Дело №2-416/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Южа Ивановской области 18 ноября 2011 года
Южский районный суд Ивановской области
в составе председательствующего судьи Дробиной Н.И.,
при секретаре Ермаковой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Плехановой А.В. к Плеханову О.В. и Плеханов М.В. о признании права собственности на домовладение
У С Т А Н О В И Л:
Плеханова А.В. обратилась в суд с иском к Плеханову О.В. и Плеханову М.В. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Иск мотивирован тем, что данное домовладение принадлежало на праве собственности супругу истца – Плеханову В.С. на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ. Наследодатель Плеханов А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни Плеханова В.С. в доме была произведена реконструкция, а именно: утеплен дощатый чулан, сломана печь, в результате чего произошло увеличение общей и жилой площади. Разрешение на реконструкцию и ввод в эксплуатацию Плехановым А.В. получено не было. В связи с произведенной реконструкцией дома она не может оформить своих наследственных прав на жилой дом. На данный момент она является единственным наследником к имуществу супруга. Её сыновья Плеханов О.В. и Плеханов М.В. на наследство не претендуют.
В судебном заседании истец Плеханова А.В. поддержала исковые требования, и просила их удовлетворить.
Ответчики Плеханов О.В. и Плеханов М.В. иск признали в полном объеме.
Выслушав истца, ответчиков, изучив материалы гражданского дела, суд считает требования Плехановой А.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Южской государственной нотариальной конторы и зарегистрированного в бюро технической инвентаризации г. Южи ДД.ММ.ГГГГ реестр №, жилой <адрес> принадлежал на праве собственности Плеханову В.С.
Согласно техническому и кадастровому паспортам на вышеуказанный жилой дом (инвентарный номер №) от ДД.ММ.ГГГГ, разрешение на строительство и разрешение на ввод литер А1 площадью <данные изъяты> кв.м. отсутствуют.
Согласно Свидетельству о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, Плеханов В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Данные обстоятельства (смерть Плеханова В.С. и реконструкция жилого дома) препятствуют истцу Плехановой А.В. оформить свои наследственные права, поскольку она, в силу ст.1142 ГК РФ, является наследником к имуществу умершего супруга.
Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно заключению главы администрации Южского городского поселения, выданного на основании акта обследования домовладения по адресу: <адрес>, реконструкция жилого дома произведена с соблюдением строительных норм и правил. Требования к планировке и застройке участка не нарушены.
Таким образом, суд считает, что имеются основания к удовлетворению заявленных исковых требований.
Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Плехановой А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Южский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Председательствующий: Дробина Н.И.