Дело №2-117/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Южа Ивановской области « 26 » марта 2012 года
Южский районный суд Ивановской области
в составе:
председательствующего судьи Браткова А.С.,
при секретаре Почининой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сергашова Ж.А. к Департаменту дорожного хозяйства Ивановской области (Управление «Ивавтодор» <адрес>), ОАО "Южское ДРСУ", администрации Южского городского поселения о признании договора купли-продажи ничтожным и применение последствий недействительности ничтожной сделки,
У С Т А Н О В И Л :
Сергашева Ж.А. обратилась в суд с иском к Департаменту дорожного хозяйства Ивановской области (прежнее наименование - Управление «Ивавтодор» <адрес>), ОАО "Южское ДРСУ", администрации Южского городского поселения о признании договора купли-продажи ничтожным и применение последствий недействительности ничтожной сделки.
Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ супругами ФИО10., был заключен с ФИО16., действовавшим по доверенности Управления «Ивавтодор» <адрес>, договор купли-продажи квартиры общей площадью 50,9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. В указанное время ФИО16 исполнял обязанности главного инженера Южского ДРСУ Ивановской области, а истица работала в должности нотариуса по Южскому нотариальному округу Ивановской области. Вышеуказанный договор купли-продажи был истицей ДД.ММ.ГГГГ удостоверен, и ДД.ММ.ГГГГ квартира была зарегистрирована по праву собственности в БТИ г.Южи за Управлением «Ивавтодор» <адрес>. Супруги ФИО10 продали указанную квартиру за 10 000 000 (десять миллионов) рублей. Данную сумму истица заранее отдала ФИО10 из своих личных средств, а Управление «Ивавтодор» <адрес> в лице ФИО16 обязалось перечислить указанную сумму на имя истицы на лицевой счет №37682 в Сберегательном Банке №2514/01 <адрес> ФИО4 <адрес>, что отражено в пункте 3 Договора купли-продажи. Указанная сумма Управлением «Ивавтодор» <адрес> не перечислена истице до сих пор. В августе 2011 года в связи с неисполнением Управлением «Ивавтодор» <адрес> п.3 Договора истица обратилась к начальнику Департамента дорожного хозяйства Ивановской области, просила его в этом разобраться. Обращалась по этому поводу также в администрацию Южского муниципального района и администрацию Южского городского поселения. Из представленных документов истице стало известно о том, что в апреле 2009 года во исполнение решения Совета Южского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №16 вышеуказанная квартира была передана от ОАО "Южское ДРСУ" в собственность Южского городского поселения. Истица полагает, что ОАО "Южское ДРСУ", которое не являлось собственником данной квартиры, передавшее квартиру Южскому городскому поселению безвозмездно, сделало это незаконно. Принимая во внимание, что Управлением «Ивавтодор» <адрес> деньги за квартиру не оплачены, истица просит признать договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ ничтожной сделкой в связи с невыполнением покупателем условий договора и применить последствие этого в виде передачи квартиры в её (истицы) собственность.
В судебном заседании представители ответчиков - Департамента дорожного хозяйства Ивановской области, по доверенности, Дмитричев Д.А., конкурсного управляющего ОАО "Южское ДРСУ" Чучмана М.Р., по доверенности, Пасечник И.Н., заявили требование о применении срока исковой давности к требованиям истицы Сергашевой Ж.А., просили суд отказать в удовлетворении иска.
Представитель ответчика - администрации Южского городского поселения, по доверенности, Терентьев В.И. поддержал вышеуказанное заявление.
Истица Сергашева Ж.А. возражала вышеуказанному заявлению. Как пояснила истица, после заключения договора купли-продажи квартиры она обратилась по поводу получения денег к главному инженеру Южского ДРСУ ФИО16 который ей сказал, что деньги будут перечислены в первом квартале 1994 года. Денег она не получила и полагала, что они были получены ФИО10, как продавцами квартиры. Выяснить этот вопрос смогла только в августе 2011 года, когда от ФИО11 ей стало известно, что денег за квартиру он не получил. Встретиться раньше с ФИО10 она не смогла, так как тот после продажи квартиры из Южи уехал, его место жительства ей было неизвестно. Состояние здоровья не позволяло ей настойчиво заниматься поисками ФИО11, выяснением вопроса получения денег за квартиру.
Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности, в течение которого лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного права, устанавливается в три года.
В соответствии со ст.181 ГК РФ, срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.
В соответствии со ст.199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Из исследованных в судебном заседании достоверных и достаточных доказательств установлено, что ДД.ММ.ГГГГ супругами ФИО11 и ФИО10, был заключен с ФИО16., действовавшим по доверенности Управления «Ивавтодор» <адрес>, договор купли-продажи квартиры общей площадью 50,9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Данный договор был удостоверен истицей Сергашевой Ж.А., нотариусом Южского нотариального округа. Пунктом 3 данного договора было предусмотрено перечисление Управлением «Ивавтодор» <адрес> суммы оплаты за приобретенную квартиру в размере 10 000 000 рублей на имя истицы на лицевой счет №№ в Сберегательном Банке №№ <адрес> ФИО4 <адрес> - "по получении настоящего договора".
Таким образом, о том, что указанная в договоре денежная сумма должна быть перечислена на её лицевой счет, истица знала, удостоверяя данный договор в качестве нотариуса. Данное обстоятельство также было ей подтверждено в судебном заседании. Согласно пояснениям истицы Сергашова Ж.А., в конце 1993 года она обращалась к ФИО16 который был указан в договоре купли-продажи квартиры в качестве представителя покупателя - Управления «Ивавтодор» <адрес>, по поводу того, когда ей будет получена указанная в данном договоре денежная сумма.
Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что в декабре 1993 года истице Сергашевой Ж.А. было известно о нарушении её прав на получение оговоренной в договоре денежной суммы.
Исковое заявление от Сергашевой Ж.А. в суд (первоначально - мировому судьей судебного участка №6 Южского района Ивановской области) поступило лишь 10 января 2012 года, то есть значительно позднее трехлетнего срока исковой давности.
Уважительными причинами пропуска срока обращения в суд с иском к Департаменту дорожного хозяйства Ивановской области (Управление «Ивавтодор» <адрес>), ОАО "Южское ДРСУ", администрации Южского городского поселения о признании договора купли-продажи квартиры по <адрес> ничтожным и применение последствий недействительности ничтожной сделки, о которых было сообщено суду истицей Сергашевой Ж.А. - плохое состояние здоровья, неизвестность местонахождения ФИО11, не могут быть признаны. Данный вывод суд основывает на том, что состояние здоровья истицы до сентября 2004 года не препятствовало ей исполнять обязанности нотариуса Южского нотариального округа; а ФИО11 не являлся единственным лицом, от которого Сергашева Ж.А. могла получить сведения о выплате денежных средств по договору купли-продажи квартиры.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ пропуск срока подачи иска в суд без уважительных причин является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поэтому суд принимает решение об отказе в иске.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении иска Сергашова Ж.А. к Департаменту дорожного хозяйства Ивановской области (Управление «Ивавтодор» <адрес>), ОАО "Южское ДРСУ", администрации Южского городского поселения о признании договора купли-продажи ничтожным и применение последствий недействительности ничтожной сделки, отказать.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Южский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий: подпись Братков А.С.
Решение составлено в окончательной форме 30 марта 2012 года.