Дело №2-92/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Южа Ивановской области «11 » марта 2012 года
Южский районный суд Ивановской области
в составе:
председательствующего судьи Браткова А.С.,
при секретаре Зверевой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Аршина Е.В. к Прохоров С.В., Чесноков В.А. Касимова А.А. о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л :
Аршина Е.В. обратилась в суд с иском к Прохорову С.В., Чеснокову В.А., Касимовой А.А. о признании права собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома с хозяйственными постройками, инвентарный номер №№, состоящий из жилого дома (литера А технического паспорта), бревенчатого, одноэтажного, общей площадью 42,1 кв.м, в том числе, жилой - 15,8 кв.м; и пристройки (литера А1 технического паспорта), бревенчатой, общей площадью 11,5 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.
Иск мотивирован тем, что истица, являясь наследником после смерти своих родителей (ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ), не может оформить своих наследственных прав на вышеуказанное наследуемое имущество, поскольку родители, получив разрешение на строительство пристройки к дому (литера А1), в установленном законом порядке данную перепланировку не зарегистрировали. Строительство указанной пристройки произведено в 1976-1977 году. После смерти матери, отец обратился к нотариусу и написал отказ от наследства в её (истице) пользу. Наследниками, кроме истицы, являются ответчика: брат Прохоров С.В., и дети брата - ФИО10, умершего в 2008 году, Чесноков В.А. и Касимова А.А. Ответчики написали нотариусу отказ о принятии наследства в её пользу.
В судебном заседании истица Аршина Е.В. поддержала иск и доводы, изложенные в исковом заявлении, просила удовлетворить иск.
Ответчики – Прохоров С.В., Чесноков В.А., Касимова А.А., иск признали.
Представитель третьего лица – администрации Южского городского поселения, по доверенности, Терентьев В.И., не возражал против удовлетворения исковых требований Аршиной Е.В.
Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд считает требования Аршиной Е.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно Свидетельству о государственной регистрации права, выданным на имя истицы Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области от 10 января 2012 года, за Аршиной Е.В. зарегистрировано право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подобного хозяйства, ориентировочной площадью 683 кв.м, адрес: <адрес>.
В соответствии с ч.2 ст.209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно представленным суду Договору купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ и Договору дарения ФИО7 1/2 доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, матери истицы Аршиной Е.В. принадлежит право собственности на жилой дом в целом, расположенный по адресу: <адрес>.
Из представленной суду архивной копии Решения исполкома Южского городского Совета депутатов трудящихся от 20 ноября 1975 года №275 следует, что ФИО6 и ФИО7 разрешено проведение внутренней перепланировки дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Учитывая признание иска ответчиками, принимая во внимание, что оспариваемая перепланировка дома была произведена более 35 лет назад, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истицы и признать за ней право собственности на жилой дом, в том числе, на произведенные улучшения недвижимого имущества в виде перепланировки дома.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Аршина Е.В. право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, инвентарный номер №24:235:002:000026710, состоящий из бревенчатого, одноэтажного жилого дома (литера А технического паспорта), общей площадью 42,1 кв.м, в том числе, жилой - 15,8 кв.м; и пристройки (литера А1 технического паспорта), бревенчатой, общей площадью 11,5 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Южский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий: подпись Братков А.С.
Решение составлено в окончательной форме 16 марта 2012 года.