демидову Э.В. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Белова К.Г. поддержала свои исковые требования, просила удовлетворить иск, признать Шарипова А.Х. и Демидову Э.В. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик Шарипов А.Х., отбывающий наказание в местах лишения свободы, иск Беловой К.Г. не признал по основаниям, изложенным в отзыве на иск. Ответчик Шарипов А.Х. указал, что Белова К.Г. предоставила ему регистрацию по адресу: <адрес>, по обоюдному согласию, добровольно составила на его имя завещание, что в случае её смерти всё движимое и недвижимое имущество переходит к нему. В 2006 году, по согласию истицы, он проводил капитальный ремонт дома за свой счет, нанимал работников для его проведения. Ремонт фактически был закончен, и осталось лишь собрать печь, оклеить обои. Стройматериалы, обои и линолеум имелись, была куплена новая электропроводка. В дом была привезена от сестры ФИО6 мебель. Белова К.Г., не обсудив с ним вопрос о продаже дома, нарушает его конституционные права и законные интересы. Против удовлетворения исковых требований в отношении Демидовой Э.В. не возражает, так как регистрация ей была предоставлена временно, сроком на 1 год, для того, чтобы она могла получить паспорт.
Ответчица Демидова Э.В., адвокат Хохлов В.М., не возражали против удовлетворения иска Беловой К.Г. Ответчицей Демидовой Э.В. представлено заявление о признании иска Беловой К.Г.
Выслушав участников, допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно договору купли-продажи жилого дома от 29 ноября 1994 года Кочергина Н.Н. продала, а Белова К.Г. купила жилой дом, находящийся в <адрес>. Данный договор нотариально удостоверен и зарегистрирован в БТИ г.Южи в реестре №.
Согласно записям в домовой книге <адрес>, в указанном доме зарегистрирован с 14 октября 2005 года Шарипов Андрей Хакимович, а с 12 января 2007 года - Демидова Эльвира Васильевна.
Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи предусмотрено в ст. 70 ЖК РФ. Эти граждане, будучи вселенными в соответствии с названной статьей, приобретают равные с нанимателем права и обязанности (ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ). Из названных норм и положений ст. 83 ЖК РФ вытекает, что права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма возникают при вселении их в жилое помещение и проживании в нём совместно с нанимателем.
Вышеуказанные обстоятельства - вселение и проживание в <адрес> - у Шарипова А.Х. отсутствуют.
Свидетель ФИО9 показала, что около полутора лет она – с лета 2004 года по 1 сентября 2006 года, она сожительствовала с Шариповым А.Х., проживали в её доме, расположенном по адресу: <адрес>. Также некоторое время у неё проживала истица Белова К.Г., у которой имелся дом на этой же улице – <адрес>. Шарипов А.Х. говорил ей, что уговорит Белову К.Г. написать на его имя завещание на дом. Шарипов А.Х. собирался отремонтировать дом и жить там. Какой ремонт он там делал ей неизвестно. В дом Беловой К.Г. она не заходила. 1 сентября 2006 года Шарипова А.Х. задержали за убийство Кириллова, а потом осудили к лишению свободы. После этого она забрала оттуда газовый баллон и доски, которые лежали около дома. Кроме досок она также забрала от дома Беловой кирпичи. Эти доски и кирпичи привозил для ремонта Шарипов. Он собирался поставить печь, ремонтировал фундамент дома. Сестра Шарипова отдала ему сервант. Этот сервант Шарипов отвез в дом, но по дороге разбил в серванте стекла и зеркала. В доме у Беловой также была зарегистрирована Демидова, но она (Демидова) там прожила несколько месяцев, а потом ушла. Сейчас Демидова живет с внуком у своей дочери на <адрес>.
Показания свидетеля ФИО9, из которых следует, что Шарипов А.Х. не вселялся в <адрес>, подтверждаются также приговором Южского районного суда Ивановской области от 05 февраля 2007 года, согласно которому на момент совершения им преступления, за совершение которого Шарипов А.Х. был осужден к лишению свободы на срок 10 лет, он проживал в <адрес>, сожительствовал с ФИО9, которая в судебном заседании также показала, что по указанному адресу она проживала два года с Шариповым А.Х. и двумя детьми.
Факт того, что <адрес> непригоден для проживания, подтверждён показаниями свидетеля ФИО4
Согласно показаниям свидетеля ФИО4, истица третий год проживает у неё в доме по адресу: <адрес>. Дом истицы, расположенный по адресу: <адрес>, является нежилым: все обои на стенах в доме ободраны, окна разбиты, печь сломана, нет электропроводки.
Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание признание иска ответчицей Демидовой Э.В., суд считает, что исковые требования Беловой К.Г. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Суд считает необоснованными возражения по иску ответчика Шарипова А.Х. Указанные им затраты на ремонт дома истицы не могут служить основанием к отказу в иске Беловой К.Г., поскольку не находятся во взаимосвязи с предметом судебного разбирательства.
Судом проверялся довод ответчика Шарипова А.Х. о составлении истицей Беловой К.Г. на его имя завещания. Данный довод также не может служить основанием к отказу в иске Беловой К.Г.
В судебном заседании истицей Беловой К.Г. было представлено суду завещание, составленное Беловой К.Г. на имя ФИО4 от 22 октября 2009 года, согласно которому Белова К.Г. всё своё имущество, в том числе земельный участок и жилой дом с хозяйственными постройками по адресу: <адрес>, завещано ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В силу части 1 и части 2 статьи 1130 ГК РФ, завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения. Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании. Завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений. Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию. Завещание, отмененное полностью или частично последующим завещанием, не восстанавливается, если последующее завещание отменено завещателем полностью или в соответствующей части.
Принимая во внимание, что в новом завещании Белова К.Г. указала на завещание ФИО4, в том числе, земельного участка и дома, новое завещание полностью отменило предыдущее завещание, совершенное, как пояснила истица Белова К.Г., на имя Шарипова А.Х.
В настоящее время ответчик Шарипов А.Х. отбывает наказание в исправительной колонии №4, расположенной в г.Кинешма Ивановской области. В своём отзыве на иск, ответчик Шарипов А.Х. указал о своем желании принять личное участие в рассмотрении судом дела по иску Беловой К.Г.
Данное ходатайство не может быть удовлетворено судом, поскольку действующим уголовно-исполнительным законодательством не предусмотрено этапирование осуждённых из мест лишения свободы в судебное заседание для участия в рассмотрении судом гражданских дел.
В этой связи рассмотрение дела по иску Беловой К.Г. проведено было без участия ответчика Шарипова А.Х., которому судом были направлены исковое заявление Беловой К.Г., разъяснены процессуальные права.
Вместе с тем, суд считает излишним указание истицей в своих требованиях обязать ТП УФМС России по Ивановской области в Южском муниципальном районе снять с регистрационного учета по месту жительства Шарипова А.Х. и Демидову Э.В.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).
Таким образом, ТП УФМС России по Ивановской области в Южском муниципальном районе, в силу прямого указания в законе, при наличии вступившего в законную силу решения суда, обязаны снять Шарипова А.Х. и Демидову Э.В. с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Беловой К.Г. к Шарипову А.Х., Демидовой Э.В. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Шарипова Андрея Хакимовича, <данные изъяты>, и Демидову Эльвиру Васильевну, <данные изъяты>, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Южский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий: подпись Братков А.С.
Решение составлено в окончательной форме 16 августа 2011 года.