Дело № 2-355/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Южа 11 октября 2011 года
Южский районный суд Ивановской области
в составе председательствующего судьи Дробиной Н.И.,
с участием адвоката Южского филиала Ивановской областной коллегии адвокатов Чернышевой Н.Н., представившей удостоверение № № и ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ
при секретаре Ермаковой С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Королькова М.В к Хоминой Л.В. и Хомину Э.А о признании не приобретшими права пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л:
Корольков М.В обратился в суд с иском к Хоминой Л.В. и Хомину Э.А. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, а именно домом, расположенном по адресу: <адрес>. Свои требования истец мотивирует тем, что указанное домовладение принадлежит ему на праве собственности, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Постоянно он и члены его семьи в данном доме не проживают, используют его, как дачу. В октябре 2005 года к нему обратилась Хомина Л.В. с просьбой зарегистрировать её с несовершеннолетним на тот периодом времени сыном Хоминым Э.В. по указанному адресу. Хомина ему пояснила, что постоянно проживает с сыном по адресу: <адрес> по месту жительства своего сожителя, который отказывался регистрировать ответчиков по своему адресу. В связи с этим регистрации в <адрес> они не имели. Он пожалел Хомину и дал согласие на регистрацию ответчиков в доме № 22 по <адрес>, с тем условием, что впоследствии Хомина оформит регистрацию по месту своего фактического проживания. До настоящего времени ответчики зарегистрированы в его доме, что является препятствием для отчуждения, принадлежащего ему на праве собственности недвижимого имущества. От соседей Хоминой ему стало известно, что они с сыном уехали на постоянное место жительства в Москву. Однако, адрес их проживания ему не известен. Ответчики никогда не проживали в его доме, там нет, и не было их вещей. В этой связи он просит признать Хоминых не приобретшими права пользования жилым помещением. Решение ему необходимо для снятия ответчиков с регистрационного учёта.
В судебном заседании истец полностью подтвердил доводы, изложенные в заявлении, и просил его удовлетворить.
Ответчики Хомина Л.В. и Хомин Э.А., надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание явились. Направленные в адрес ответчиков по последнему известному места жительства копия искового заявления и приложенные к ней материалы возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.
В этой связи и на основании ст. 50 ГПК РФ назначает в качестве представителя ответчиков адвоката Чернышеву Н.Н.
Выслушав истца Корольков М.В, адвоката Чернышеву Н.Н., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст.10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии со ст.17 Жилищного Кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, он вправе предоставить в пользование жилое помещение гражданину на законном основании (ст.30 Жилищного Кодекса РФ).
В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Корольков М.В, что подтверждается исследованным в судебном заседании свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ с регистрационной записью № №.
Согласно справкам, представленным отделом адресно-справочной работы ТП УФМС России по <адрес> в Южском муниципальном районе, Хомина Л.В. и Хомин Э.А зарегистрированы по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.
Доводы истца о том, что Хомина Л.В. и Хомин Э.А фактически в его доме не проживали, а регистрация в доме № 22 по <адрес> носила формальный характер подтверждаются исследованными в судебном заседании материалами гражданского дела № 2-136/2008. Согласно указанным материалам Хомина Л.В. ДД.ММ.ГГГГ обращалась в Южский районный суд с заявлением об установлении факта признания отцовства Г., умершим ДД.ММ.ГГГГ. Из содержания заявления следует, что ответчики проживали совместно с Г. сначала в квартире № 1 дома № 3 по <адрес>у, а затем в квартире № 4 дома № 1а по <адрес>. Данный факт установлен вступившим в законную силу решением Южского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, истцом суду предоставлено достаточно доказательств того, что ответчики Хомина Л.В. и Хомин Э.В. не приобрели право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Доказательств обратного суду не предоставлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Королькова М.В удовлетворить.
Признать Хомину Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Хомина Э.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими права пользования жилым помещением в доме № 22 по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Южский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий: Дробина Н.И.